招标采购招标采购公告（2026）

一、资产情况
该资产位于杭州市余杭区良渚街道亿萃城上亿广场，建筑面积54,251.12㎡，当前状态为购物中心。商服用地，使用权限至2051年7月26日。该项目每年租金收益约为1,700万元左右，出租率60%-70%。其中，商场二层、三层商场闲置率较高，部分商铺存在大面积封闭，不对外营业情况，经粗略测算面积可达8,000㎡左右。企业经营商场共计五层，一楼主要经营生活配套、零售等。二楼主营流行服饰。三楼主营运动、儿童服饰、儿童游乐、培训。四楼主营主题餐饮等。五楼主营电影院、KTV、台球等。目前由于拖欠工程款，标的额3100万元，目前抵押物为查封状态。
二、投资价值
项目定位为杭州城北首个大型城市综合体，涵盖购物中心、五星级酒店、会展中心、商务办公及高端住宅等多重业态，紧邻博园路、逸盛路等主干道，通过上塘快速路、秋石快速路可直达武林广场、钱江新城等核心区域，与主城区实现快速连接车程约30分钟。项目地处杭州农副产品物流中心核心地块，是杭州北部重要的商贸物流枢纽区域，具有较高的商业价值。

参考价值:
处置主体:城市商业银行
资产类型:商业用房
资产所在地:良渚街道亿萃城上亿广场

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086