租赁权招标采购公告（2026）
拍卖公告
受有关单位委托，辽宁古金拍卖有限公司将于2026年1月12日10时在中拍平台（）公开逐套拍卖以下标的：
1、广福回迁小区一期1号楼2号（广福路204A-2）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积91.44平方米，起拍价8000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
2、广福回迁小区一期2号楼4号（广福路202A-4）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积98.88平方米，起拍价8700元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
3、广福回迁小区一期2号楼5号（广福路202A-5）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积133.86平方米，起拍价11200元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
4、广福回迁小区二期B区1号楼1号（广福路234-1号）公建三年租赁权，层数1/1层，建筑面积55.32平方米，起拍价5700元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
5、三堂51号路回迁公建C号楼4号（峦秀路745号）公建三年租赁权，层数1-4层，建筑面积490.84平方米，起拍价39400元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
6、三堂回迁小区二期B区27号楼（锦城路176-2号）公建三年租赁权，层数1/1层，建筑面积154.42平方米，起拍价23100元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
7、三堂中心街回迁公建3号楼6号（长兴路706-12号）公建三年租赁权，层数1-3层，建筑面积227.71平方米，起拍价23300元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
8、三堂中心街回迁公建3号楼27号（三堂街406号）公建三年租赁权，层数1-3层，建筑面积378.29平方米，起拍价37300元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
9、三堂中心街回迁公建3号楼28号（长兴路706-18号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积124.76平方米，起拍价6400元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
10、三堂中心街回迁公建5号楼1号（长兴路710-23号）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积230.27平方米，起拍价24500元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
11、三堂中心街回迁公建5号楼1号（长兴路710-23号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积196.95平方米，起拍价17600元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
12、三堂中心街回迁公建5号楼22号（长兴路710-20号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积121.35平方米，起拍价6200元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
13、三堂中心街回迁公建6号楼5号（三堂街434号）公建三年租赁权，层数1-4层，建筑面积592.15平方米，起拍价47500元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
14、三堂中心街回迁公建6号楼4F号（三堂街454号）公建三年租赁权，层数4/4层，建筑面积182.55平方米，起拍价6000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
15、三堂中心街回迁公建6号楼4层预留（三堂街446号）公建三年租赁权，层数4/4层，建筑面积58.08平方米，起拍价2100元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
16、三堂中心街回迁公建6号楼502号（三堂街450号）公建三年租赁权，层数5/5层，建筑面积109.65平方米，起拍价4000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
展示时间:2026年1月7日-1月8日
展示地点：标的物所在地
有意竞买者，按中拍平台要求完成网上注册登记、在竞买页面上传相关证件，并于2026年1月9日16时前将2000元/套的竞租保证金交纳至我公司账户(以实际到账为准)。
交纳竞买保证金的银行信息：
开户名：辽宁古金拍卖有限公司
账号：634476032
开户行：中国民生银行股份有限公司大连延安路支行
拍卖公司联系方式：0411-82529068 13998642434施经理
竞买须知
一、本《竞租须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次竞租活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力。参加本次竞租活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、竞租标的：
1、广福回迁小区一期1号楼2号（广福路204A-2）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积91.44平方米，起拍价8000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
2、广福回迁小区一期2号楼4号（广福路202A-4）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积98.88平方米，起拍价8700元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
3、广福回迁小区一期2号楼5号（广福路202A-5）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积133.86平方米，起拍价11200元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
