招标采购招标采购公告（2026）
报名截止时间：
2026-01-19
竞投结束时间：
2026-01-20
竞拍类型：
暗标
最小加价幅度：
0元/年
最大延时次数：
999 次
交易类型：
竞投开始时间：
2026-01-20
起拍价：
12300 元/年
延时时长：
3 分钟
已延时次数：
次
保证金数额：
1000 元
参与竞投人数：
人
交易中心
鹤山市古劳镇农村集体资产管理交易中心
合同类型
资源
合同起始日期
2026-02-16
合同终止日期
2028-01-24
承租（包）人条件
仅限本生产队村民参与竞投。
其他条款
合同附件
点击下载附件
其他情况说明
耕满一年方可退塘，退塘需缴纳当年塘租的30%作为违约金。
标的物详细信息
资产名称
屋仔塘
资产地点
连北村总门
建筑面积
null
单价
12300 元/年
资产用途与使用范围
拟交易范围最新土地利用现状是养殖坑塘，应按农用地管理、使用，未经审批不得擅自改变农用地用途，如有新增辅助农业用途设施农用地，应先办理手续后建设。另严禁对上述水体使用氯氰菊酯等水产禁用药进行消杀，以免破坏生态环境。
资产类型
养殖水面
资产交付日期
false（以实际情况为准）
查看图片：
农村资源资产承包合同（甲方）发包方_________________（乙方）承包方：________________户籍/公司地址：身份证号∶根据甲方____年___月__日公开招标的结果，现由乙方中标，竞得了下述合同标的物的承包经营权。为维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲乙双方在平等、互利的基础上经充分协商且协商一致，自愿签订本合同，以共同遵守：一、合同标的物：1.1、______（村）_____（土名∶______（鱼塘/生态林/农用地/荒地/林地/房屋及附属用地），面积_/亩或______平方米，具体范围见附图。标的物的附属设施有：地类：______农用地（耕地、园地、林地、草地、设施农用地、其他农用地）/建设用地/未利用地；是否占基本农田保护区：______。1.2、乙方对于甲方标的物及其附属设施的物理和法律现状已作充分了解，同意承包。乙方认为还需完善的，由乙方自费实施。二、承包期限、用途：2.1、乙方承包期限为____年，（公历）从____年___月__日起至_____年___月___日止。2.2、乙方仅限于在承包范围内种植/养殖，未经甲方同意，乙方不得擅自变更标的物的用途。其中，地类为耕地（特别涉及基本农田保护区）不得从事“非农化”“非粮化”生产。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地（特别涉及基本农田保护区）上建房、挖砂、采石、采矿、取土、发展林果业和挖塘养鱼。三、履约保证金：3.1、合同履约保证金为人民币________元（大写：___________）应于本合同签订之日缴付。3.2、合同履约保证金不能抵扣承包款，合同期满后乙方无任何违约行为的，甲方无息退回履约保证金。四、承包款及款项支付方式：4.1、乙方按_____（年/月）分_____期缴交承包款，合同总金额为人民币￥__________元（大写：_______元）4.2、每期承包款为人民币_______元（大写：________元）。每期承包款于每个承包周期开始（开始/结束）日前缴交。4.3、承包款每______（年/月）递增____次，递增比率是______%。4.4、首期承包款为人民币Y：___元（大写：__），第一期承包款递增为人民币Y：______元（大写：______），第二期承包款递增为人民币Y：______元（大写：______），第三期承包款递增为人民币Y：___元（大写：______），第四期承包款递增为人民币Y：_______元（大写：____），第五期承包款递增为人民币Y：__元（大写：___），承包款于每个承包周期____（开始/结束）日前缴交。4.5、本合同实行先付款后使用（先付款后使用/先使用后付款）的原则，乙方须在____年____月____日把首期承包款一次性支付给甲方，其余每期承包款于每个承包款周期开始（开始/结束）日前缴交。4.6、承包款款项必须以银行转账到甲方指定的以下银行账户：账户名：，账号：开户行：。4.7、甲方在收到乙方支付的承包款后应当开具有效收据给乙方。五、双方权利义务：5.1、甲方需在____年____月____日前按现状把标的物交给乙方经营，并确保没有权属争议。5.2、合同期内甲方不得无故收回乙方承包的标的物，不得无故干涉乙方的生产经营活动，如因甲方原因导致乙方无法继续承包经营的，乙方有权解除合同和向甲方要求赔偿损失。