租赁权 医疗器械 医疗机械招标采购公告（阜阳市人民医院2026）
阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市
3年期租赁权
拍租公告
项目编号：FY2026CQ0017
受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的:
序号
产权 单位
标的名称 /坐落第
建筑 面积约（㎡）
数量
年租金参考价（万元）
租赁 期限
租赁期 总起拍价（万元）
竞拍 保证金 （万元）
履约 保证金
最低加价幅度 （元）/次
经营范围
标的1
阜阳市人民医院
阜阳市人民医院南区医计楼四层，三清路501号便民服务站第四层
90
1间
40
3年
120
10
按年成交价30%收取
5000
医疗器械
1.经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。 2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。 3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。
序号
产权 单位
标的名称 /坐落第
建筑 面积约（㎡）
数量
年租金参考价（万元）
租赁 期限
租赁期 总起拍价（万元）
竞拍 保证金 （万元）
履约 保证金
最低加价幅度 （元）/次
经营范围
标的2
阜阳市人民医院
阜阳市人民医院北区住院楼一楼，北区病房楼一楼超市
10
1间
25
3年
75
10
按年成交价30%收取
5000
生活超市
1. 竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请， 2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；
二、特别提示：
本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托人不补偿差额 ，不影响成交价）。
三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：
①、标的展示及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；
②、标的展示地点：标的物所在地；
四、竞租保证金缴纳时间及竞租要求：
账户名称
账 号
开 户 行
阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户
阜阳颍东农村商业银行股份有限公司
20000537947866600288525
阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部
20000537947866600288137
中国建设银行股份有限公司颍州支行
6232811730000064323
阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司
20000537947866600286172
①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致； ②竞租保证金到账截止时间：2026年2月3日上午11时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户，并自行确认在截止时间前到账。
五、参与方式：
1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）。初次通过 CA 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 CA 登录。
2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。
3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）
六、报名时间及注意事项：
1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于 2026年2月3 日上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。
2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。
3.资格审查资料于 2026年2月3 日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负。
4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞买但未中标的不扣除保证金额度。
5.网络自由报价期：2026年2月 4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进入2分钟的限时报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。
七、咨询电话：19527026912
安徽皖华拍卖有限公司
2026年1月21日
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时0分0秒
累计办理时间：0天0小时0分0秒
是否逾期：
提交备案
提交人：
安徽皖华拍卖有限公司
办理状态：
请审核
提交节点：
2026-01-21 08:42:34
提交用时：
0天16小时1分
招标人签章
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-01-21 09:04:10
办理用时：
0天0小时22分
服务审核
办理状态：
同意同意
办理时间：
2026-01-21 09:39:30
办理用时：
0天0小时36分
交易平台提交SBJ
办理状态：
请审核
办理时间：
2026-01-21 09:05:33
办理用时：
0天0小时1分
服务系统平台审核
办理状态：
同意同意
办理时间：
2026-01-21 09:37:30
办理用时：
0天0小时32分
附件：
交易文件(1).doc
交易文件(2).docx
招标公告.pdf
阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市3年期租赁权拍租公告项目编号：FY2026CQ0017受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：一、拍租标的:序号产权单位标的名称/坐落第建筑面积约（㎡）数量年租金参考价（万元）租赁期限租赁期总起拍价（万元）竞拍保证金（万元）履约保证金最低加价幅度（元）/次经营范围标的1阜阳市人民医院阜阳市人民医院南区医计楼四层，三清路501号便民服务站第四层901间403年12010按年成交价30%收取5000医疗器械1.经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。序号产权单位标的名称/坐落第建筑面积约（㎡）数量年租金参考价（万元）租赁期限租赁期总起拍价（万元）竞拍保证金（万元）履约保证金最低加价幅度（元）/次经营范围标的2阜阳市人民医院阜阳市人民医院北区住院楼一楼，北区病房楼一楼超市101间253年7510按年成交价30%收取5000生活超市1.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请，2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；二、特别提示：本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托人不补偿差额，不影响成交价）。三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：①、标的展示及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；②、标的展示地点：标的物所在地；四、竞租保证金缴纳时间及竞租要求：账户名称账 号开 户 行阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户阜阳颍东农村商业银行股份有限公司20000537947866600288525阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部20000537947866600288137中国建设银行股份有限公司颍州支行6232811730000064323阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司20000537947866600286172①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2026年2月3日上午11时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户，并自行确认在截止时间前到账。五、参与方式：1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）六、报名时间及注意事项：1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于2026年2月3日上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。3.资格审查资料于2026年2月3日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负。4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞买但未中标的不扣除保证金额度。5.网络自由报价期：2026年2月4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进入2分钟的限时报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。七、咨询电话：19527026912安徽皖华拍卖有限公司2026年1月21日竞租须知请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。项目编号:FY2026CQ0017基本约定一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守，并受此制约。拍租人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍租活动各环节均具有相应法律效力。二、本须知内容请竞租人务必认真阅读，有何异议请在报名截止前向委托人、拍租人咨询澄清，“网络电子竞价”的竞租人一旦报名参与竞租，即视为知悉并愿遵守和履行本须知及交易文件的各项条款。三、参与人识别提示：委托人：阜阳市人民医院；竞租人：报名参与竞租本标的的企业法人或自然人；拍租人：安徽皖华拍卖有限公司；竞租成交人：以最高报价成交的企业法人或自然人。四、竞租开始前，拍租人有权根据委托人的要求中止、变更和撤销标的的拍租。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地踏勘的潜在客户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续。拍租资料如有修正或补充，拍租人将通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”进行网络修正说明。五、本次竞租所有款项均以人民币结算。六、竞租人参加竞租，须按交易文件要求在规定期限内通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传提交以下证明文件的原件及复印件（复印件需加盖公章）：1.企业、个体工商户申请竞租的，应上传提交下列文件：①营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件及已签署的：《拍租公告》、《竞租须知》、《竞租人申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《保证金交纳凭证》、《现场踏勘书》相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）；②竞租保证金交纳凭证（竞租保证金的汇款人名称必须和竞租申请人名称一致，复印件需加盖公章）。2.自然人申请竞租的，应上传提交下列文件：①申请人身份证复印件、本人已签署的：《拍租公告》、《竞租须知》、《竞租人申请书》、《意向竞租人承诺书》、《竞租人诚信承诺书》、《现场踏勘书》相关文件，（复印件及相关文件需加按手印）；②竞租保证金交纳凭证原件（竞租保证金的汇款人名称必须和竞租申请人名称一致需加按手印）七、具体报名资格要求：1.①标的1竞租人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。②标的2竞租人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞租，不接受联合申请；2.具有良好的商业信誉，在金融、经营方面无不良记录。3.申请报名的单位或个人，必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力，具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力。若不具备独立承担民事法律责任的单位分支机构、分公司或个人，按照诚实信用原则明知自己不具备独立承担民事法律责任却参与报名竞租的，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。