土地整治 土壤污染状况初步调查报告 土壤污染状况调查招标采购公告（2026）

菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）土壤污染状况初步调查报告

菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）（以下简称“本地块”）位于湖州市南浔区菱湖镇思溪村思源小区。地块四至：北至村道、西至村道、东至思溪村农村宅基地、南至思源小区二期。调查地块面积为32230 m2，地块地理中心坐标为：N 30.754590°；E 120.202552°。

调查地块历史为农田和水塘，现为思源小区一期住宅。现场踏勘了解到调查红线内现有22幢农民住宅楼，每幢有3层，东南角有一小块为村民菜地；小区地面硬化良好，居民楼周围种植有绿化植被，现场未见污染痕迹，无异常气味。

根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第七条，符合以下情形的，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。

根据《菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）规划条件》，本地块原为农用地，拟规划为农村宅基地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），农村宅基地属于居住用地（07），为敏感用地，属于甲类地块。依据相关法律法规，在用地类型变更前需开展土壤污染状况调查。

为响应土十条相关政策，湖州市南浔区菱湖镇思溪村股份经济合作社（简称“业主单位”），委托湖州万青环境科技有限公司（简称“我公司”）对菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）开展土壤污染状况调查。

我公司对本地块及相邻地块的土地利用状况进行了资料收集、现场踏勘及相关人员的访问调查；经系统梳理、分析、辨别及采样调查的进一步核实，识别地块受到污染的可能性较低，按照以第一阶段调查为主、快速检测为辅的方案开展调查工作计划；依据国家和地方的相关法律法规、技术规范等，编制了土壤污染状况初步调查报告。主要调查结果如下：

菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）内历史至今未开展过工业企业生产活动及规模化畜禽养殖，不涉及有毒有害物质存储、使用和处置，无各类槽罐内物质和泄漏，无固体废物和危险废物处置，无管线、沟渠泄漏，无工业固废、垃圾等填埋和堆放，未发生污染事故，地块内历史有过外来填土，填土来源清晰，不涉及工业企业生产活动及规模化养殖用地历史，综合现有资料，地块内及周边历史及现状用途对土壤及地下水造成污染的可能性较低；在调查过程中对调查地块进行土壤快筛监测，土壤样品现场快速检测结果对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中“第一类用地标准限值”无异常；其中，总铬、锌的快检结果对比《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中附录A.2建设用地土壤污染物风险评估筛选值其他项目中的“敏感用地筛选值”无异常。

综合分析，本地块符合《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）第十五条的要求内容，菱湖镇思溪村全域土地整治项目一期（菱湖镇乡村单元03-217-01-05-1号地块）符合“农村宅基地”的规划用地要求，本次调查地块无需开展第二阶段初步采样分析工作及后续详细调查及风险评估工作。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地整治 土壤污染状况初步调查报告 土壤污染状况调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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