北京市土地出租 商业服务用地招标采购公告（北京市大兴区安定镇佟家务村经济合作社2026）
全市统一项目编号
S110000D033010009886
项目编码
2026-DX/01-0005
挂牌金额
537526.8
挂牌日期
2026-01-07
截止日期
2026-01-20
基本信息
项目编码：
2026-DX/01-0005
标的名称：
北京市大兴区安定镇佟家务村村西北51.12亩土地出租
坐落地址：
北京市大兴区安定镇佟家务村村西北
土地用途：
林地
地块-1：
地块名称：
地块编号：
东至：
拆除腾退地块
南至：
商业服务用地
西至：
魏善庄交界
北至：
佟家务村公坟
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
51.12
是否包含基本农田：
是
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
所有权人：
北京市大兴区安定镇佟家务村经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
8年7个月
出让用途：
农业种植、林业种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2026-01-07
截止日期（公共资源平台）：
2026-01-20
挂牌总金额（元）：
537526.8
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
537526.8
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1.出租期限：自合同签订之日起至2034年9月30日（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：起始租金1200元/年/亩，每5年递增 5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证村集体经济组织利益不受损失（具体以合同约定为准）。
受让方资格条件
受让方资格条件：
承租方需为本村集体经济组织成员
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1.土地性质：土地现状耕地、林地，规划用途林草保护区、永久基本农田保护区； 2.出租面积：51.12亩； 3.出租用途：农业种植、林业种植； 4.项目四至：东至拆除腾退地块，南至商业服务用地，北至佟家务村公坟，西至魏善庄交界； 5.出租期限：自合同签订之日起至2034年9月30日（具体日期以实际签合同为准）； 6.经校核2023年度国土变更调查成果,该地块范围内耕地7.28亩，林地43.84亩。经校核安定镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区44.85亩，永久基本农田保护区 6.27 亩； 7.该地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合北京市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”； 8.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地； 9.出租地块除用于农业种植、林业种植外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨贺舜
联系电话:
13633266025
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地出租 商业服务用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