4.申请报名的单位如在本拍卖公司或交易中心有失信或违约行为的，不予报名；其失信或违约行为一经查实，竞租保证金不予退还，并取消竞租资格，同时还应承担相应的其他违约责任。5.竞租人须保证在报名时提供的所有资料真实有效，在竞租成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。网络竞价注意事项八、本次拍租会在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式进行，竞租人应自行及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册。九、竞租人应对自己的账号和密码进行保密，凡在阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)上以竞租人身份登录后进行的操作，均被视为是相应竞租人本人的行为，竞租人应当对以其账号进行的所有操作负责。竞租人不得将其帐号、密码转让或出借予他人（组织）使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍租人、委托人及阜阳市公共资源交易平台均不承担任何责任。竞租人一旦进入阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)，即表明已接受并认可《竞租须知》及相关文件，并愿意承担因此而产生的一切法律后果及责任。十、网络拍租过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)出现故障、黑客攻击等事由，出现信息中断、竞租时间不完整、图文变异系统瘫痪、竞租人无法在网上出价等情形，导致拍租会无法正常进行，拍租人有权延迟、暂停或另行举行拍租会。若竞租记录可以恢复的，重新启动拍租后，起始价为网络中断时的最高有效报价，若竞租记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如因竞租人自身操作问题导致无法参加竞租的，由竞租人自负其责，委托人、拍租人及阜阳市公共资源交易平台不承担任何责任。通过阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)进行网络竞租的竞租人，即表明已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人、拍租人及阜阳市公共资源交易平台承担任何赔偿责任。十一、竞租人登录系统，在网络竞租开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。报价前须仔细核对报价金额及单位，确认无误后方可点击送出。竞租人一经确认上传报价，不得撤回或撤销，一切以网络竞租平台记录为准。十二、网络竞租分为自由竞租阶段和限时竞租阶段。竞租人可以在起拍价的基础上按照系统提供固定的竞租阶梯进行竞租，自由竞租结束后，自动转入延时竞租环节，延时竞租环节中，一旦有竞租人报出新的价格，系统会自动延时一个限时竞租时间，以此类推，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即成为成交人。十三、本场拍租会所涉标的采取有底价增价式拍租方式进行，不达底价不成交。标的物瑕疵声明十四、本次拍租的标的，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以业主通知为准（面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价）；十五、标的可能存在的瑕疵。委托方和拍租人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍租标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的物可能涉及限制或禁止经营某些项目；标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞租范围；标的涉及水、电、气、通讯、消防等配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；出租方只提供场地，拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。十六、“网络电子竞价”的竞租人应在《拍租公告》规定的咨询预展期内，现场察看、了解参拍标的物的现状、质量、面积、建筑状况及实际使用情况等，以作为竞租的依据，一旦报名参与竞租，即表明竞租人对拍租标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍租人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。特别声明十七、在竞租人取得租赁权后即成为承租人，承租人为使租赁物达到正常使用状态，所进行的基础性改造、配置水、电、气、通讯、消防等配套设施产生的一切费用及安全责任和事故、纠纷等由承租人自行解决，费用自理。对于租用房屋过道处的环境卫生，承租方必须无条件承担，要按照我市建设文明城市的标准进行管理。如出租方因创建文明城市提出创建整改要求，承租方要在规定时间内无条件执行，不得拖延。否则，出租方随时可以中止合同，出租方不承担承租方的损失。十八、不得侵占相邻单位和住户的合法权利，如因承租人侵占相邻单位和住户合法权利所产生的一切法律纠纷由承租人自行解决。十九、本次拍租标的不得在经营过程中，违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租，如有以上行为系违约，扣除履约保证金，出租方有权单方面解除租赁合同并无条件收回标的物，同时追究相关法律责任。二十、本次成交的标的，承租人可进行装修、装饰，装修装饰方案应在动工前一周以书面形式告知出租方，但不得影响房屋结构质量安全，不得擅自改变主体结构，在装修期间的安全问题和费用由承租人承担。出租期满后，房屋一切装修、装饰无偿归出租方所有。二十一、租赁期间标的房屋修缮事宜由承租人自行解决。二十二、本次所有拍租成交后，须合法经营，不得超范围经营，不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等不适合经营的行业或出租方规定的行业。不得在租赁房屋内进行违法活动。承租人必须服从出租人规定管理，配合出租人及相关监督部门实施的一切相关检查，遵守相关制度。二十三、由于不可抗力因素、政府拆迁、单位改制等导致租赁终止，资产占有人、委托人和拍租人不承担任何责任。成交手续、付款约定及违约责任二十四、拍租成交后，竞租人即成交人，鉴于网络拍租的特殊性，竞租成交人须在拍租结束后3日内自行前往拍租人经营场所签署成交确认书，在7个工作日内向指定账户一次性付清当年度租金、履约保证金、佣金，并持拍卖人盖章的《成交确认书》与委托人签订《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》二十五、履约保证金：按年租金成交价30%收取。