5.3、乙方不得未经甲方同意改变标的物的原状，不得从事违法行为，否则合同自行终止，乙方在承包期间如有发生债权债务纠纷均与甲方无关。5.4、乙方在承包期间必须落实防汛防涝、防旱、防污措施，修建排水通道和排污设施，确保排水畅通，因乙方原因造成人畜伤亡、环境污染、农作物或财产等经济损失的，由乙方负责赔偿。5.5、因国家征收、征用本合同中的标的物，乙方无条件同意解除本合同，甲方退还履约保证金，甲方按乙方实际承包周期（不足一个承包周期按一个周期计算）计算收取承包款。土地征收补偿款由甲方所有，乙方种植（或养殖）的青苗及添置的地上建筑物、构筑物、设施设备的补偿款由乙方所有。5.6、合同履行结束或中途退出的，乙方必须保持标的物的完整性，鱼塘、农用地、林地必须保持原状，不得破坏、拆除标的物及其范围内的不动产（如房屋等建构筑物）及水电设施等，否则必须照价赔偿给甲方。5.7、合同期满后10日内乙方须配合甲方做好标的物及其附属建筑物交接方可退回保证金，逾期不交的，甲方没收乙方履约保证金。5.8、因不可抗力导致标的物无法继续经营的，双方均有权提出解除合同。5.9、甲方对发包的资产资源拥有所有权，乙方只有使用权，不准擅自出租、分包、转包、买卖(转让)、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经营。在承包期内，承包地按国家相关法律、法规，可在本合同约定用途范围内自主开发利用土地，不得做其他经营性用途。禁止占用耕地（特别涉及基本农田保护区）建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、发展林果业和挖塘养鱼。六、违约责任6.1、承包期内，甲方无故收回乙方经营的标的物或者无故干涉乙方的生产经营活动的，由此导致乙方损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。6.2、甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应按当年承包款的2‰向乙方支付违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还保证金并赔偿因逾期产生的违约金。6.3、乙方未能依约按时支付承包款的，每逾期一天，按应缴未缴金额的2‰向甲方支付滞纳金；逾期超过30天仍未支付的，甲方有权单方解除合同，并无偿收回标的物，重新出租，除向乙方追讨欠付的承包求求及滞纳金外，甲方还可以没收乙方保证金，并要求乙方按合同解除当年承包款金额支付违约金。6.4、乙方提前解除本合同的，需提前3个月书面告知甲方，同时甲方有权没收履约保证金，并要求乙方按合同解除当年承包款金额支付违约金。乙方交清款项，双方解除租赁合同，甲方无偿收回退租的标的物，重新出租。6.5、承包期内，乙方擅自出租、买卖(转让)、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经营的，经甲方提出后乙方仍不纠正的，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金并收回标的物，并要求乙方按当年的承包款金额支付违约金，还有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿甲方的实际损失。承包期内，乙方有占用耕地（特别涉及基本农田保护区）建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土、发展林果业和挖塘养鱼，乙方承担恢复土地原状责任。6.6甲方为追究乙方违约责任而支出的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、保全费、差旅费、公证费等全部由乙方承担。七、其他条款（各村及村小组可根据实际情况自行添加）7.1、备注：鱼塘土地利用现状属坑塘水面，土地利用规划属一般农地区，承包人如有需要搭建鱼塘看护房应办理设施农用地手续。7.2、本合同自签订之日生效，具有法律约束力，甲乙双方必须严格遵守。7.3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及镇三资办公室各备案一份。7.4因本合同签署及履行而发生的争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。甲方：（盖章）代表人（签名）：手机号码：签订日期：年月日乙方（签名）：手机号码：签订日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
