佛山市厂房及宿舍楼 厂房及宿舍招标采购公告（佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社2026）
佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项网上竞投交易公告
佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项网上竞投交易公告
发布时间：2026年01月15日
交易项目名称：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项项目
省平台交易编号：J02-N244060677404092XQ-20260106-000001-4
交易编号：sdq-202601-757
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社委托，定于2026年01月23日 09时15分对佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）报名截止时间：2026年01月22日 12时00分 交易保证金缴纳截止时间：2026年01月22日 12时00分
竞投开始时间：2026年01月23日 09时15分 预计竞投结束时间：2026年01月23日 09时45分（不包括延时）
每次最低加价幅度：30,000.00元/宗/年 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：300,000.00元/宗/年
竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
税费承担特别说明：乙方承担税费 资产交付方式：按资产现状交付
交易重要情况说明：1.该竞投金额为不含税金额，租赁期间产生的一切税费及水电费由承租方承担。 2.竞投者可自行勘察评估标的物，竞投前已充分了解标的物现状，并自行承担相关风险； 3.在合同终止或期满后，地上建筑物及水电设施配套无条件归我社所有，承租方不得拆除破坏，我社要求恢复原貌或要求拆除的除外。 4.在宿舍租赁期间，承租方须严格遵守消防及相关流动管理要求，切实保障宿舍安全。 5.承租人禁止经营范围包括但不限于以下行业:回收废品行业类;集装箱出租行业类;竹、木售卖及加工行业类;砂石、石材堆放及加工行业类;不符合国土空间规划用途要求的行业类;轻工行业、制造业中除按照国家有关规定设立的为车辆补充燃料的场所、设施外，生产、储存、销售易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的场所、设施。 6.？如遇政府征用、市政规划变更或村集体改造等政策性调整，承租方须无条件配合搬迁。出租方应提前30日书面通知，承租方须在通知送达后180日内完成搬迁。因上述情形导致的搬迁，双方互不承担补偿责任。 7.承租范围不包括警务区使用范围。 8.在承租期间，承租方应依法办理经营证照手续，严格遵守卫生、环保、消防及安全生产等相关法规，主动配合社区工作，切实履行主体责任并落实防控措施。
（二）报名方式
本项目只接受网上报名，报名入口：佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。
（三）报名时间及要求
报名时间和申报优先权时间为2026年01月15日 12时00分至2026年01月22日 12时00分。交易保证金于2026年01月22日 12时00分前转入到指定账户，以到账时间为准。为确保系统能及时获取竞投意向人报名等信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功报名参加竞投。
（四）报名流程
用户注册→审核通过→阅读公告→网上报名、是否申报优先权→获取交易保证金账户→缴纳交易保证金→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通竞投人）→等待交易。
（五）其他事项
1.同一交易项目一人只能报名一次；
2.本交易项目不接受联合体报名；
3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任；
4.本交易项目采取网上竞投方式竞投，无需到现场进行报名和竞价操作，不适用于委托报名和交易；请竞投人妥善保管和使用在佛山市农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
（六）实地查看
本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。
（详细信息以佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序发布为准，有兴趣可扫码浏览竞投）
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心
2026年01月15日
莘村村委会公众号
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微信扫码查看项目详情序号项目编号资产名称资产编号资产地址资产占地面积资产数量/建筑面积交易底价最低加价幅度交易保证金履约保证金租赁期限免租期租金递增情况租金收取方式优先权竞投人资格条件1sdq202511474莘村经联社原利信达鞋厂厂房及宿舍77404092XJ0025广东省佛山市顺德区北滘镇莘村东工业区25号19008.67平方米7260.00平方米136644840元/宗/年：30000.00元/宗/年500000.00年租金10年0个月，自2026-03-01起至2036-02-29止无按比例递增（每60个月递增一次，每次递增幅度15.00%）按年原承租方1.未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。莘X村台
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发布时间：2026年01月15日
交易项目名称：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项项目
省平台交易编号：J02-N244060677404092XQ-20260106-000001-4
交易编号：sdq-202601-757
佛山市顺德区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社委托，定于2026年01月23日 09时15分对佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社莘村经联社东工业区25号莘村原鞋厂厂房及宿舍楼公开竞投租赁事项项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
一、项目和资产基本情况
（一）报名截止时间：2026年01月22日 12时00分 交易保证金缴纳截止时间：2026年01月22日 12时00分
竞投开始时间：2026年01月23日 09时15分 预计竞投结束时间：2026年01月23日 09时45分（不包括延时）
每次最低加价幅度：30,000.00元/宗/年 每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：300,000.00元/宗/年
竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》
税费承担特别说明：乙方承担税费 资产交付方式：按资产现状交付
交易重要情况说明：1.该竞投金额为不含税金额，租赁期间产生的一切税费及水电费由承租方承担。 2.竞投者可自行勘察评估标的物，竞投前已充分了解标的物现状，并自行承担相关风险； 3.在合同终止或期满后，地上建筑物及水电设施配套无条件归我社所有，承租方不得拆除破坏，我社要求恢复原貌或要求拆除的除外。 4.在宿舍租赁期间，承租方须严格遵守消防及相关流动管理要求，切实保障宿舍安全。 5.承租人禁止经营范围包括但不限于以下行业:回收废品行业类;集装箱出租行业类;竹、木售卖及加工行业类;砂石、石材堆放及加工行业类;不符合国土空间规划用途要求的行业类;轻工行业、制造业中除按照国家有关规定设立的为车辆补充燃料的场所、设施外，生产、储存、销售易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的场所、设施。 6.？如遇政府征用、市政规划变更或村集体改造等政策性调整，承租方须无条件配合搬迁。出租方应提前30日书面通知，承租方须在通知送达后180日内完成搬迁。因上述情形导致的搬迁，双方互不承担补偿责任。 7.承租范围不包括警务区使用范围。 8.在承租期间，承租方应依法办理经营证照手续，严格遵守卫生、环保、消防及安全生产等相关法规，主动配合社区工作，切实履行主体责任并落实防控措施。
（二）报名方式
本项目只接受网上报名，报名入口：佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。
（三）报名时间及要求
报名时间和申报优先权时间为2026年01月15日 12时00分至2026年01月22日 12时00分。交易保证金于2026年01月22日 12时00分前转入到指定账户，以到账时间为准。为确保系统能及时获取竞投意向人报名等信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功报名参加竞投。
（四）报名流程
用户注册→审核通过→阅读公告→网上报名、是否申报优先权→获取交易保证金账户→缴纳交易保证金→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通竞投人）→等待交易。
（五）其他事项
1.同一交易项目一人只能报名一次；
2.本交易项目不接受联合体报名；
3.竞投人在竞得项目后应当提供相关证明资料并确保符合项目规定的资格或者条件的，如经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任；
4.本交易项目采取网上竞投方式竞投，无需到现场进行报名和竞价操作，不适用于委托报名和交易；请竞投人妥善保管和使用在佛山市农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。
（六）实地查看
本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的竞投人可联系权属方查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。
（详细信息以佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序发布为准，有兴趣可扫码浏览竞投）
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投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房及宿舍楼 厂房及宿舍涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
