招标采购招标采购公告（2026）
嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖公告
受委托，拟举办泰州市姜堰区嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖会。现将拍卖会的有关事项公告如下：
一、拍卖时间
2026年1月29日15时开始第1次拍卖。
二、拍卖地点
江苏省泰州市永兴路29号茉莉公馆14幢2楼江苏网易拍卖有限公司线下拍卖厅。
三、项目实施
（一）项目经理：葛余金（中国拍卖行业高级经营管理人员）；
（二）拍卖主持：王霞（国家注册拍卖师执业证号：3300204）。
四、拍卖标的
（一）拍卖标的系坐落于泰州市姜堰大道南侧、溱湖大道东侧、罗塘西路北侧的嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产。
（二）苏（2018）姜堰不动产权第0003963号，出让，城镇住宅用地，国有建设用地使用权期限自2017年2月22日起，至2087年2月21日止。
（三）共有四类不动产：⑴地上商铺，建筑面积4668.79㎡；⑵地上住宅，建筑面积266.23㎡；⑶地下车棚，共266个（建筑面积4591.67㎡）；⑷地下车位，共19个（建筑面积206.40㎡）。
（四）按4个标的打包拍卖，详情见本公告附件：《嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖清单》。
五、预展看样
意向竞买人请务必到展示现场实地看样。不到现场实地看样的，视为接受该标的全部现状，报名参拍的不利后果自负。意向竞买人可预约于2026年1月24-26日之间的工作时间到标的物所在地看样。
六、报名交保
（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织，社会信誉和支付能力良好，且资金来源合法的，均可于2026年1月25-26日联系我司办理报名参拍手续，签署《诚信竞买承诺书》。
（二）竞买人必须支付竞买保证金100万元和1000元报名费。收款人：江苏网易拍卖有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司泰州新区支行；账号：10200001040220887。
（三）未竞得者的保证金于拍卖会结束后3日内原路无息退回，竞得者的保证金须在拍卖会结束后5日内由乙方将其足额转账到甲方指定的银行账户用以抵充成交款。无论竞买是否成功，报名费均不退。
七、咨询联系
公司地址：江苏省泰州市永兴路29号茉莉公馆14幢2楼
联系电话：0523-89688008，13376007188
中国拍卖行业AAA资质企业
中国服贸协会AAA信用企业
江苏省级守合同重信用企业
江苏省拍卖业诚信示范企业
江苏网易拍卖有限公司
2026年1月20日
嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖清单
（1#标的）
标的类型：商铺
序号
房号
面积（㎡）
片区
序号
房号
面积（㎡）
片区
1
1-104
226.72
南商业
8
20-104
77.44
北商业
2
1-106
168.12
南商业
9
20-105
77.44
北商业
3
1-107
173.02
南商业
10
20-106
78.75
北商业
4
2-101
172.22
南商业
11
20-204
65.35
北商业
5
20-101
19.92
北商业
12
20-205
65.35
北商业
6
20-102
17.26
北商业
13
20-206
69.35
北商业
7
20-103
78.73
北商业
标的类型：住宅
序号
楼号
房号
面积（㎡）
1
20#
1501
141.83
标的类型：车位
序号
车位编号
面积（㎡）
序号
车位编号
面积（㎡）
1
0049
12.72
4
0681
12.72
2
0491
12.72
5
0707
8.8
3
0620
12.72
标的类型：车棚
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
1
3
7
19.05
47
9
9
12.27
2
3
8
12.7
48
9
10
12.27
3
3
9
14.82
49
9
11
12.45
4
3
10
18.28
50
9
12
13.14
5
3
11
12.7
51
9
13
20.91
6
3
13
14.66
52
9
14
21.36
7
3
18
10.99
53
9
19
9.85
8
3
19
10.99
54
9
20
12.61
9
3
21
13.43
55
10
1
12.93
10
3
27
13.43
56
10
2
25.12
11
4
10
17.11
57
10
3
15.26
12
4
28
18.83
58
10
6
9.49
13
5
1
19.05
59
10
9
10.06
14
5
7
19.05
60
10
11.31
600
15
5
9
14.82
61
10
11.31
600
16
5
10
18.28
62
10
11.31
600
17
5
11
12.7
63
10
11.31
600
18
5
23
8.79
64
10
10.68
600