4、广福回迁小区二期B区1号楼1号（广福路234-1号）公建三年租赁权，层数1/1层，建筑面积55.32平方米，起拍价5700元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
5、三堂51号路回迁公建C号楼4号（峦秀路745号）公建三年租赁权，层数1-4层，建筑面积490.84平方米，起拍价39400元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
6、三堂回迁小区二期B区27号楼（锦城路176-2号）公建三年租赁权，层数1/1层，建筑面积154.42平方米，起拍价23100元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
7、三堂中心街回迁公建3号楼6号（长兴路706-12号）公建三年租赁权，层数1-3层，建筑面积227.71平方米，起拍价23300元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
8、三堂中心街回迁公建3号楼27号（三堂街406号）公建三年租赁权，层数1-3层，建筑面积378.29平方米，起拍价37300元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
三堂中心街回迁公建3号楼28号（长兴路706-18号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积124.76平方米，起拍价6400元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
10、三堂中心街回迁公建5号楼1号（长兴路710-23号）公建三年租赁权，层数1-2层，建筑面积230.27平方米，起拍价24500元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
11、三堂中心街回迁公建5号楼1号（长兴路710-23号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积196.95平方米，起拍价17600元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
12、三堂中心街回迁公建5号楼22号（长兴路710-20号）公建三年租赁权，层数3/3层，建筑面积121.35平方米，起拍价6200元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
13、三堂中心街回迁公建6号楼5号（三堂街434号）公建三年租赁权，层数1-4层，建筑面积592.15平方米，起拍价47500元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
14、三堂中心街回迁公建6号楼4F号（三堂街454号）公建三年租赁权，层数4/4层，建筑面积182.55平方米，起拍价6000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
15、三堂中心街回迁公建6号楼4层预留（三堂街446号）公建三年租赁权，层数4/4层，建筑面积58.08平方米，起拍价2100元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
16、三堂中心街回迁公建6号楼502号（三堂街450号）公建三年租赁权，层数5/5层，建筑面积109.65平方米，起拍价4000元/年（起租时间为签订房屋租赁合同时间）。
四、拍卖时间及地点
2026年1月12日上午10时在中拍平台进行网络公开拍卖（网址：http//paimai.caa123.org.cn）。
五、竞租人条件：
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。
2.竞租前，竞租人须交纳2000元/套的竞租保证金。
3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
4.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
六、竞租方式：
1.本次竞租标的原承租人享有优先租赁权(如有)，有权在同等条件下优先承租。
2.竞租从起拍价开始以递增出价方式竞租，增价幅度为人民币200元及其整数倍。竞租人以低于起拍价出价的无效，直至再无人出价，标的成交。
3.租期为三年，按年支付租金，另需缴纳3个月押金。
七、风险提示：
本次竞租活动所涉租赁标的物，全部依其现状（不含装饰装潢及室内动产）进行租赁。现状是指看样时点标的物的质量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人及拍卖人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交：
拍卖成交后，买受人应签署《拍卖成交确认书》并于2026年1月14日16时前向拍卖公司账户支付余款及拍卖成交价2.2%的拍卖服务费。
交纳竞租保证金、拍卖余款账户信息：
户名：辽宁古金拍卖有限公司
账号：634476032
开户行：中国民生银行股份有限公司大连延安路支行
中拍平台软件使用费成交后由买受人按平台要求支付。
九、违约责任：
承租人逾期未签署合同或未按合同约定交纳余款的行为是悔拍行为。承租人悔拍的，承租人交纳的保证金不予退还。此款项用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价，如保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及重新竞价价款低于原竞价价款的差价的，本公司可向悔拍人追索。
因承租人悔拍重新竞价的，原承租人不得参加竞买。
十、标的移交：
承租人按约定支付了余款后，与委托人签署《房屋租赁合同》、《消防责任书》等相关手续，委托人与承租人办理租赁标的的交接手续。
十一、承租人付清全部租金后，按物业公司要求交纳物业费、交接钥匙，自行到有关部门办理水、电、暖等开通手续，产生的费用由承租人承担。
十二、竞租人应当遵守《竞租须知》的规定，不得阻挠其他竞租人参与竞租，不得操纵、垄断竞标价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞租资格，并追究相关的法律责任。 十三、根据法律规定，本公司有权在竞租开始前中止拍卖或撤回竞租。
十四、竞租人在拍卖前请务必仔细阅读竞租须知。竞租人一旦应价，即表示认可房屋租赁合同的内容及约定（见相关附件），在承租期内无条件履行合同。
祝您竞买成功！
辽宁古金拍卖有限公司
二〇二六年一月五日
竞 租 人 声 明
竞租人已阅读本次《竞租须知》所有条款，并特别注意了本须知中字体加黑的条款。本人清楚并理解全部条款的内容、含义及法律后果，并对内容没有异议。
竞租人：
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
