房屋及院落出租 办公用房招标采购公告（2026）
全市统一项目编号
S110000D033010009934
项目编码
2026-HR/04-0006
挂牌金额
150000
挂牌日期
2026-01-08
截止日期
2026-01-21
基本信息
项目编码：
2026-HR/04-0006
标的名称：
北京市怀柔区桥梓镇红林村村委会南院约232.5平方米房屋及院落出租
细分类别：
办公用房
坐落（地址）：
北京市怀柔区桥梓镇红林村村委会南院
不动产权证证号：
面积（平方米）：
232.5
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
三年
拟出让用途：
用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2026-01-08
截止日期（公共资源平台）：
2026-01-21
挂牌总金额（元）：
150000
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
150000
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1、租赁期限签订起始日期以实际签订日期为准，终止日期为2029年1月31日（具体起始日期以合同签订日期为准）。 2、租金每年50000元，租金年付。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 2、受让方应充分了解标的物现状及使用用途，并出具书面承诺。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的建筑面积约232.5平方米，院落面积约267.5平方米，占地面积约500平方米(具体面积以实际丈量为准)。 3、该标的分区规划为村庄建设用地，土地利用现状为商业服务业设施用地、机关团体新闻出版用地。 4、承租方每年除交纳租赁费外，还需向出让方支付卫生费600元，水费6000元，额外费用共计6600元。如水费实际发生费用超过6000元，以实际发生金额外准。 5、租赁期内，承租方保证每年春节前向出让方村民提供福利120份，包括米、面、油，每份总价值不低于300元。 6、如非原承租方受让，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证该标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、如原承租方未能最终中标从而无法续租,则将原合同承租方投入的资金由集体指派的评估公司按市场价评估，由最终受让方赔偿。
交易服务会员使用情况
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经办人：
电话：
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交易所联系方式
联系人:
张皓舒
联系电话:
13501121281
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋及院落出租 办公用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