19
5
31
10.99
65
10
10.06
600
20
6
7
12.01
66
10
9.49
600
21
6
12
22.92
67
10
9.49
600
22
6
15
9.99
68
10
14.37
600
23
7
3
25.72
69
11
14.32
600
24
7
4
32.11
70
11
26.48
600
25
7
5
32.11
71
11
26.48
600
26
7
6
25.72
72
11
24.91
600
27
7
7
12.29
73
11
21.7
600
28
7
8
27.22
74
11
14.32
600
29
7
9
21.87
75
12
14.12
600
30
7
10
17.24
76
12
16.00
600
31
8
1
23.26
77
12
16.87
600
32
8
2
28.9
78
12
8.25
600
33
8
3
37.48
79
12
9.95
600
34
8
4
14.58
80
14
12.26
600
35
8
6
14.16
81
14
25.19
600
36
8
7
14.16
82
14
15
600
37
8
12
14.99
83
14
9.43
600
38
8
10
22.49
84
14
9.98
600
39
8
15
14.58
85
14
11.23
600
40
8
17
14.16
86
14
11.23
600
41
8
18
20.82
87
14
11.23
600
42
9
1
18.09
88
14
11.23
600
43
9
3
21.36
89
14
10.61
600
44
9
4
20.91
90
14
14.26
600
45
9
7
12.27
91
14
15.15
600
46
9
8
12.27
92
14
9.63
600
嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖清单
（2#标的）
标的类型：商铺
序号
房号
面积（㎡）
片区
序号
房号
面积（㎡）
片区
1
2-103
284.9
南商业
5
21-104
230.38
北商业
2
2-104
280.17
南商业
6
20-201
59.32
北商业
3
2-105
172.08
南商业
7
20-202
14.61
北商业
4
21-101
271.4
北商业
8
20-203
69.35
北商业
标的类型：住宅
序号
楼号
房号
面积
1
15#
1803
124.4㎡
标的类型：车位
序号
车位编号
面积（㎡）
序号
车位编号
面积（㎡）
1
0615
8.8
4
1055
8.8
2
1010
8.8
5
0560
12.72
3
1011
8.8
6
0973
12.72
标的类型：车棚
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
1
3
4
14.82
40
12
19
18.57
2
3
22
13.43
41
12
20
9.95
3
3
23
8.79
42
14
19
10.23
4
3
24
8.79
43
14
29
27.7
5
3
25
8.79
44
14
30
27.7
6
4
17
16.26
45
14
31
21.98
7
4
18
16.26
46
14
32
14.6
8
5
12
19.05
47
14
34
11.67
9
5
13
14.66
48
14
35
17.5
10
5
14
14.66
49
15
28
15.42
11
5
32
10.99
50
15
29
15.42
12
5
33
13.43
51
15
31
9.54
13
6
16
9.99
52
15
32
12.68
14
7
11
26.6
53
15
33
15.66
15
7
17
11.24
54
15
34
15.66
16
7
22
27.11
55
16
1
46.69
17
8
8
14.58
56
16
16
30.67
18
8
13
22.49
57
16
17
30.26
19
8
22
20.25
58
17
14
14.40
20
8
23
20.25
59
17
16
13.08
21
9
2
21.36
60
17
17
11.46
22
9
15
21.36
61
17
20
11.18
23
9
21
8.49
62
18
19
27.41
24
9
22
10.35
63
18
27
12.99
25
9
23
18.12
64
18
28
12.99
26
9
24
15.15
65
18
29
12.99
27
9
29
9.85
66
18
30
15.07
28
9
30
13.79
67
18
31
17.64
29
10
23
9.70
68
18
32
19.59
30
10
25
11.91
69
18
33
13.32
31
10
28
22.14
70
18
34
22.37
32
10
29
27.90
71
19
2
18.51
33
10
30
27.90
72
19
6
27.77
34
10
31
22.14
73
19
7
16.97
35
10
32
14.71
74
19
18
15.79
36
11
13
26.72
75
19
19
16.92
