浙江省工业资产 工业用地 国有建设用地使用权 工业用招标采购公告（浙江省浦江经济开发区投资发展有限公司2026）
浦江县仙华街道前方大道321号的工业资产转让
项目编号：GR2026ZJ1000073
挂牌价格
5,323.952102万元
交易品类
资产转让
所在地区
浙江省
信息披露公告期
自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期
2026-01-13
信息披露截止日期
2026-02-09
交易机构
项目咨询请联系 傅先生|联系电话：0579-84182015
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及金华产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的名称
浦江县仙华街道前方大道321号的工业资产转让
资产来源
企业实物资产
不动产
不动产登记号/房产证号
浙（2024）浦江县不动产权第0001520号
权利类型
国家土地所有权
土地性质
国有土地
房屋性质
土地利用现状分类
工业用地
房屋规划用途
工业用地
实际用途
房屋坐落
浦江县仙华街道前方大道321号的工业资产
共有宗地面积（平方米）
11694.90
房屋建筑面积(平方米)
20662.48
专有建筑面积(平方米)
分摊建筑面积(平方米)
房屋结构
房屋总层数
户型（室）
户型（厅）
户型（卫）
装修标准
房屋朝向
建成日期
租赁情况
无
拟售价格（万元）
使用期限说明
国有建设用地使用权至2056年08月28日止
不动产分类
工业用房
房屋装饰情况
具体以实际情况为准。
土地使用权面积(平方米)
配套设施
具体以实际情况为准。
共有情况
周边环境
具体以实际情况为准。
土地使用证号
交通情况
具体以实际情况为准。
地类（用途）
使用状态
具体以实际情况为准。
物业管理情况
具体以实际情况为准。
瑕疵情况
具体以实际情况为准。
房屋挂牌核验统一编号
房源二维码
其他披露内容
1、浙江省浦江经济开发区投资发展有限公司位于浦江县仙华街道前方大道321号的工业资产，产权证号：浙（2024）浦江县不动产权第0001520号，该宗资产证载土地使用权面积为11694.90㎡（约17.54亩），证载房屋建筑面积20662.48㎡，国有建设用地使用权至2056年08月28日止。起拍价5323.952102万元（含税），拍卖保证金50万元。
2、本次转让标的房产无抵押、有租赁。
3、竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合本地区不动产权购买政策的规定，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。
4、资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用及房产过户产生的税费，由转、受让双方按规定各自承担。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。
5、本次转让标的资产均以现场实物现状为准。并按交付时实际现状移交使用，如遇公告面积、用途、性质、地址等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
6、本次转让标的为国有房产，如房产内有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换，并由受让方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理、更换或赔偿。
7、竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如不一致而导致无法办理房产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价成交后，因受让方的原因造成房产无法过户的，由此产生的经济损失均由受让方本人承担。
8、竞买人在竞价前须联系出让方并组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对房产的具体位置、质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞价前明确各标的房产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，确保出让方已清楚、正确、完整履行告知义务，不清楚的或有疑惑的应向出让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。同时，竞买人应在竞价会前认真阅读本规则，了解本规则的所有相关内容,不清楚的应在竞价前向出让方和交易所咨询了解。
9、竞买人资格：企业法人（需凭浙江省浦江经济开发区管理委员会出具的《入选通知书》报名），联系人：黄晓聪，联系电话：15888958600，地址：浙江省浦江县亚太大道569号。
转让方简况
转让方名称
浙江省浦江经济开发区投资发展有限公司
注册地
浙江省浦江县亚太大道569号
证件类型
营业执照或统一社会信用代码证
统一社会信用代码
91330726MA29LE4K0Y
交易条件与资格条件
交易条件
计价方式
总价
转让底价（万元）
5,323.952102
是否有保留价
无
价款支付方式
签订合同之日起五个工作日内支付全部款项
与转让相关的其他条件
合同签订、款项支付
1、工业房地产买卖合同签订：竞买人在被确定为受让方后三个工作日内与转让方签订受让标的的《工业房地产买卖合同》。
2、交易款项支付：签订合同之日起五个工作日内支付全部款项，若未按时支付的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之五计算违约金支付给甲方，违约金最高不超过未付金额的本数。
3、交易服务费支付：成交后，受让方在支付成交价款的同时，应向金华产权交易所有限公司缴纳交易服务费（具体详见公示附件特别事项约定）。
4、标的转让涉及到产权变更、过户等相关税费及其他费用，由出让方、受让方按国家有关规定各自承担。竞买人须于竞买前自行到相关部门了解确认相关税、费。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行；受让方须自行承担相应政策风险，不得以在竞价活动结束前未予披露为由而要求赔偿、补差或不履行成交后续手续等，否则视为违约。
5、合同中未明确的事项，按照国家有关法律、法规和政策，由双方另行议定、并签订书面补充协议。补充协议均作为《工业房地产买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力。补充协议与主合同约定不一致的，以补充协议约定为准。
受让方资格条件
企业法人（需凭浙江省浦江经济开发区管理委员会出具的《入选通知书》报名）
1、意向竞买的企业于2026年2月9日上午11：30前（工作时间内）携带相关资料自行到浙江省浦江县亚太大道569号浦江经济开发区2号楼207办公室进行资格审查。联系人：黄晓聪15888958600。
2、竞拍者必须凭浙江省浦江经济开发区管理委员会出具的《入选通知书》报名。符合条件的意向竞买人须携带《入选通知书》、营业执照副本、法人身份证及公章；若委托他人办理，另需携带对经办人的授权委托书（法定代表人签名并加盖公章）及经办人身份证原件于2026年2月9日11：30前送到浦江县产权交易有限公司办理手续，逾期不予办理。电话：0579-84182015；微信号：PFPM2015。
保证金设定
交纳金额（万元）
50.00
交纳时间
信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
温馨提示
因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式
线下;
处置方式
1.竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应缴交易服务费后的余额自动转为成交价款的组成部分，浙交汇平台在项目成交后将价款转付至出让方指定账户。
信息披露其他事项
信息披露期
信息发布公告期
自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
信息披露终结
是否自动延牌
否
延牌情况
目前已延长0个周期,已延长0个工作日
资产展示安排
1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向人并办理线上报名登记手续。符合条件的意向人应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、首次挂牌公告期为20个工作日。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。如未成交，则自动终结。
交易方式
动态报价/在线报价
项目附件
公示附件
竞买和承诺及规则须知.docx竞买和承诺及规则须知.docx 、 实地勘察证明.docx实地勘察证明.docx 、 授权委托书.docx授权委托书.docx 、 特别事项约定.docx特别事项约定.docx 、 标的清单.xls标的清单.xls 、 工业房地产买卖合同（样本）.doc工业房地产买卖合同（样本）.doc
材料附件
联系方式
交易机构
联系人
傅先生
电话
0579-84182015
传真
邮箱
地址
浙江省金华市婺城区八一南街387号三楼
网址
转让方
联系人
于军政
电话
传真
邮箱
地址
网址
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业资产 工业用地 国有建设用地使用权 工业用涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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