在《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》执行顺利到期之后由出租人无息返还，但承租人租赁期届满时未腾空标的，毁坏房屋结构未原样恢复的，不予返还履约保证金，竞租成交人还须另行赔偿出租方届时一年租金。二十六、如不能按期付清约定价款或未在规定期限内与出租方签订《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》，即构成违约，超过交款规定期限未交清应交款项的，委托方有权取消成交人资格，其所缴纳的竞租保证金不予退还，承租人还应承担其他违约责任。并根据《中华人民共和国拍卖法》第39条：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”承担其法律责任。二十七、拍租佣金：由竞租成交人按拍租标的租赁期内总成交额的标准采取差额定率累进计费方法收取：总成交额在200万以下的按0.48%；总成交额在200-1000万（含1000万）以内的按0.32%；总成交额在1000-5000万（含5000万）以内的按0.16%；总成交额在5000万以上的按0.08%收取。转入拍卖公司指定账户：户名：安徽皖华拍卖有限公司账号：341316000018170051665开户行：交通银行合肥三里庵支行二十八、竞租不成功：竞租保证金于拍租会后5日内退还竞租人。竞租成功的，竞租成交人须在规定时间内履行完约定，待《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》在交易中心备案且收到委托人通知后5日内退还竞租保证金。其他约定二十九、竞租保证金的形式：银行转账的方式提交竞租保证金，并自行确保在此项目约定递交拍租文件截止时间前到账。竞租保证金的金额：详见《拍租公告》。备注：1.竞租保证金银行转账的原件或加盖单位公章的复印件，须在报名时连同其他拍租资料一并上传提交。2.在拍租文件约定截止时间前，未按交易文件要求办理报名手续的，拍租人将否决其报名资格，造成的后果，由竞租人自行承担。三十、本场拍租标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成拍租中（终）止，退还竞租人所交的保证金，双方不发生任何异议。三十一、本场拍租会所拍租的标的，拍租人和委托人在相关资料及任何媒体上对拍租标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞租人参考，不作竞租人竞租的依据。三十二、本《须知》解释权归委托人和拍租人。以上内容我方已确认。竞租人（签字或盖章）：竞租人（联系电话）：安徽皖华拍卖有限公司2026年月日竞租申请书经认真审阅将于年月日上午时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式举办的网络拍租会的竞租须知，并对拍租标的进行实地踏勘、仔细核查和咨询有关事项等工作后，均无异议。我方愿意遵守相关拍租文件的要求和规定，参加本次拍租活动的竞租。为此，我方谨承诺以下诸项内容，并对之承担法律责任。1.我方已全部了解和理解拍租文件内容及拍租标的实际情况，愿意遵守《竞租须知》，竞租成交后，不以对拍租文件及拍租标的有不明或误解为由提出任何异议或违约，对于成交后须遵守的事项拍租人已经在拍租文件中做出了声明，我方不提出任何异议，并遵守约定事项。2.我方愿意提交竞买保证金元参与竞租。3.拍租成交后，我方将签署《成交确认书》等文件，并依约支付标的价款、履约保证金和签署《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》等义务。否则愿意接受违约处罚，并承担由此产生的一切后果。申请人(签字盖章)：2026年月日意向竞租人承诺书（单位或个人）自愿参与竞租并做如下郑重承诺：1.如竞租成功，本人（单位）承诺本房产仅用于并合法经营使用。2.按约定时间缴纳相应的成交价款、成交佣金和履约保证金并签署《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》；为使租赁物达到正常使用状态，所进行的基础性改造、设施设备器材用具的安全检验检测、配置水、电、气、通讯、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关配套设施产生的一切费用由单位/本人自行解决，费用自理，本人(单位)无任何异议。3.在承租本房产期间，按照拍租文件和《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》内容经营范围要求合法经营，本人(单位))无任何异议，因经营产生的各种费用由本人(单位)自理，如发生的一切安全责任事故，由本人(单位)自行承担，费用自理。4.若不能按照《竞租须知》和《阜阳市市直行政事业单位国有房屋租赁合同书》内容履行，本人（单位）愿意承担相应的法律责任。承诺人：2026年月日竞租人诚信承诺书致：阜阳市人民医院阜阳市、县（市）公共资源交易监督管理部门：我单位参加本次竞拍，承诺如下：1.提供的所有资料都是真实有效。如被发现提供虚假资料，同意取消竞租和成交人资格。2.不存在借用资质、串通投标等情形。如被发现，同意取消竞租和成交人资格。3.如我方为成交人，除不可抗力（是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会突发性事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、火灾、骚乱、暴动、战争等），不因任何其他原因放弃成交人资格。4.我方成交后，严格按照拍租文件的约定签约合同。5.我方同意将达不到竞租人资格要求条件仍参与竞租或被行政主管部门、监督管理部门等暂停、取消公共资源交易资格且在限制期内仍参与拍卖的情形视为弄虚作假，愿意接受处置。出现违反上述承诺情形之一的，我单位同意竞租保证金不予退还，并在1至3年内不参与阜阳市公共资源交易活动，且后期我单位不因公司表现良好等各种理由向委托人申请予以恢复参与阜阳市公共资源交易活动，委托人也不应以公司表现良好等各种理由为由提前解除对我单位的处理。愿意公开披露我单位违反承诺的不良行为信息，愿意接受处罚并承担所有经济损失和法律责任。后期履约过程中除不可抗力外如我单位放弃（拒绝）履约，同意委托人(甲方)不予退还履约保证金，我单位（乙方）不要求退还履约保证金，我单位（乙方）三年不参与阜阳市公共资源交易活动，且在处理期间不因公司良好表现等各种理由向委托人申请予以提前恢复参与阜阳公共资源交易活动，委托人（甲方）也不能以公司良好表现等各种理由为由提前解除对我单位（乙方）的处理。