租赁权 房产招标采购公告（衢州市城市资产经营有限公司2026）
锦西家园20-10、20-11号3年租赁权
项目名称
锦西家园20-10、20-11号3年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1031838-2
转让方名称
衢州市城市资产经营有限公司
转让底价
27.119248万元
披露起始日期
2026-01-12
披露结束日期
2026-01-16
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
锦西家园20-10、20-11号3年租赁权
披露价格
27.119248万元
披露起始日期
2026-01-12
披露结束日期
2026-01-16
资产属性
房产
标的所在地区
柯城区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
资产描述
锦西家园20-10、20-11号3年租赁权
重大事项披露
房屋招租核心条款说明一、证照办理与风险承担证照办理：承租方需自行办理经营所需的证照（如营业执照、许可证等），如需出租方提供资料，出租方将协助。风险自担：承租方需在竞租前自行了解标的情况及审批要求，因任何原因（包括规划、结构、政策变化、水电条件等）导致无法经营的风险，由承租方自行承担，出租方不赔偿任何损失（如装修、投入成本等）。二、合同签订时间情况1：标的目前有原承租人非原承租人竞得：需原承租人腾退后签订合同，接到出租方通知后10个工作日内未签约，出租方有权收回标的并扣除竞拍保证金；若原承租人到期后30天内未腾退，双方协商处理，出租方有权收回标的并退还竞拍保证金；超过60天仍未签约，项目自动终结，出租方收回标的并退还竞拍保证金。（凭出租方函件办理）原承租人竞得：成交后10个工作日内签订合同，逾期未签则项目终结，出租方收回标的并扣除竞拍保证金。情况2：标的为空置成交后10个工作日内签订合同，逾期未签则项目终结，出租方收回标的并扣除竞拍保证金。三、标的交付租金、履约保证金：履约保证金为成交价的2个月租金，签订租赁合同后3个工作日内，足额支付租金和履约保证金至出租方指定银行账户，未按时支付视为违约，出租方有权取消承租资格并扣除竞拍保证金。交付标准：按现状交付（腾退后状态），出租方不保证原装修、装饰物完好，不负责拆除原装修。交付提醒：1.挂牌公告中的“租赁结束期”≠实际交付时间，可能因原承租人腾退、安全检查等延迟交付；2.承租方需提前做好延迟交付的风险准备，因此产生的额外费用由承租方自行承担。四、费用承担1.租赁期内的水费、电费、物业管理费由承租方承担，费用标准需自行提前了解。2.本项目的出租方服务费由承租方承担。五、装修要求承租方如需装修，需先将装修方案书面报出租方审核，通过后方可施工。六、使用限制竞得后不得变更签约人，不得转租、分租、调换标的用途或抵押。七、合同条款租赁合同中，仅“承租方信息”“租金价格”等手填条款可修改，其他条款已固定，不得变更。提示：所有条款需严格遵守，竞租即视为认可上述内容。
2、转让方信息
转让方名称
衢州市城市资产经营有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
-
保证金缴纳开始时间
-
保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
信用名片
信息来源：浙江产权交易所有限公司
机构信用：AAA
机构地址：杭州市望江东路332号望江国际中心4号楼18-19层
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
