福建省房产招标采购公告（福建省天牛山房地产开发有限公司2026）

起拍价 ：￥676000
开拍时间 ： 2026-03-09 10:00:00
标的类型 ： 住宅用房
详细地址 ： 福建省福州市连江潘渡乡翠园路4号凤凰湖·悦小区一期15幢02房产
所属机构 ： 福州市仓山区人民法院
执行案号 ： （2025）闽0104执恢1173号
拍卖平台 ：
评估价 ： 676000

住宅类标的调查情况表

标的名称
福建省福州市连江潘渡乡翠园路4号凤凰湖·悦小区一期15幢02房产

权证情况
法院执行裁定书
（2025）闽0104执恢1173号

证号
闽（2019）连江县总第0006号

土地产权证
未提供

标的所有人
福建省天牛山房地产开发有限公司

评估鉴定基准日
2026年1月20日

标的现状
房屋用途
住宅

土地用途
/

是否已腾空
是

租赁情况
无

过户情况
请自行前往当地不动产登记与交易中心咨询

落户情况
请咨询当地户籍管理部门

经营情况
不详

钥匙
无

权利限制情况
查封
是

抵押
有

提供的文件
《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑总面积
201.19㎡

公摊总面积
/

土地总面积
/

房产年龄
/

装修情况
有装修

房屋户型
/

房屋楼层
3

房屋朝向
/

其他介绍
/

标的物估值
标的评估总价
844998元

费用总价
以实际产生为准

税费情况
1、买方税费

契税：实际产生为准

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

测绘费：实际产生为准

权属登记费及取证费：实际产生为准

2、卖方税费

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

营业税：实际产生为准

个人所得税：实际产生为准

其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

承办人
陈法官

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086