此承诺不受拍租有效期的限制竞拍人：（签字或盖章）2026年月日现场踏勘确认书阜阳市人民医院、安徽皖华拍卖有限公司：我公司（或单位）自愿参与竞租阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市3年期租赁权网络拍租会，并交纳竞租保证金报名登记。1.经现场踏勘，本人（或单位）对拟拍租标的物的性质、位置、朝向、面积、大小、结构布局、排污水管、现状及准入行业、限制行业、消防设施、周边环境等已经充分了解，同意按标的物现状参与竞价拍租。2.本人（或单位）充分了解拍租标的物的装修、水电、物业管理、消防等相关要求。3.经充分考虑，本人（或单位）保证竞租成交后，同意按现状交付，对标的物场地现状无任何异议，将不会以任何理由，拒绝接收标的物或拒绝签订《太和县人民医院超市经营权协议书》》。4.本确认书为本人（或单位）现场踏勘了解后的真实意愿表达，愿意遵守和执行本确认书的内容。竞租人/代理人（签字或签章）：2026年月日附件：一、重要提示：请意向受让方于公告期内登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、登记、提交资格审查资料、缴纳保证金等事项，按照有关程序办理参与事宜。因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，责任自负。具体操作流程请参见《阜阳市公共资源产权交易系统操作手册（意向受让方）》，技术咨询电话：4009980000。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次竞拍活动。（一）登录意向受让方须登陆阜阳市公共资源交易网，点击“交易平台”后，通过“投标人登录入口-2021版电子投标系统”进入“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”页面，以法人或自然人身份进行系统登录。1.意向受让方为法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称“CA”），在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击“立即登录”，使用CA进行登录。2.意向受让方为自然人的，须完成安徽政务服务网实名认证注册，在“阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台)”登陆页面点击下方的“安徽政务服务网统一认证中心登录”通过安徽政务服务网跳转登录。注意事项：请意向受让方及时办理CA或完成安徽政务服务网实名注册，因未及时办理CA或未完成安徽政务服务网实名认证注册并未完善安徽省公共资源交易市场主体库信息导致无法参与的，责任自负。CA数字证书办理详见：“阜阳市公共资源交易网-服务指南-办事指南-CA数字证书和电子签章”。安徽政务服务网实名注册：访问安徽政务服务网（https://www.ahzwfw.gov.cn/），点击“个人注册”，按要求填写信息进行个人注册，注册完成后登录安徽省公共资源交易市场主体库完善安徽省公共资源交易市场主体库信息。安徽省公共资源交易市场主体库操作详见：“阜阳市公共资源交易网-服务指南-投标人专区-安徽省公共资源交易市场主体库使用指南”中《安徽省公共资源交易平台市场主体库使用指南及操作手册》。注：意向受让方为自然人的未强制要求办理CA，仅需登录安徽省公共资源交易市场主体库并完善基本信息。（二）登记完成系统登录后，选择有意向参与竞价的标的，点击“公告详情”按钮，进入工作台页面，点击“项目登记”，填写必要信息，点击“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加其中任何一个标的的竞买，只需对该项目任意一标的进行项目登记即可。注意事项：项目登记信息中的“保证金缴款账号”须和安徽省公共资源交易市场主体库中银行账号保持一致。（三）提交资格审查在工作台页面，点击“资审文件上传”，进入资审文件上传页面，上传完资审文件之后，提交至下一节点进行审核。注意事项：多标的项目只需对任意一标的进行资格审查资料的提交，审核通过后可以参与该项目所有标的的竞拍。（四）项目竞价：请意向受让方于竞价期限内按标的顺序依次进行竞价，直至所有标的竞价结束止，登录阜阳市公共资源交易网网上系统完成项目竞价。（1）资格审查通过且保证金缴纳符合条件的意向受让方方可在工作台页面点击“进入竞价系统”参与竞价活动。（2）竞价规则详见本公告附件网络竞租须知。（3）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，意向受让方不得再修改、提交报价，可以通过“报价历史”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。注意事项：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在报价期内充分报价。委托方、阜阳市公共资源交易中心、拍卖公司不承担任何网络竞价风险责任。二、应急处置（一）有下列情形之一的，交易中心应暂停、中止或终止网上交易活动：（1）网上交易系统受到网络病毒入侵、黑客入侵的；（2）因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络通讯异常、网络延时、服务器软硬件故障、系统重大故障等不可抗力的非交易中心因素，导致网上交易系统不能正常运行的；（3）网上交易委托人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上交易活动的；（4）司法机关要求暂停、中止或终止网上交易活动的；（5）国土资源管理部门、公共资源交易监管机构认为应当暂停、中止或终止网上交易活动的其他情形。（二）出现本规则第一条第（1）项规定情形的，交易委托人暂停网上交易活动,待问题排查、清除后恢复交易。出现本规则第一条第（2）项至第（5）项规定情形的，交易委托人通过原公告渠道发布暂停、中止或终止公告，并关闭网上交易系统报价及限时竞租通道。网上交易活动于报价或限时竞租环节时因故暂停的，恢复交易后，若起始价、增价幅度等实质性内容不改变的，交易时间顺延，交易暂停前的报价有效。（三）网上交易中止时间不得超过5个工作日，5个工作日内不能恢复交易的，该项交易自动终止。竞租人交纳的竞租保证金全额退还。网上交易中止事项消除后，交易委托人应当通过原公告渠道发布恢复网上交易公告。（四）因竞租申请人使用的计算机遭遇网络异常、病毒入侵、硬件故障、遗失数字证书、遗忘或者泄露密码、终端设备等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞租的，后果由竞租申请人自行承担，网上交易活动不中止。三、特别声明在利用互联网进行电子竞租时，可能会获得较高的收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，根据有关法律法规及阜阳市公共资源交易中心电子竞租规则，特向您披露电子竞租存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能够接受包括但不限于已经披露的竞租交易风险，请予以确认。