土地占补平衡 国土占补平衡招标采购公告（涟水县唐集镇沈费村委会2026）
项目基本情况
项目编号：320826102N25120019-2
项目位置：淮安市涟水县唐集镇沈费村
公告日期：2026-01-26
交易品种：：涉农资金项目
项目类型：小型工程
预算金额：440000.00元
最高限价：497999.98元
联系方式：051782750818
产权信息
乡镇（街道）：唐集镇
村（社区）：沈费村
组别：--
登记日期：2026-01-22
项目类型：小型工程
预算总额：--
资金来源：财政拨款
项目周期：--
项目描述：唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目：国土占补平衡项目编号：F25HN063-（01-03）废塘面积24.2亩，回填方：1、填土深度约2米，具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.5m深松填无杂质优质种植土，0.5米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，填土后高程高出周边现有农田0.2米。 2、填方来源：土方外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整 3、树木、青苗补偿等此项费用由承包人负责。4、含清理、抽水、清淤、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，拖土进场损坏道路等损失由承包方负责，对原有的道路破坏要恢复原状。具体见清单
补充说明：--
标段信息
标段描述：唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目：国土占补平衡项目编号：F25HN063-（01-03）废塘面积24.2亩，回填方：1、填土深度约2米，具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.5m深松填无杂质优质种植土，0.5米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，填土后高程高出周边现有农田0.2米。 2、填方来源：土方外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整 3、树木、青苗补偿等此项费用由承包人负责。4、含清理、抽水、清淤、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，拖土进场损坏道路等损失由承包方负责，对原有的道路破坏要恢复原状。具体见清单
报名费：￥100.00
保证金：￥5000.00
最高限价：0.00元
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：497999.98
补充说明：--
附件信息：
image_1420.jpg
附件信息：
前梁.zip
涟水县农村产权交易公告项目编号：320826102N25120019-2根据涟水县_农村产权交易管理办法规定，受沈费村的委托，涟水县让集镇_农村产权交易（服务）站决定对涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目现将有关事项公告如下：_项目进行交易，一、项目概况：本项目共1个标段。标段1：唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目：国土占补平衡项目编号：F25HN063-（01-03）废塘面积24.2亩，回填方：1、填土深度约2米，具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.5m深松填无杂质优质种植土,0.5米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，填土后高程高出周边现有农田0.2米。2、填方来源：土方外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整3、树木、青苗补偿等此项费用由承包人负责。4、含清理、抽水、清淤、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，拖土进场损坏道路等损失由承包方负责，对原有的道路破坏要恢复原状。具体见清单及招标文件，二、时间地点1、报名时间及地点：2026年1月26日11时33分2026年1月30日17时00分在网上报名_报名。2、交易时间及地点：2026年2月2日08时30分在网上竞价交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：_章昊伟，联系电话：13196962287四、注意事项投标人资格要求：3.1具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）3.2企业资质类别和等级：市政公用工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质。33拟选派项目负责人资质等级：市政公用工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格资质，并取得安全生产考核合格证书（B证）。3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。3.5无其他违法违规行为，需投标企业提供承诺函。3.6本次招标不接受联合体投标。具体见招标文件。投标人资格要求：3.1具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）3.2企业资质类别和等级：市政公用工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质。3.3拟选派项目负责人资质等级：市政公用工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格资质，并取得安全生产考核合格证书（B证）。3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。3.5无其他违法违规行为，需投标企业提供承诺函。3.6本次招标不接受联合体投标。具体见招标文件。网上自由竞价、报价低者中标，只要有一个符合条件报名投标的出价有效，项目中标单位无正当理由，放弃中标的，除没收投标（履约）保证金外，将记入不良记录，并给予6-24个月限制进入涟水县农村产权交易中心投标资格处罚。8、本公告在_涟水县农村产权交易（服务）中心网站（http:/jsncgovcn/）及同时发布。报名联系人：刘思平051782750818，联系电话：051782750818涟水县唐集镇农村产权交易务3站（盖章）海026年月26日1
涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
工程
招标工程量清单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2025年11月28日
复 核 时 间：
2025年11月28日
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
1
040103001001
土地复垦（水田）
一、河塘杂草清除：项目区内所有杂草、树木、树根、障碍物清除并清运，由投标人勘察现场后报价
二、回填方：1、填土深度：具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.3m深松松填无杂质优质种植土，0.3米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，压实度满足设计及规范要求。
2、填方材料品种：土质中不得含有淤泥、沼泽土、有机土、含草皮土、生活垃圾、 树根及含有腐朽物质的土。
3、填方来源、运距：河塘周边堆放的闲置土方、以及附近农田多余土源、就近调土，土方不足部分外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整
4、含清表、抽水、清淤、青苗赔偿、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，对原有的道路破坏要恢复原状和相关矛盾调解。
三、土地整平：表层土地整平成田地，应满足项目内灌溉和排水的要求，保证水系畅通、排水自由，并达到相关部门的验收和土质认定合格
四、土地翻耕：将整平后的土地进行翻耕，翻耕深度不小于300mm
五、生物措施：在复垦后的土地，要采取一定量的生物措施，生物措施主要包括水
亩
2.52
本页小计
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第2页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
土保持、恢复植被和改良土壤。
六、土壤改良：通过合理调整各种肥料的使用量，降低化学肥料和农药的使用强度，全面推广生态肥、有机肥，减少对土壤、水体的污染，实现农产品的绿色无公害化，并积极推广秸秆还田技术。
2
040103001002
土地复垦（水浇地）
一、河塘杂草清除：项目区内所有杂草、树木、树根、障碍物清除并清运，由投标人勘察现场后报价
二、回填方：1、填土深度：具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.3m深松松填无杂质优质种植土，0.3米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，压实度满足设计及规范要求。
2、填方材料品种：土质中不得含有淤泥、沼泽土、有机土、含草皮土、生活垃圾、 树根及含有腐朽物质的土。
3、填方来源、运距：河塘周边堆放的闲置土方、以及附近农田多余土源、就近调土，土方不足部分外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整
4、含清表、抽水、清淤、青苗赔偿、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，对原有的道路破坏要恢复原状和相关矛盾调解。
三、土地整平：表层土地整平成田地，应满足项目内灌溉和排
亩
21.68
本页小计
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第3页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
水的要求，保证水系畅通、排水自由，并达到相关部门的验收和土质认定合格
四、土地翻耕：将整平后的土地进行翻耕，翻耕深度不小于300mm
五、生物措施：在复垦后的土地，要采取一定量的生物措施，生物措施主要包括水土保持、恢复植被和改良土壤。
六、土壤改良：通过合理调整各种肥料的使用量，降低化学肥料和农药的使用强度，全面推广生态肥、有机肥，减少对土壤、水体的污染，实现农产品的绿色无公害化，并积极推广秸秆还田技术。
分部分项合计
本页小计
合 计
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
041109001001
安全文明施工费
1.1
基本费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
1.500
1.2
增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
0.420
2
041109002001
夜间施工
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
3
041109003001
二次搬运
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
4
041109004001
冬雨季施工
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
5
041109005001
行车、行人干扰
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
6
041109006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
7
041109007001
已完工程及设备保护
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
8
041109008001
临时设施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
9
041109009001
赶工措施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
10
041109010001
工程按质论价
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
11
041109011001
建筑工人实名制费用
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
建筑工人实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数计取
12
041109091001
特殊条件下施工增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
13
041109015001
智慧工地费用
