外商活动中心招标采购公告（2026）
公告信息：
项目编号:441322-2025-142
项目名称:博罗县罗阳街道博罗大道中470-474号外商活动中心B栋2-3层（第二次）等4宗项目
标的编号:GJB2025-335
标的名称:博罗县罗阳街道博罗大道中470-474号外商活动中心B栋2-3层（第二次）
公告性质:其他
统一交易标识码:C01-124413006905190362-20251230-038894-5
公告内容：
交易信息 (
流拍)
标的名称：
博罗县罗阳街道博罗大道中470-474号外商活动中心B栋2-3层（第二次）
组织方:
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
公告编号：
惠公易产博罗[2025]142号
报价开始时间:
2025-12-30 09:30:00
交易编号:
GJB2025-335
自由报价结束时间：
2026-01-14 10:00:00
底价(万元)：
0.6525
竞买保证金(万元)：
1.305
报价幅度(万元)：
0.01
报名截止时间：
2026-01-14 09:30:00
交易条件说明
交易条件说明为促进国有资产增值保值，博罗县建越资产运营有限公司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。一、交易标的详情：标的一:1、标的名称：博罗县罗阳街道博罗大道中470-474号外商活动中心B栋2-3层（第二次）2、标的现状：标的位于罗阳街道，为三层楼房，使用面积约1807.86平方米。3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。5、报名人条件：（1）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。6、交易底价：0.6525万元/月。7、加价幅度：人民币0.01万元。8、交易保证金：人民币1.3050 万元。9、押金：成交价2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。标的二:1、标的名称：博罗县罗阳街道义和西区工业区内靠东面5号厂房宿舍楼(南侧)（第二次）2、标的现状：标的位于罗阳街道，为四层楼房，使用面积约1126.50平方米。3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。5、报名人条件：（1）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。6、交易底价：0.6120万元/月。7、加价幅度：人民币0.01万元。8、交易保证金：人民币1.2240 万元。9、押金：成交价2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。标的三:1、标的名称：博罗县罗阳街道义和西区工业区内靠东面5号厂房宿舍楼(北侧)（第二次）2、标的现状：标的位于罗阳街道，为四层楼房，使用面积约2386.50平方米。3、标的用途：（1）该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业；（2）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（3）承租方须依法经营；（4）不得转租第三方经营。4、租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。5、报名人条件：（1）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（2）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（3）不接受联合体。6、交易底价：1.2960万元/月。7、加价幅度：人民币0.01万元。8、交易保证金：人民币2.5920 万元。9、押金：成交价2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。标的四:1、标的名称:博罗县园洲镇下南村厂房（第二次）2、标的现状:标的位于园洲镇，为三层楼房，使用面积约3410 平方米。3、标的用途:(1)该房屋不得经营维修、危险品、有毒有害物资等行业;(2)经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响:(3)承租方须依法经营;(4)不得转租第三方经营。4、租赁期限:8年（从实际交付之日起算）。5、报名人条件:(1)中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人;(2)具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织;(3)不接受联合体。6、交易底价:1.8450万元/月，第四年开始租金递增10%，第七年起在第四年基础上递增10％。7、加价幅度:人民币0.01万元。8、交易保证金:人民币4.4649万元。9、押金：成交价2 个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。二、交易保证金的收退：竞价人应当在竞价报名截止前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后原路退还。未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。三、竞价结果公示期为3日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内到交易中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后3个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁合同。成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：1、不符合竞价资格条件的；2、逾期或拒绝办理成交手续的；3、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；4、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；5、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；6、以其他非法手段竞得的；7、构成违约责任的其他行为。四、竞价人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔。博罗县建越资产运营有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本外商活动中心涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
