商业房产租赁权招标采购公告（2026）

瑞安市莘塍街道前埠村荣都名邸一处商业房产租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG26020】

受委托，定于2026年1月23日上午9时30分，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将对以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：
一、招租标的：

序号
标的
层数
租期
建筑面积（㎡）
首年租金起始价（元）
竞买保证金（元）
合同履约保证金（元）
免租装修期

1
瑞安市莘塍街道港口大道2647号
1-2
5年
159.64
49782
10000
10000
1个月

注：①上述标的年租金不递增，用途为商业；②业态要求：不得用于从事重污染、高噪音经营活动，不得用于堆放易燃易爆物品及其他有毒有害物品；③本次租赁产生的税、费由承租人承担，村方只开具农经收据。

二、招租方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过拍卖方式以价高者得规则确定承租人；如只有一位竞买人参与竞买，可按起拍价成交。
三、竞买对象：有完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人和其他能独立承担经济责任的组织等。
四、展示时间、地点：即日起至2026年1月21日，在标的物现场。
五、标的情况说明：标的按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
六、报名时间、地点：2026年1月20日至2026年1月21日16时00分止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼,瑞安市农村产权服务中心。
七、其他事项：
有意竞买者个人凭身份证（企业凭营业执照原件、公章、法定代表人身份证）、竞买保证金交款凭证办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，竞买保证金不可他人代交。每份保证金只能参与竞买该保证金金额相对应的标的，一份保证金只能成交一个标的。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后于2026年1月26日起三个工作日内无息退还。
八、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13362727100（华大拍卖） 66807171（产权中心）

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市莘塍街道前埠村股份经济合作社
温州华大拍卖有限公司
2026年1月15日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业房产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086