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
1500.00
2
暂估价
2.1
材料暂估价
2.2
专业工程暂估价
3
计日工
4
总承包服务费
合 计
1500.00
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
暂列金额明细表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1
清单编制费
1500.00
合 计
1500.00
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
规费、税金项目计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
环境保护税+社会保险费+住房公积金
100.000
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
1.300
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.240
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
0.100
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
9.000
合 计
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
工程
招 标 控 制 价
招标控制价（小写）：
497999.98
（大写）：
肆拾玖万柒仟玖佰玖拾玖元玖角捌分
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2025年11月28日
复 核 时 间：
2025年11月28日
单项工程招标控制价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
第1页 共1页
序号
单位工程名称
金额(元)
其中：(元)
暂估价
安全文明
施工费
规费
1
涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
497999.98
8439.73
7371.94
合 计
497999.98
8439.73
7371.94
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
单位工程招标控制价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
汇总内容
金额(元)
其中:暂估价(元)
1
分部分项工程费
439569.05
1.1
人工费
1.2
材料费
439569.05
1.3
施工机具使用费
1.4
企业管理费
1.5
利润
2
措施项目费
8439.73
2.1
单价措施项目费
2.2
总价措施项目费
8439.73
2.2.1
其中：安全文明施工措施费
8439.73
3
其他项目费
1500.00
3.1
其中：暂列金额
1500.00
3.2
其中：专业工程暂估
3.3
其中：计日工
3.4
其中：总承包服务费
4
规费
7371.94
5
税金
41119.26
招标控制价合计=1+2+3+4+5-甲供材料费_含设备/1.01
497999.98
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
1
040103001001
土地复垦（水田）
一、河塘杂草清除：项目区内所有杂草、树木、树根、障碍物清除并清运，由投标人勘察现场后报价
二、回填方：1、填土深度：具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.3m深松松填无杂质优质种植土，0.3米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，压实度满足设计及规范要求。
2、填方材料品种：土质中不得含有淤泥、沼泽土、有机土、含草皮土、生活垃圾、 树根及含有腐朽物质的土。
3、填方来源、运距：河塘周边堆放的闲置土方、以及附近农田多余土源、就近调土，土方不足部分外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整
4、含清表、抽水、清淤、青苗赔偿、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，对原有的道路破坏要恢复原状和相关矛盾调解。
三、土地整平：表层土地整平成田地，应满足项目内灌溉和排水的要求，保证水系畅通、排水自由，并达到相关部门的验收和土质认定合格
四、土地翻耕：将整平后的土地进行翻耕，翻耕深度不小于
亩
2.52
18164.01
45773.31
本页小计
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第2页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
300mm
五、生物措施：在复垦后的土地，要采取一定量的生物措施，生物措施主要包括水土保持、恢复植被和改良土壤。
六、土壤改良：通过合理调整各种肥料的使用量，降低化学肥料和农药的使用强度，全面推广生态肥、有机肥，减少对土壤、水体的污染，实现农产品的绿色无公害化，并积极推广秸秆还田技术。
2
040103001002
土地复垦（水浇地）
一、河塘杂草清除：项目区内所有杂草、树木、树根、障碍物清除并清运，由投标人勘察现场后报价
二、回填方：1、填土深度：具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.3m深松松填无杂质优质种植土，0.3米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，压实度满足设计及规范要求。
2、填方材料品种：土质中不得含有淤泥、沼泽土、有机土、含草皮土、生活垃圾、 树根及含有腐朽物质的土。
3、填方来源、运距：河塘周边堆放的闲置土方、以及附近农田多余土源、就近调土，土方不足部分外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整
亩
21.68
18164.01
393795.74
本页小计
45773.31
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第3页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
暂估价
4、含清表、抽水、清淤、青苗赔偿、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，对原有的道路破坏要恢复原状和相关矛盾调解。