1.交易风险：竞租平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竞租系统不承担任何法律责任。2.政策风险：有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。3.技术风险：由于电子竞租是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞租系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。4.设备与网络风险：因投标人自身的终端设备或网络传输速度等原因导致无法正常竞租。5.不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素导致电子竞租系统的瘫痪、交易的停止；交易机构无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障也可能导致电子竞租系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。6.时间风险：由于整个竞租过程时间均以系统服务器时间为准，如您所参照的时间（如手表或电脑终端显示时间）与系统服务器时间不一致，可能导致无法正常参与交易。7.人为风险：由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竞租中他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。8.注意事项：自备电脑，操作系统建议使用Windows7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11（java竞租系统）/IE9、IE10、IE11（.net竞租系统）（按本项目平台的情况选择一项）浏览器登录竞租系统，采取其他浏览器可能导致电子竞租系统无法正常竞租，责任由竞租申请人自行承担。定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。定期对系统进行病毒检测。建议将竞租地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。建议在竞租过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。在竞租过程中，请关闭其他与本次竞租无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。竞租进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞租失败。9.其他：其他适用互联网和中华人民共和国法律法规规定的免责条款，同样适用于本竞拍系统。10.一旦参与电子竞租活动，即表明愿意承担电子竞租可能出现的一切风险，并放弃要求阜阳市公共资源交易中心承担责任的权利。特别提示：您应当根据自身的经济实力和心理承受能力认真制定竞租投资策略。我们并不能揭示参与电子竞租的全部风险，您务必有清醒的认识，慎重竞拍。2026年1月21日安徽皖华拍卖有限公司七、咨询电话：19527026912。时报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束5.网络自由报价期：2026年2月4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进入2分钟的限则无法竞标；参与竞买但未中标的不扣除保证金额度。于所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证参与竞拍，责任自负。3.资格审查资料于2026年2月3日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于2026年2月3日六、报名时间及注意事项：，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市五、参与方式：意账户，并自行确认在截止时间前到账。3年期租赁权拍租公告②竞租保证金到账截止时间：20262月3日上午11时前（以实际到账为准），交纳至以上任租申请人保持一致；项目编号：FY2026CQ0017①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞专户受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.g阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司20000537947866600286172下列标的进行公标保证金开拍租，现将有关事项公告如下：中国建设银行股份有限司颍州支行6232811730000064323、拍租标的:易中心投部共资源交阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业20000537947866600288137ov.cn/fuy阜阳市公阜阳颍东农村商业银行股份有限公司2000053794786竞拍6600288525最低加价幅度（元）/次经营范围账户名称产权标的名称建筑账号年租金租赁租赁期开户行履约序号、竞租保证金缴纳单位②、标的展示时间及竞租要/坐落第地点：标的物求：面积约（㎡）所在地；数量参考价（万元）期限总起拍价（万元）保证金（万元）保证金标的1①、标的展示阜阳市人民医，不影响成交价院阜阳市人民医院南区医及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；计楼四层，三、标的展示时间、地点及实地踏勘时：三清路501）。号便民服务站第四层901间403年12010按年成交价30%收取5000医疗器械1.本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。、特别提示：2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请，3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。1.