招标采购招标采购公告（吴忠市利通区人民法院2026）
拍卖公告
（第二次拍卖）
吴忠市利通区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：吴忠市利通区人民法院）进行公开拍卖活动，拍卖时间为：2026年1月28日10时至2026年1月29日10时（延时除外）第二次拍卖，现公告如下：
住宅/商业类型调查情况表
标的物名称
吴忠市利通区马莲渠乡美丽乡村（尚善园）2号楼1单元401室
处置依据
司法裁定
标的物权证情况
法院执行裁定书
（2025）宁0302执恢581号
标的物所有人
吴忠市利通区XXX乡人民政府
权利限制情况
查封
本院查封
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》
标的物情况
评估鉴定基准日
2024-9-20
不动产权证号
无
房屋用途
住宅
土地使用权类型
划拨
土地用途
农民住宅
租赁情况
无租赁
过户情况
特别说明：该房系安置房，无法办理产权证。
房屋结构
砖混结构
建筑面积
100.77平方米
装修情况
毛坯
土地终止日期
房屋楼层
4层
朝向
南北
总层数
5层
瑕疵情况
买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用；标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。该标的若成交，可能存在腾房周期时间较长，请买受人谨慎购买；
起拍价：101858.4元，保证金：10000元，增价幅度：500元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。特别提醒：竞买人应当符合拍卖标的物所在地限购政策规定的条件，需亲自到国家相关部门进行调查了解和确认。
三、咨询时间：自2026年1月13日10时起至2026年1月29日10时止接受咨询，看样时间为2026年1月27日15时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自参加本院组织的集中看样，未看样的竞买人责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照国家法律法规及地**府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担（应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付，垫付后向法院提交垫付税费票据，所垫付的税费由法院向买受人返还）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年2月4日17时前缴入法院指定账户(户名：吴忠市利通区人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司吴忠新区支行，账号：6228401207150714167，开户银联号：103873131300)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：400-8284666（同伦拍拍科技服务有限公司）
联系地址：吴忠市利通区迎宾北街690号
监督电话：0953-2037721
淘宝拍卖会热线：400-8222870
吴忠市利通区人民法院
二Ｏ二六年一月十二日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