37
11
19
16.63
76
19
21
13.54
38
11
20
16.63
77
19
22
16.92
39
12
3
14.12
78
19
23
25.15
嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖清单
（3#标的）
标的类型：商铺
序号
房号
面积（㎡）
片区
序号
房号
面积（㎡）
片区
1
1-105
172.88
南商业
6
21-103
143.6
北商业
2
2-107
172.08
南商业
7
20-207
14.61
北商业
3
20-107
17.26
北商业
8
20-208
27.69
北商业
4
20-108
47.07
北商业
9
20-209
23.08
北商业
5
20-109
58.75
北商业
标的类型：车位
序号
车位编号
面积（㎡）
序号
车位编号
面积（㎡）
1
0618
8.8
3
0999
12.72
2
1056
8.8
标的类型：车棚
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
1
3
28
13.43
20
15
12
14.08
2
3
30
10.99
21
15
25
15.42
3
4
27
15.4
22
15
26
13.54
4
5
8
12.7
23
16
3
18.09
5
9
16
23.16
24
16
14
21.16
6
9
17
23.16
25
16
15
36.89
7
9
18
13.79
26
16
18
36.29
8
10
33
14.52
27
17
23
10.92
9
10
34
11.75
28
17
24
11.28
10
10
35
17.97
29
18
1
9.95
11
11
2
26.72
30
18
6
13.38
12
11
22
17.56
31
18
15
13.38
13
11
23
13.93
32
18
24
17.64
14
12
15
11.28
33
18
25
15.07
15
12
16
11.50
34
19
1
30.08
16
14
25
11.82
35
19
5
26.23
17
14
26
14.6
36
19
13
15.75
18
14
27
14.6
37
19
14
11.57
19
14
28
21.98
38
19
15
23.09
嘉美风尚项目（嘉美珑园）部分不动产拍卖清单
（4#标的）
标的类型：商铺
序号
房号
面积（㎡）
片区
序号
房号
面积（㎡）
片区
1
2-106
223.96
南商业
4
21-102
290.75
北商业
2
2-108
167.34
南商业
5
21-105
213
北商业
3
2-109
315.16
南商业
6
21-106
109.68
北商业
标的类型：车位
序号
车位编号
面积（㎡）
序号
车位编号
面积（㎡）
1
0761
12.72
4
1102
8.8
2
0855
12.72
5
1103
8.8
3
0922
12.72
标的类型：车棚
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
序号
楼栋
房号
面积（㎡）
1
15
1
13.87
30
17
13
15.23
2
15
7
14.21
31
18
3
13.92
3
15
8
14.21
32
18
4
12.62
4
15
9
14.21
33
18
8
14.09
5
15
10
14.21
34
18
9
14.09
6
15
13
13.87
35
18
10
12.53
7
15
14
15.67
36
18
11
12.53
8
15
15
13.61
37
18
12
14.09
9
15
16
13.87
38
18
13
14.09
10
15
17
13.97
39
18
14
14.09
11
15
18
18.35
40
18
16
12.22
12
15
19
15.66
41
18
17
12.62
13
15
21
12.68
42
18
18
13.92
14
15
23
15.42
43
18
20
15.00
15
15
24
15.42
44
18
21
23.09
16
16
2
10.18
45
18
26
12.99
17
16
4
23.74
46
19
3
21.21
18
16
5
20.35
47
19
4
26.23
19
16
6
20.35
48
19
8
28.21
20
16
10
51.56
49
19
9
37.02
21
16
12
36.65
50
19
10
25.56
22
16
13
21.16
51
19
11
14.08
23
17
1
9.14
52
19
12
25.96
24
17
3
13.58
53
19
16
14.82
25
17
4
16.05
54
19
17
16.58
26
17
7
10.61
55
19
20
42.63
27
17
8
10.61
56
19
22
13.32
28
17
9
14.03
57
19
23
19.59
29
17
12
13.69
58
10
13
15.23
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