三、土地整平：表层土地整平成田地，应满足项目内灌溉和排水的要求，保证水系畅通、排水自由，并达到相关部门的验收和土质认定合格
四、土地翻耕：将整平后的土地进行翻耕，翻耕深度不小于300mm
五、生物措施：在复垦后的土地，要采取一定量的生物措施，生物措施主要包括水土保持、恢复植被和改良土壤。
六、土壤改良：通过合理调整各种肥料的使用量，降低化学肥料和农药的使用强度，全面推广生态肥、有机肥，减少对土壤、水体的污染，实现农产品的绿色无公害化，并积极推广秸秆还田技术。
分部分项合计
439569.05
本页小计
393795.74
合 计
439569.05
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
1
041109001001
安全文明施工费
100.000
8439.73
1.1
基本费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
1.500
6593.54
1.2
增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
0.420
1846.19
2
041109002001
夜间施工
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
3
041109003001
二次搬运
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
4
041109004001
冬雨季施工
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
5
041109005001
行车、行人干扰
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
6
041109006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
7
041109007001
已完工程及设备保护
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
8
041109008001
临时设施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第2页 共2页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
调整
费率（%）
调整后
金额（元）
备注
9
041109009001
赶工措施
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
10
041109010001
工程按质论价
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
11
041109011001
建筑工人实名制费用
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
建筑工人实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数计取
12
041109091001
特殊条件下施工增加费
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
13
041109015001
智慧工地费用
分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费
现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和管理费用。
合 计
8439.73
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
1500.00
2
暂估价
2.1
材料暂估价
2.2
专业工程暂估价
3
计日工
4
总承包服务费
合 计
1500.00
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
暂列金额明细表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1
清单编制费
1500.00
合 计
1500.00
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
规费、税金项目计价表
工程名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数(元)
计算费率(％)
金额(元)
1
规费
环境保护税+社会保险费+住房公积金
7371.94
100.000
7371.94
1.1
社会保险费
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
449508.78
1.300
5843.61
1.2
住房公积金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
449508.78
0.240
1078.82
1.3
环境保护税
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费
449508.78
0.100
449.51
2
税金
分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01
456880.72
9.000
41119.26
合 计
48491.20
【新点2013清单造价江苏版 V10.3.6】
编制人（造价人员）：
复核人（造价工程师）：
项目名称：涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目交易编号：320826102N25120019招标文件1.招标单位：涟水县唐集镇沈费村村民委员会法定代表人：章昊伟2026年1月23日第一章投标须知1.招标条件：本发包项目涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目，招标人：涟水县唐集镇沈费村委会，项目资金财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地点：唐集镇沈费村前梁组境内。2.2唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目：国土占补平衡项目编号：F25HN063-（01-03）废塘面积24.2亩，1、填土深度约2米，具体按照河塘实际深度（回填后需满足规定高程），表层0.5m深松填无杂质优质种植土，0.5米以下至河底回填普通无杂质素土并分层夯实，填土后高程高出周边现有农田0.2米。