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个竞体拍工商户及具有完全民事行为能力最低加价序的2号标产权院民医单位市人阜阳一楼超市标的名称北区病房楼院楼一楼，/坐落第医院北区住阜阳市人民建筑面积约10（㎡）数量1间年租金参考价（万元25）租赁期限3年租赁期总起拍价75（万元）保证金10（万元）履约%收取交价30保证金按年成幅度（元）/5000次经营超市范围生活阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市3年期租赁权拍租公告项目编号：FY2026CQ0017受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：一、拍租标的:竞拍最低加价建筑年租金租赁期产权标的名称，租赁，履约幅度序，参考价，保证金，经营数量号，面积约（万元总起拍价，范围单位/坐落第，期限，保证金（元）/（㎡），），（万元）（万元次）阜阳市人民阜阳医院南区医按年成标市人计楼四层，医疗901间403年12010交价305000的1民医三清路501，器械%收取院号便民服务站第四层1.经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。序号七、产权单位咨询电话标的名称/坐落第：1952702建筑面积约6912（㎡）数量年租金参考价（万元）租赁期限租赁期总起拍价（万元）竞拍保证金（万元）履约保证金最低加价幅度（元）/次经营范围。标的2无法竞标报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统阜阳5.网络自由报价期：2026年2月4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进市人民医院；参与竞阜阳市人民医院北区住院楼一楼，北区病房楼买但未中标的一楼超市10不扣除保证1间金额度。253年7510按年成交价30%收取5000生活超市所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保1.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请，4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否参与拍，责任负。2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；3.资格审查资料于2026年2月3日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法二、特别提示：未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托人不补偿差2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③额，不影响成交价）。上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于2026年2月3日六、报名时间及注意事项：①标的展示及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）②、标的展示地点：标的物所在地；3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价四、竞租保证金缴纳时间及竞租要求：务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。账户名称2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政账号开户行交易电子服务系阜阳市公共资源交1.意向竞租易中心投五、参与方标保证金统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyan阜阳颍东农村商业银行股份有限公司g/）。初次通过CA登录电子服务系统的20000537947866600288525人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部提供者签发的电子签名认证证书（以下20000537947866600288137式：中国建设银行股份有限公司颍州支行6232811730000064323专户②竞租保证意账，并自行阜确阳认颍在泉截农止村时商间业前银到行账股。份有限公司金到账截止时间：2026年2月3日上午11时前（以20000537947866600286172实际到账为准），交纳至以上任①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金款人须与竞租申请人保持一致；阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市3年期租赁权拍租公告项目编号：FY2026CQ0017受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：一、拍租标的:竞拍最低加价建筑年租金租赁期产权标的名称，租赁，履约幅度序，参考价，保证金，经营数量号，面积约（万元总起拍价，范围单位/坐落第，期限，保证金（元）/（㎡），），（万元）（万元次）阜阳市人民阜阳医院南区医按年成标市人计楼四层，医疗901间403年12010交价305000的1民医三清路501，器械%收取院号便民服务站第四层1.经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。竞拍最低加价建筑年租金租赁期产权标的名称，租赁，履约幅度序，参考价，保证金，经营数量号，面积约（万元总起拍价，范围单位/坐落第，期限，保证金（元）/（㎡），），（万元）（万元次）阜阳市人民阜阳医院北区住，按年成标市人，生活院楼一楼，101间253年7510交价305000的2民医，超市北区病房楼，%收取院一楼超市1.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请，2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；二、特别提示：本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托人不补偿差额，不影响成交价）。三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：①、标的展示及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；②、标的展示地点：标的物所在地；四、竞租保证金缴纳时间及竞租要求：账户名称，账号，开户行阜阳颍东农村商业银行股份有限公司20000537947866600288525阜阳市公共资源交阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业易中心投，部标保证金中国建设银行股份有限公司颍州支行，6232811730000064323专户阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司20000537947866600286172①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2026年2月3日上午11时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户，并自行确认在截止时间前到账。