房产招标采购公告（2026）

标的调查情况表

标的名称
广东省惠州市惠阳区淡水土湖村体育公园二期旁湖滨花园28幢06号

权证情况
法院执行裁定书
（2025)皖1602执恢432号

产权证号
粤（2017）惠州市不动产权第3003078号

标的所有人
林景

评估鉴定基准日
/

标的现状
用途
城镇住宅用地、其他商服用地/住宅

权利限制情况
抵押情况
/

查封情况
谯城区人民法院查封

提供的文件
《执行裁定书》、《协助执行通知书》

标的物介绍
建筑总面积
证载360.92平方米（实际房产面积以房产现状为准）

建筑年代
/

装修
/

房屋楼层
所在层-1-3层，总楼层3层

周边配套
周围“六通”

其他介绍
瑕疵说明：该房产过户不明，可能存在不能过户，需要买受人承担土地出让金等一系列费用，请买受人自行询问清楚。请买受人自行询问清楚。法院概不承担一系列问题纠纷，均以现状处置。无法过户的房屋法院不预留原房主承担的过户税费，之后可以过户后一切税费由买受人承担。如需房产部门测绘后方能过户的不动产，法院预留一个月的时间来让买受人过户，无特殊原因，超期未办理过户的不预留过户税费。预留的税费不包含需要过户而产生的土地收益金或土地出让金。交付时间不确定（最迟三个月内交付）一、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税费按照法律规定缴纳，其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均有买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。二、关于过户问题，本院仅提供成交确认书、协助执行通知书和裁定书。本次拍卖的标的物上可能存在的户口，我院不负责强制迁出，竞买成交后户口无法落户的问题，我院概不负责。请竞买人务必提前到标的物所在的公安机关了解户口情况及户口落户的相关政策。该标的物的范围以竞买公告为准，该标的物内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内；若涉及到新旧好坏等程度，均以现状进行交付。竞买人应自行踏勘该标的，了解产权过户相关情况及限制。

标的物估值
评估价
5300900元

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086