别墅地产 墅地产招标采购公告（武宁县人民政府行政服务中心管理委员会2026）
内容：
[武宁县]武宁县长水大道6号艺邦山水城小区30套别墅地产拍卖
投资项目代码：
项目编号:
ZC26JX04020819
项目名称:
武宁县长水大道6号艺邦山水城小区30套别墅地产拍卖
标的名称:
武宁县长水大道6号艺邦山水城小区34栋101别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,541,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区19栋101别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,906,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区22栋101别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,627,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区18栋101 别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价4,185,200.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区38栋102别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,744,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区31栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,539,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区34栋102别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,541,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区15栋别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价4,185,200.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区36栋101别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,543,500.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区33栋101别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,541,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区38栋101别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,744,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区36栋102别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,543,500.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区26栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价4,083,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区39栋101别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,744,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区29栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,641,900.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区21栋101别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,627,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区30栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,539,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区28栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,641,900.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区17栋101 别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,906,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区35栋101别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,742,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区37栋101别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,543,500.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区39栋102别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,744,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区33栋102别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,541,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区32栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,539,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区20栋101别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,906,700.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区23栋101别墅地产，面积约405.98㎡,挂牌价3,627,800.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区27栋101别墅地产，面积约396.12㎡,挂牌价3,811,900.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区35栋102别墅地产，面积约292.87㎡,挂牌价2,543,500.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区37栋102别墅地产，面积约293.07㎡,挂牌价2,744,600.00元 武宁县长水大道6号艺邦山水城小区24栋101别墅地产，面积约1174.68㎡,挂牌价11,303,900.00元
信息披露期:
信息披露首日：2026年01月19日 信息披露期满日： 2026年02月06日
延期处理方式:
挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。
项目简介:
序号 资产名称 建筑面积（㎡） 起拍价 （万元） 备注 1 长水大道6号17栋101 405.98 390.67 2 长水大道6号18栋101 405.98 418.52 已装修 3 长水大道6号19栋101 405.98 390.67 4 长水大道6号20栋101 405.98 390.67 5 长水大道6号21栋101 405.98 362.78 6 长水大道6号22栋101 405.98 362.78 7 长水大道6号23栋101 405.98 362.78 8 长水大道6号24栋101 1174.68 1130.39 9 长水大道6号26栋101 396.12 408.36 已装修 10 长水大道6号27栋101 396.12 381.19 11 长水大道6号28栋101 396.12 364.19 12 长水大道6号29栋101 396.12 364.19 13 长水大道6号30栋101 396.12 353.97 14 长水大道6号31栋101 396.12 353.97 15 长水大道6号32栋101 396.12 353.97 16 长水大道6号33栋101 292.87 254.18 17 长水大道6号33栋102 292.87 254.18 18 长水大道6号34栋101 292.87 254.18 19 长水大道6号34栋102 292.87 254.18 20 长水大道6号35栋101 292.87 274.27 已装修 21 长水大道6号35栋102 292.87 274.27 已装修 22 长水大道6号36栋101 293.07 254.35 23 长水大道6号36栋102 293.07 254.35 24 长水大道6号37栋101 293.07 254.35 25 长水大道6号38栋101 293.07 274.46 已装修 26 长水大道6号38栋102 293.07 274.46 已装修 27 长水大道6号39栋101 293.07 274.46 已装修 28 长水大道6号39栋102 293.07 274.46 已装修 29 长水大道6号15栋 405.98 418.52 已装修，目前在出租状态，需在租赁期限到期后交房 30 长水大道6号37栋102 293.07 274.46 已装修，目前在出租状态，需在租赁期限到期后交房 合计 11297.14 10508.23
重要信息披露:
1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任，具体以现场实物为准。本次拍卖按现状拍卖并按现状移交。 2、此次拍卖标的物的起拍价格由评估价（详见湘楚天评咨报字〔2025〕第Z-008号）加别墅区域公共配套设施修缮费用等组成。 3、拍卖标的15栋101及37栋102两栋房产已出租至2027年5月15日，如买受人成功拍下该别墅产权，买受人办理过户后须履行原租赁合同，租金由买受人按原租赁合同约定收取。 4、以上房地产过户的税、费由买受人和委托人按照法律及相关政策的规定各自承担其应交的税、费。 5、以上面积仅供参考，实际面积以相关部门的登记为准。成交价不多退少补。 6、买受人自成交之日起十五天内一次性付清标的款,委托人可协助买受人办理按揭手续 7、买受人付清成交款后，凭委托人出具的有关证件和资料，由买受人自行办理权证过户手续。 8、委托人将有关材料移交给买受人后，即视为完成标的交付，买受人凭委托人提供的材料自行办理房地产接管和过户手续，并承担相应风险。 9、完成标的交付之日起30日内，买受人应完成该标的相关权证过户手续，逾期所产生的法律后果由买受人承担。 10、本次拍卖标的内有供水、供电、供气、通讯、闭路电视、网络电缆的均按现状交付，过户费用由买受人自行承担；无供水、供电、供气、通讯、闭路、网络电缆的由买受人自行负责解决，费用由买受人承担。 11、委托人与买受人按以下“底价佣金+溢价佣金”向拍卖人支付佣金: ①、底价佣金:按拍卖保留价的2‰计收; ②、溢价佣金:超过拍卖保留价10%的溢价部分，按1%计算佣金:超过拍卖保留价20%的溢价部分,按1.5%计算佣金:超过拍卖保留价 30%的溢价部分，按2%计算佣金 ③、以上佣金由委托人与买受人各承担50%。买受人应于成交当天向拍卖人支付。 12、产权交易服务费由委托人承担。 13、买受人如未在规定时间内付清成交款、佣金等，则视为违约，保证金15万元将全部做为违约金不退。
受让方资格条件:
1、 意向竞买人需在规定时间内报名，并交纳每套房产15万元保证金。 2、 报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年 2 月9 日12时止 3、竞买保证金缴纳账户： 户名:武宁县人民政府行政服务中心管理委员会， 账户:14341101040014940 开户行:中国农业银行武宁县支行营业部
与转让相关的其它条件:
具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可
其它需要披露的内容:
1、拍卖方式：采取现场举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。 2、拍卖时间：2026年 2 月 10 日上午 10 时 3、拍卖地点：武宁县公共资源交易中心开标室(四楼)
联系方式：
江西华源拍卖有限责任公司： 0792-8103188、18879280168(李先生)
拍卖须知(第二轮）docx.docx
投标 / 标书制作要点（原创）
本别墅地产 墅地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
