招标采购招标采购公告（2026）
绥芬河市人民法院关于变卖公告
绥芬河市人民法院将于2026年2月12日10时至2026年4月13日10时期间（竞价周期与延时除外）在绥芬河市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
1、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元1层09室，产权证号63430号，建筑面积30.63平方米，评估价：182034.00元，起拍价：123783.12元，保证金：12300.00元，增价幅度：1200.00元。
2、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元1层13室，产权证号63420号，建筑面积21.59平方米，评估价：128309.00元，起拍价：87250.12元，保证金：8700.00元，增价幅度：800.00元。
3、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元1层17室，产权证号63421号，建筑面积44.99平方米，评估价：267376.00元，起拍价：181815.68元，保证金：18100.00元，增价幅度：1800.00元。
4、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层01室，产权证号63422号，建筑面积22.16平方米，评估价：118534.00元，起拍价：80603.12元，保证金：8000.00元，增价幅度：800.00元。
5、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层03室，产权证号63412号，建筑面积30.59平方米，评估价：154541.00元，起拍价：105087.88元，保证金：10500.00元，增价幅度：1000.00元。
6、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层07室，产权证号63423号，建筑面积45.20平方米，评估价：228350.00元，起拍价：155278.00元，保证金：15500.00元，增价幅度：1500.00元。
7、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层13室，产权证号63406号，建筑面积42.75平方米，评估价：215973.00元，起拍价：146861.64元，保证金：14600.00元，增价幅度：1400.00元。
8、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层16室，产权证号63424号，建筑面积21.87平方米，评估价：116983.00元，起拍价：79548.44元，保证金：7900.00元，增价幅度：700.00元。
9、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层20室，产权证号63425号，建筑面积38.11平方米，评估价：203850.00元，起拍价：138618.00元，保证金：13800.00元，增价幅度：1300.00元。
10、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元2层30室，产权证号63426号，建筑面积17.67平方米，评估价：94517.00元，起拍价：64271.56元，保证金：6400.00元，增价幅度：600.00元。
11、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层01室，产权证号63427号，建筑面积22.01平方米，评估价：111195.00元，起拍价：75612.60元，保证金：7500.00元，增价幅度：700.00元。
12、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层03室，产权证号63409号，建筑面积31.11平方米，评估价：147897.00元，起拍价：100569.96元，保证金：10000.00元，增价幅度：1000.00元。
13、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层11室，产权证号63410号，建筑面积44.99平方米，评估价：213882.00元，起拍价：145439.76元，保证金：14500.00元，增价幅度：1400.00元。
14、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层15室，产权证号63429号，建筑面积23.19平方米，评估价：117156.00元，起拍价：79666.08元，保证金：7900.00元，增价幅度：700.00元。
15、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层18室，产权证号63411号，建筑面积38.55平方米，评估价：194755.00元，起拍价：132433.40元，保证金：13200.00元，增价幅度：1300.00元。
16、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元3层23室，产权证号63428号，建筑面积25.43平方米，评估价：128472.00元，起拍价：87360.96元，保证金：8700.00元，增价幅度：800.00元。
17、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层01室，产权证号63432号，建筑面积22.23平方米，评估价：108327.00元，起拍价：73662.36元，保证金：7300.00元，增价幅度：700.00元。
18、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层02室，产权证号63413号，建筑面积17.86平方米，评估价：87032.00元，起拍价：59181.76元，保证金：5900.00元，增价幅度：500.00元。
19、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层07室，产权证号63407号，建筑面积44.85平方米，评估价：205234.00元，起拍价：139559.12元，保证金：13900.00元，增价幅度：1300.00元。
20、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层09室，产权证号63433号，建筑面积33.57平方米，评估价：163587.00元，起拍价：111239.16元，保证金：11100.00元，增价幅度：1100.00元。
21、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层12室，产权证号03442号，建筑面积44.85平方米，评估价：205234.00元，起拍价：139559.12元，保证金：13900.00元，增价幅度：1300.00元。
22、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层13室，产权证号03441号，建筑面积44.44平方米，评估价：203357.00元，起拍价：138282.76元，保证金：13800.00元，增价幅度：1300.00元。
23、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层14室，产权证号03443号，建筑面积56.00平方米，评估价：256256.00元，起拍价：174254.08元，保证金：17400.00元，增价幅度：1700.00元。
24、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元4层18室，产权证号63408号，建筑面积34.81平方米，评估价：169629.00元，起拍价：115347.72元，保证金：11500.00元，增价幅度：1100.00元。
25、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层01室，产权证号03558号，建筑面积22.23平方米，评估价：105681.00元，起拍价：71863.08元，保证金：7100.00元，增价幅度：700.00元。
26、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层06室，产权证号03555号，建筑面积44.58平方米，评估价：198693.00元，起拍价：135111.24元，保证金：13500.00元，增价幅度：1300.00元。
27、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层11室，产权证号03553号，建筑面积45.12平方米，评估价：214500.00元，起拍价：145860.00元，保证金：14500.00元，增价幅度：1400.00元。
28、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层16室，产权证号03556号，建筑面积23.52平方米，评估价：111814.00元，起拍价：76033.52元，保证金：7600.00元，增价幅度：700.00元。
29、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层22室，产权证号03557号，建筑面积21.59平方米，评估价：102639.00元，起拍价：69794.52元，保证金：6900.00元，增价幅度：600.00元。
30、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元5层26室，产权证号03554号，建筑面积28.29平方米，评估价：134491.00元，起拍价：91453.88元，保证金：9100.00元，增价幅度：900.00元。
31、绥芬河市通天路东新荣街北浙江商厦34幢0单元11层01室，产权证号63316号，建筑面积53.22平方米，评估价：126504.00元，起拍价：86022.72元，保证金：8600.00元，增价幅度：800.00元。
二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
五、对上述标的权属有异议者，请于2026年2月9日前与本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后7日内全部缴纳完毕，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户行：中国农业银行股份有限公司绥芬河市支行,开户名称：绥芬河市人民法院涉案往来款账户,开户账号：08260101040019813）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0453-3922789
淘宝技术咨询：400-822-2870
绥芬河市人民法院
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
