地下车库招标采购公告（张家口市桥东区人民法院2026）
河北省张家口市桥东区人民法院
司法拍卖公告
河北省张家口市桥东区人民法院将于2026年2月2日10时至2026年2月3日10时（延时除外）在京东网网络司法拍卖平台上（https://auction.jd.com/sifa.html）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、标的物：张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区地下车库D4-9区域（车库清单见下表）。
张家口市桥东区建国路77号容辰庄园东区地下车库D4-9区域
序号
车位编号
备注
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
增加幅度（元）
1
-4层1号
/
220609
209578.55
20000
1000
2
-4层2号
/
220609
209578.55
20000
1000
3
-4层3号
/
220609
209578.55
20000
1000
4
-4层4号
/
220609
209578.55
20000
1000
5
-4层5号
/
220609
209578.55
20000
1000
6
-4层6号
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220609
209578.55
20000
1000
7
-4层7号
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220609
209578.55
20000
1000
8
-4层8号
/
220609
209578.55
20000
1000
9
-4层9号
/
220609
209578.55
20000
1000
10
-4层10号
/
220609
209578.55
20000
1000
11
-4层11号
/
220609
209578.55
20000
1000
12
-4层12号
/
220609
209578.55
20000
1000
13
-4层13号
/
220609
209578.55
20000
1000
14
-4层14号
/
220609
209578.55
20000
1000
15
-4层15号
/
220609
209578.55
20000
1000
16
-4层16号
/
220609
209578.55
20000
1000
17
-4层17号
/
220609
209578.55
20000
1000
18
-4层18号
/
220609
209578.55
20000
1000
19
-4层19号
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220609
209578.55
20000
1000
20
-4层20号
/
220609
209578.55
20000
1000
21
-4层21号
/
220609
209578.55
20000
1000
22
-4层22号
/
220609
209578.55
20000
1000
23
-4层23号
/
220609
209578.55
20000
1000
24
-4层24号
/
220609
209578.55
20000
1000
25
-4层25号
/
220609
209578.55
20000
1000
26
-4层26号
/
220609
209578.55
20000
1000
27
-4层27号
/
220609
209578.55
20000
1000
28
-4层28号
/
220609
209578.55
20000
1000
29
-4层29号
/
220609
209578.55
20000
1000
30
-4层30号
/
220609
209578.55
20000
1000
31
-4层31号
/
220609
209578.55
20000
1000
32
-4层32号
/
220609
209578.55
20000
1000
33
-4层33号
/
220609
209578.55
20000
1000
34
-4层34号
/
220609
209578.55
20000
1000
35
-4层35号
/
220609
209578.55
20000
1000
36
-4层36号
/
220609
209578.55
20000
1000
37
-4层37号
/
220609
209578.55
20000
1000
38
-4层38号
/
220609
209578.55
20000
1000
39
-4层39号
/
220609
209578.55
20000
1000
40
-4层40号
/
220609
209578.55
20000
1000
41
-4层41号
/
220609
209578.55
20000
1000
42
-4层42号
/
220609
209578.55
20000
1000
43
-4层43号
/
220609
209578.55
20000
1000
44
-4层44号
/
220609
209578.55
20000
1000
45
-4层45号
/
220609
209578.55
20000
1000
46
-4层46号
/
220609
209578.55
20000
1000
47
-4层47号
/
220609
209578.55
20000
1000
48
-4层48号
/
220609
209578.55
20000
1000
49
-4层49号
/
220609
209578.55
20000
1000
50
-4层50号
/
220609
209578.55
20000
1000
51
-4层51号
/
220609
209578.55
20000
1000
52
-4层52号
/
220609
209578.55
20000
1000
53
-4层53号
/
220609
209578.55
20000
1000
54
-4层54号
/
220609
209578.55
20000
1000
55
-4层55号
/
220609
209578.55
20000
1000
56
-4层56号
/
220609
209578.55
20000
1000
57
-4层57号
/
220609
209578.55
20000
1000
58
-4层58号
/
220609
209578.55
20000
1000
59
-4层59号
/
220609
209578.55
20000
1000
60
-4层60号
/
220609
209578.55
20000
1000
61
-4层
无号
220609
209578.55
20000
1000
62
-4层
无号
220609
209578.55
20000
1000
63
-4层
无号
220609
209578.55
20000
1000
64
-4层61号
/
220609
209578.55
20000
1000
65
-4层62号
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220609
209578.55
20000
1000
66
-4层63号
/
220609
209578.55
20000
1000
67
-4层64号
/
220609
209578.55
20000
1000
68
-4层65号
/
220609
209578.55
20000
1000
69
-4层66号
/
220609
209578.55
20000
1000
70
-4层67号
/
220609
209578.55
20000
1000
71
-4层68号
/
220609
209578.55
20000
1000
72
-4层69号
/
220609
209578.55
20000
1000
73
-4层70号
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220609
209578.55
20000
1000
74
-4层71号
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220609
209578.55
20000
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75
-4层72号
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220609
209578.55
20000
1000
76
-4层73号
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220609
209578.55
20000
1000
77
-4层74号
/
220609
209578.55
20000
1000
78
-4层75号
/
220609
209578.55
20000
1000
79
-4层76号
/
220609
209578.55
20000
1000
80
-4层77号
/
220609
