江苏房产招标采购公告（江苏农林职业技术学院2026）
江苏农林学院茅山校区大学生创业园A理发店公开招租出租方承诺标的基本信息出租方情况交易条件与资格条件信息披露其他事项标的物位置联系方式出租方承诺我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的基本信息标的名称江苏农林学院茅山校区大学生创业园A理发店公开招租标的坐落句容市农林学院茅山校区房产租赁面积47.1平方米租赁期限3年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式不涉及装修期限无承租押金成交年租金的50%标的类型商业用房是否存在优先承租权人否所在楼层一层其他情况按出租方要求装修改造，涉及所有费用均由承租方承担评估情况评估价1.51万元评估基准日20251216评估机构江苏天元房地产评估造价集团有限公司特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间结算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：详见《待出租房产基本情况清单》，不得用于金融集资及民间借贷等行业。九、待出租房产中咖啡店、水果店、理发店、干洗店需由承租方将2间房屋内部打通，改造费用由承租方承担。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。出租方情况转让方名称江苏农林职业技术学院统一社会信息代码12320000466002163P批准文件江苏农林职业技术学院党委会会议纪要交易条件与资格条件交易条件租金底价1.51万元/年交易价款支付方式根据房屋租赁合同约定方式支付。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：（一）具有完全民事行为能力的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。不接受自然人报名承租；（二）意向承租方经营范围要求及其他资格条件详见《待出租房产基本情况清单》；（三）截止本公告发布之日前，企业法人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）无3年以内失信记录；个体工商户经营者征信报告无不良记录。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（三）出租方要求承诺的其他事项（详见附件）。与交易相关的其他条件意向承租方需满足的其他资格条件及其他特殊告知事项，详见《待出租房产基本情况清单》。标的交割按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）保证金事项交纳金额(万元)1交纳时间挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)保证金保证事项及处置方式一、意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。二、保证内容：1.意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2.意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3.房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。三、处置方式：1.不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