五、参与方式：1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）六、报名时间及注意事项：1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于2026年2月3日上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。3.资格审查资料于2026年2月3日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负。4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞买但未中标的不扣除保证金额度。5.网络自由报价期：2026年2月4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进入2分钟的限时报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。七、咨询电话：19527026912安徽皖华拍卖有限公司2026年1月21日阜阳市人民医院南区四层便民服务站、北区病房楼一楼超市3年期租赁权拍租公告项目编号：FY2026CQ0017受委托，我公司定于2026年2月4日上午9时在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现将有关事项公告如下：一、拍租标的:竞拍最低加价建筑年租金租赁期产权标的名称，租赁，履约幅度序，参考价，保证金，经营数量号，面积约（万元总起拍价，范围单位/坐落第，期限，保证金（元）/（㎡），），（万元）（万元次）阜阳市人民阜阳医院南区医按年成标市人计楼四层，医疗901间403年12010交价305000的1民医三清路501，器械%收取院号便民服务站第四层1.经营范围：医疗、护理、康复等医疗机械及护理垫、纸尿裤周边商品。2.营业执照的经营范围：医疗器械销售，如经营第二类医疗器械需具备《第二类医疗器械经营备案凭证》，如经营第三类医疗器械需具备《医疗器械经营许可证》。3.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人。竞拍最低加价建筑年租金租赁期产权标的名称，租赁，履约幅度序，参考价，保证金，经营数量号，面积约（万元总起拍价，范围单位/坐落第，期限，保证金（元）/（㎡），），（万元）（万元次）阜阳市人民阜阳医院北区住，按年成标市人，生活院楼一楼，101间253年7510交价305000的2民医，超市北区病房楼，%收取院一楼超市1.竞拍人资质要求：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人、个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍，不接受联合申请，2.竞拍成交后须自行办理经营所需证照，按国家规定合法经营，不得超范围经营；二、特别提示：本次拍租标的租期为3年，采取1+1+1的方式，以现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准（面积如有差异，委托人不补偿差额，不影响成交价）。三、标的展示时间、地点及实地踏勘时间：①、标的展示及实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；②、标的展示地点：标的物所在地；四、竞租保证金缴纳时间及竞租要求：账户名称，账号，开户行阜阳颍东农村商业银行股份有限公司20000537947866600288525阜阳市公共资源交阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业易中心投，部标保证金中国建设银行股份有限公司颍州支行，6232811730000064323专户阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司20000537947866600286172①交纳方式：银行转账，缴款凭据注明：(项目编号及标的序号)，竞租保证金交款人须与竞租申请人保持一致；②竞租保证金到账截止时间：2026年2月3日上午11时前（以实际到账为准），交纳至以上任意账户，并自行确认在截止时间前到账。五、参与方式：1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见交易文件附件。3.本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。）六、报名时间及注意事项：1.意向竞租人请在开标前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）下载、查看相关竞租文件；并于2026年2月3日上午11时前按照《竞租须知》中第六条要求通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/）”上传相关资料。2.有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：①未按拍租公告要求的时间内完整上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；④法律法规规定的其他情形。3.资格审查资料于2026年2月3日上午11时报名截止后统一审核,如因竞租人资料上传不符合拍租文件要求导致竞租人资格审查不通过无法参与竞拍，责任自负。4.意向竞租人资格审查通过后，可以对符合资格要求的项目进行竞价，其支付保证金的额度作为是否可以参与竞价的判断依据，当其保证金额度大于等于该竞拍标的保证金要求时，可以参与竞价，当其竞拍成功后，其保证金额度减去成交标的保证金额度，当保证金额度余额仍大于所需竞买的标的保证金要求并符合竞买资格要求时，仍可继续参与竞拍，依次类推，直至保证金余额不再满足所需竞买的标的保证金要求时则无法竞标；参与竞买但未中标的不扣除保证金额度。5.网络自由报价期：2026年2月4日上午9时开始，每个标的自由报价时间为20分钟，期间可以自由报价，自由报价结束后，进入2分钟的限时报价环节，限时报价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时报价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。七、咨询电话：19527026912安徽皖华拍卖有限公司2026年1月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 医疗器械 医疗机械涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
