福建省不动产权招标采购公告（福建省南平市中级人民法院2026）
拍卖公告
福建省南平市中级人民法院将分别于2026年1月28日10时至2026年1月29日10时止（延时的除外）对标的1-3、2026年1月29日10时至2026年1月30日10时止（延时的除外）对标的4-6、2026年1月30日10时至2026年1月31日10时止（延时的除外）对标的7-9、2026年1月31日10时至2026年2月1日10时止（延时的除外）对标的10-12、2026年2月1日10时至2026年2月2日10时止（延时的除外）对标的13-15、2026年2月2日10时至2026年2月3日10时止（延时的除外）对标的16-18、2026年2月3日10时至2026年2月4日10时止（延时的除外）对标的19-21、2026年2月4日10时至2026年2月5日10时止（延时的除外）对标的22-24、2026年2月5日10时至2026年2月6日10时止（延时的除外）对标的25-27、2026年2月6日10时至2026年2月7日10时止（延时的除外）对标的28-30在福建省南平市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0599/13，户名：福建省南平市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
武夷山市学府二路1号汇华广场2幢202室、203室、404室、3幢601室、5幢203室、5幢303室、5幢501室、6幢203室、7幢802室、4幢301室、4幢311室、4幢702室、4幢704室、4幢706室、4幢720室、4幢801室、4幢802室、4幢803室、4幢804室、4幢805室、4幢806室、4幢807室、4幢808室、4幢809室、4幢810室、4幢817室、4幢818室、4幢819室、4幢820室、4幢821室等30处房产。
标的1：武夷山市学府二路1号汇华广场2幢202室。
起拍价：576400元，保证金：70000元，增价幅度：500元。
标的2：武夷山市学府二路1号汇华广场2幢203室。
起拍价：576400元，保证金：70000元，增价幅度：500元。
标的3：武夷山市学府二路1号汇华广场2幢404室。
起拍价：622110元，保证金：70000元，增价幅度：500元。
标的4：武夷山市学府二路1号汇华广场3幢601室。
起拍价：666730元，保证金：80000元，增价幅度：500元。
标的5：武夷山市学府二路1号汇华广场5幢203室。
起拍价：458680元，保证金：60000元，增价幅度：500元。
标的6：武夷山市学府二路1号汇华广场5幢303室。
起拍价：459750元，保证金：60000元，增价幅度：500元。
标的7：武夷山市学府二路1号汇华广场5幢501室。
起拍价：466020元，保证金：60000元，增价幅度：500元。
标的8：武夷山市学府二路1号汇华广场6幢203室。
起拍价：458310元，保证金：60000元，增价幅度：500元。
标的9：武夷山市学府二路1号汇华广场7幢802室。
起拍价：461140元，保证金：60000元，增价幅度：500元。
标的10：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢301室。
起拍价：231670元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的11：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢311室。
起拍价：267990元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的12：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢702室。
起拍价：240260元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的13：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢704室。
起拍价：284380元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的14：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢706室。
起拍价：242880元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的15：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢720室。
起拍价：266630元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的16：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢801室。
起拍价：201760元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的17：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢802室。
起拍价：210230元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的18：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢803室。
起拍价：251080元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的19：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢804室。
起拍价：248830元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的20：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢805室。
起拍价：210230元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的21：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢806室。
起拍价：212520元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的22：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢807室。
起拍价：210230元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的23：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢808室。
起拍价：210730元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的24：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢809室。
起拍价：214150元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的25：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢810室。
起拍价：202950元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的26：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢817室。
起拍价：233310元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的27：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢818室。
起拍价：233310元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的28：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢819室。
起拍价：233310元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的29：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢820室。
起拍价：233310元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
标的30：武夷山市学府二路1号汇华广场4幢821室。
起拍价：240110元，保证金：30000元，增价幅度：500元。
注意事项：
1、权利人/优先购买权人：未发现
2、标的瑕疵：未发现
3、租赁（占有）情况：未发现
4、其他注意事项：
（1）因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的（包括但不限于物业费等），一律由竞买人自行承担。本次网络司法拍卖的标的物如何办理过户手续、办理过户手续时长以及本次拍卖自身形成的税目及税费等问题，因竞买人实际情况不同，请自行到相关部门了解核实。
重要提示：买受人（抵债人）应当在收到本院作出执行裁定书后10日（自然日）内向本院提交所垫付税费发票。逾期未提交的，所垫的税费由买受人（抵债人）自行承担。
（2）本次拍卖按现状拍卖，请竞买人员务必亲临现场看样，若存在需清场的情况，则需要一定时间。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年1月12日起至2026年1月28日止接受咨询（双休日除外）。本次拍卖将组织集中看样一次（2026年1月20日下午三点），联系人：谢经理18965393313。如无人报名则取消集中看样。其他事宜请意向竞买人与我院联系，联系人魏法官0599-8613176。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省南平市中级人民法院办理委托手续获得确认，并通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省南平市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2026年1月27日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
对上述标的权属有异议者，请于2026年1月27日前与本院联系。
七、拍卖成交后有关事宜
1、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞买人负担。被执行人应当支付的上述税费，由竞买人先行垫付。竞买人垫付后，在本案拍卖款项发放之前，持相关凭证到本院申请返还。本院在本次拍卖所得款项扣除执行费用等费用后的范围内，予以发放。
2、拍卖成交后，由竞买人自行负责办理拍卖财产的权属过户登记手续，本院予以协助。但因拍卖财产不具备办理过户条件或其他原因，导致不能办理权属过户，竞买人应当自行承担相应的风险。
竞买人自行办理水电、燃气、物业、宽带等过户手续。
竞买人自行办理户口迁移手续。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]符合竞买人资格的，可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2026年2月17日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：福建省南平市中级人民法院，开户银行：福建省工行南平市延平区支行，账号：9558851406000603834)。
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。如在线支付页面有变化，请咨询淘宝、支付宝客服。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0599-8613176。
监督电话：0599-8639500；0599-8632258。
联系地址：福建省南平市建阳区大红袍路397号
相关信息可在人民法院诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn)上查询。
福建省南平市中级人民法院
2026年1月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