209578.55
20000
1000
81
-4层78号
/
220609
209578.55
20000
1000
82
-4层79号
/
220609
209578.55
20000
1000
83
-4层80号
/
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209578.55
20000
1000
84
-4层81号
/
220609
209578.55
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85
-4层82号
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220609
209578.55
20000
1000
86
-4层83号
/
220609
209578.55
20000
1000
87
-4层84号
/
220609
209578.55
20000
1000
88
-4层85号
/
220609
209578.55
20000
1000
89
-4层86号
/
220609
209578.55
20000
1000
90
-4层87号
/
220609
209578.55
20000
1000
91
-4层88号
/
220609
209578.55
20000
1000
92
-4层89号
/
220609
209578.55
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1000
93
-4层90号
/
220609
209578.55
20000
1000
二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。
特别提示：标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。
特别提示：竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
特别提示：如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。
三、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时五分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。
四、咨询和看样：自本公告发布之日至拍卖结束止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）接受咨询，咨询电话：18231371115（河北正源拍卖有限责任公司）。有意向竞买人请自行前往标的物所在地看样。
特别提示：本院已委托河北正源拍卖有限责任公司作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对上述拍卖标的物进行统一咨询及组织查验等工作。
特别提示：本院未委托除本公告确定的司法拍卖辅助机构以外的任何机构或者个人协助司法拍卖，当事人、竞买人有权要求司法辅助机构出示委托书、员工工牌、员工身份证等文件（证件），并在查验文件和身份无误后应当予以配合。司法辅助机构无法提供上述文件（证件）的，当事人、竞买人有权拒绝配合。其他机构或者人员冒用法院名义从事收费活动或者从事其他活动的，当事人、竞买人有权向本公告预留的监督电话举报，本院将视情节轻重予以罚款、拘留或者移送追究刑事责任。请竞买人提高警惕，谨防受骗。
五、权利申报和异议提出：申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请，经本院审查后在系统中确认。
拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。
当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。
特别提示：当事人、案外人在司法拍卖结束前，申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，应在合理期限内以书面形式向本院提交申请。
六、竞买人条件和资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人应在网络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前，向本院提交授权委托书和身份证明材料，经本院确认并通知网络司法拍卖平台后，委托代理人以自己名义在网络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。
竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托代理人到本院办理成交手续。如买受人无法到本院，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料，到本院办理成交手续。
特别提示：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。
特别提示：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，并按照悔拍程序处理。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定。竞买人报名参与竞拍即视为承诺其具备购房资格并自愿承担法律后果。
特别提示：委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。
七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前竞买人在网络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付保证金。建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。
拍卖标的物买受人交纳的保证金将在拍卖成交后24小时内自动转入本院指定的账户用以冲抵价款，买受人应当在拍卖成交之日起7个自然日内将剩余价款交纳至本院指定的账户（账户名称：张家口市桥东区人民法院执行款专户，账号：12368130702，开户行：张家口银行股份有限公司经开区科技支行，行号：313138000213。交款时注明本院执行案号：（2025）冀0702执875号之一，以便查收）；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还，保证金不计利息。
八、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。
特别提示：载明买受人真实身份的成交确认书在网络司法拍卖平台上公示，接受社会监督。
特别提示：买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。另，保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，本院可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
特别提示：竞买人恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的，本院将视情节轻重依法对其采取罚款、拘留措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、过户办理和标的物交付：买受人付清全部拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。本院负责向买受人交付标的物。1.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；3.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记条件的，原则上进行现状处置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。
十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
拍卖标的物所欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额，由竞买人在竞买前自行前往有关部门核实确认。
十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
河北省张家口市桥东区人民法院咨询电话：17703138708（孙法官）
监督电话：19103139172
网络司法拍卖辅助机构咨询电话：乔女士18231371115
河北省张家口市桥东区人民法院
二〇二六年一月十三日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地下车库涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
