办公与服务设施用地招标采购公告（如东县自然资源和规划局(如东县林业局、如东县海洋局)2026）
地块编号
G2601-01
报名开始时间
2026-01-28
报名截止时间
2026-02-04
挂牌开始时间
2026-01-28
挂牌截止时间
2026-02-06
询问开始时间
限时竞价开始时间
保证金缴纳起始时间
2026-01-28
保证金缴纳截止时间
1770192000000
出让年限
30年
竞买保证金（RMB）
228.0万元
起始价
[]
竞价增幅
出让限制方式
所属行政区
如东县
资源位置
如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块
土地权属单位
如东县自然资源和规划局
使用权面积
66666.0平方米
用地类型
GYYD
规划用途
容积率
绿化率
建筑密度
限高（米）
投资强度
6000万元/公顷
办公与服务设施用地比例
7
建设内容
是否有底价
否
备注
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出让须知.工业（网挂）1.pdf
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(管)如东经济开发区丰收河南侧昆仑山路东侧地块规划用地红线图.pdf
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大公告1号.pdf
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(管)规划设计及土地使用条件.pdf
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如东经济开发区丰收河南侧昆仑山路东侧地块规划用地红线图.pdf
如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块规划用地红线图0607.1853582.760608.653582.76昆尔1立江苏君聪食品科技有限公司新河江苏翼扬食品有限公司工业H工业管丰收河lial山丰收河I-2.44112.43立1新一2.53沟2.63河国出IL2.622.5211；目沟3.2清河1丽肉为九东经济开发区河南侧.2南通旭之初新科技有限公司南通致和祥智能装备有限公司中。a1TRaiaypP2.54山某地立南通创亿达新材料股份有限公司新IL河主收河3.36上llalililllalil南通慕尔塔家具有限公司用品有限公司好南通亿能彩钢板有限公司o3581.660607.85资领73581.660608.651:3000测量员：王吉阳郁一涵2000国家大地坐标系，1985国家高程基准2017国家基本比例尺地图图示检查员：袁应华2025年11月数字化成图如东县国有建设用地使用权挂牌出让公告如东县工挂[2026]1号经如东县人民政府批准，如东县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和建设用地指标要求地块编号宗地位置土地面积（M2）土地用途建设用地指标产业准入条件投资强度(万元/亩)出让年期（年）起始价(元/M2)竞买保证金(万元)容积率建筑密度绿地率内部行政办公及生活服务设施用地比例G2601-01如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块66666二类工业用地1.2≤f≤2.0≤55%≤6%≤7%电气机械和器材制造项目40030171228二、竞买人范围中华人民共和国境内外通过如东县招商引资推进办公室研判的项目的投资人（除法律法规另有规定外）可申请参加竞买。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2026年1月8日至2026年1月27日，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易平台)进行。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。六、挂牌时间和地点保证金缴纳时间：2026年1月28日9时至2026年2月4日16时挂牌时间：2026年1月28日9时至2026年2月6日10时七、联系方式与银行账号联系电话:0513-84526202；18921692051联系人：杨先生联系地址:如东县城长江路北侧、武夷山路西侧。开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号如东县自然资源和规划局2026年1月8日如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块规划设计及土地使用条件编号：202504010地块位置如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块面积66666m²土地权源苏国土资函（2018）123号、东国土资收回（2018）14号行业类型电气机械和器材制造项目规划设计及土地使用条件要求：1、用地面积：66666平方米；2、用地性质：二类工业用地（100102）；3、技术指标：1.2≤容积率≤2.0（计容总建筑面积不得低于79999.2平方米，不得高于133332平方米），绿地率≤6%，建筑密度≤55%；4、建筑层次：根据该地块功能要求，建筑层次宜以多层为主；5、建筑限高：24米；6、地下空间开发要求：在地质、市政条件满足要求的前提下，地下空间退让用地界W5米：地下空间开发深度范围为±0以下6米范围内；允许开发层数为2层；地下建筑面积不大于122872平方米；仅可用于地下车库、人防空间及设备用房等；地下建筑面积不计容：地下空间与项目同步实施、同步规划核实和竣工验收；7、基地出入口：宜设置在厂区西侧；8、受让人受让宗地的投资强度不低于每亩400万元；9、受让人投资的工业项目配套建设行政办公及生活配套设施的用地面积所占比重不得超过项目用地面积的7%，受让人投资的工业项目配套建设宿舍型保障性租赁住房等用途，行政办公及生活配套设施的用地面积所占比重不得超过项目用地面积的15%；10、受让人投资的工业项目配套建设行政办公及生活配套设施的计容建筑面积所占比重不得超过项目计容建筑面积的15%，受让人配套建设宿舍型保障性租赁住房、研发、中试设施、检测等产业用途，行政办公及生活配套设施的计容建筑面积所占比重不得超过项目计容建筑面积的30%；11、受让人应在土地出让合同约定的土地交地期限届满次日起6个月内开工建设，建设期限为2年，工程竣工及时申请验收；12、本次出让地块所涉各项管控要求的出具，均符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发（2020）58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（2019）94）等法律法规和技术规范标准有关规定；13、以上条件中未确定事宜应参照《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》《江苏省城市规划管理技术规定如东县实施细则（2023年版）》执行；14、本条件有效期限为一年。江苏省如东经济开发区管委会（盖章）2025年11月20日如东经济开发区丰收河南侧、昆仑山路东侧地块规划用地红线图0607.1853582.760608.653582.76昆尔1立江苏君聪食品科技有限公司新河江苏翼扬食品有限公司工业H工业管丰收河lial山丰收河I-2.44112.43立1新一2.53沟2.63河国出IL2.622.5211；目沟3.2清河1丽肉为九东经济开发区河南侧.2南通旭之初新科技有限公司南通致和祥智能装备有限公司中。a1TRainrypP2.54山某地立南通创亿达新材料股份有限公司新IL河主收河3.36上llalililllalil南通慕尔塔家具有限公司用品有限公司好南通亿能彩钢板有限公司o3581.660607.85资领73581.660608.651:3000测量员：王吉阳郁一涵2000国家大地坐标系，1985国家高程基准2017国家基本比例尺地图图示检查员：袁应华2025年11月数字化成图
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公与服务设施用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