2、填方来源：土方外购，运距、土方二次转运投标方勘察现场后自行考虑，竣工决算不予调整3、树木、青苗补偿等此项费用由承包人负责。4、含清理、抽水、清淤、铺便道、回填土采购、夯实等所有相关一切内容，拖土进场损坏道路等损失由承包方负责，对原有的道路破坏要恢复原状。具体见清单2.3计划工期：30日历天2.4招标范围：总承包2.5标段划分：1个标段。2.6最高控制价:497999.98元，超过招标控制价的投标报价按无效文件处理。3.投标人资格要求：3.1具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照）。3.2企业资质类别和等级：市政公用工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质。3.3拟选派项目负责人资质等级：市政公用工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格资质，并取得安全生产考核合格证书（B证）。3.4授权委托人、本项目拟投入项目负责人与企业签定的劳动合同和2025年1月1日以来任意1个月投标企业为其缴纳的养老保险证明（如为退休人员，须提供退休证及其与投标企业签订的劳务合同）。3.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（在有效期内）。3.6项目负责人无在建工程（提供承诺书，项目负责人签字并加盖单位公章）。3.7无其他违法违规行为，需投标企业提供承诺函。3.8本次招标不接受联合体投标。网上报名，交标书费100元，保证金5000元，线上缴纳。相应的交易服务费800元缴到县产权交易中心账户上，网上自由竞价、报价低者中标，开标地点：“江苏省农村产权交易信息服务平台”-“在线交易”-“网上交易大厅”、投标报价的方式：网上竞价，报总价、低价中标，只要有一家单位符合条件报名出价的投标有效。网站（http://www.jsnc.gov.cn/）。4、招标日程安排：开标时间：2026年2月2日8时30分。投标和开标地点：江苏省农村产权交易信息服务平台网上交易大厅5、招标文件的答疑：(1)投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于当日向招标人索取。(2)投标人在收到招标文件、图纸等有关资料后，应仔细阅读和检查全部内容，若有疑问应以书面形式在2026年1月30日前，向招标人提出，招标人将在2026年2月1日前，以书面形式予以解答，并发送给所有招标文件收受人。(3)投标人由于对招标文件任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改：招标人在本招标文件要求提交投标文件截止时间2日前，可以对已发出的招标文件进行必要的修改，修改的内容以书面形式发送给所有招标文件收受人，其内容为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。7、投标保证金：(1)投标人在提交投标文件的同时，须提交投标保证金5000.00元。(网上缴纳)(2)未中标的投标人，投标保证金在其退还图纸和有关资料后5日内退还(无息)；中标单位的投标保证金在签订施工合同后自动转为履约保证金。(3)中标人在规定期间内，未与招标人签订合同及无正当理由拒绝签订合同的，投标保证金不予退还，取消其中标人资格，将记入不良记录，并给予6－24个月限制进入涟水县农村产权交易中心投标资格处罚。8、投标费用：（1）投标人须承担县产权交易中心收取的中标服务费800元；（2）投标人应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。9、投标文件编制：中标单位在签定合同时需要递交投标文件内容（1）投标函(须同时盖有法人章和法定代表人章)；（2）法定代表人资格证明书、委托代理人的委托书；（3）投标人资质证书、安全生产许可证、营业执照及项目经理证书复印件；（4）委托代理人及项目经理劳动合同、养老保险证明及工程量清单报价表；（5）投标清单及其他需提供的文件。10、投标报价要求：(1)投标报价应完成招标文件所确定的招标范围内的全部内容。(2)投标报价的方式：报总价11、投标文件的补充、修改与撤回投标时间截止前，投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容须按照本招标文件规定进行编制、密封，在封袋上标明“补充”、“修改"等字样，在投标截止时间前，送至投标地点作为投标文件的组成部分，撤回的投标文件不得再投。投标截止时间以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。12、投标有效期为30天13、开标、评标、定标：网上一次竞价14、签订合同：中标结果将在产权交易网站公示5个工作日，对中标结果没有异议的，招标人和中标人应当自公告结束后3个工作日内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。15、其它：（1）本招标文件未尽事宜，按招投标有关法律、法规规定办理，本招标文件由该项目招标人负责解释。第二章施工合同发包人（全称）：涟水县唐集镇沈费村村民委员会（简称“甲方”）承包人（全称）：（简称“乙方”）经公开招标，涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目由中标，符合招标文件有关要求，经双方协商，签订如下施工合同。一、工程名称:涟水县2025年度唐集镇沈费村前梁组土地占补平衡项目。二、工程地点：涟水县唐集镇沈费村前梁组。三、工程概况及要求:具体内容详见招标人提供的工程量清单。四、承包方式：总承包。五、合同工期：计划开工日期：2026年00月00日。计划竣工日期：2026年0月00日。工期总日历天数：30日历天（施工期间需服从甲方安排，若不服从视情况处以人民币壹仟元/次罚款。延误工期按壹仟元/天处罚承包人，该费用将在工程款中扣除）。六、工程质量：合格标准。七、施工过程中，安全由承包人自行承担。八、工程中标，乙方不得将项目分包、转包他人，如有发现，没收其保证金。九、付款方式:工程竣工国土等单位验收合格财政资金到位后，付合同价的60%；工程竣工验收合格并经审计完成，付至审定价的90%；工程竣工验收合格之日起满一年且无质量问题，无息付清余款。十、中标价:（¥：）。十一、其它事项：每道工序须经过甲方验收合格后,方可进行下道工序施工,否则，甲方有权令其返工，因此造成的一切损失由乙方负责。施工中对甲方设施造成损坏的由乙方负责修复。项目施工中出现的一切安全问题均由乙方负责；所有规费、管理费、税费、水电费、交易中心备案费用等亦由乙方负责（投标时自行考虑纳入报价）；甲方不提供任何施工器材，未经甲方许可乙方不得动用甲方任何物品，施工结束后，乙方须将所有建筑垃圾、建筑材料、建筑机械等运出施工地点，如乙方不能按时运出的，甲方安排清理，费用从工程款中扣除。合同签订后两日内未进场施工的没收保证金,并取消中标资格、上报县交易中心处理。1.1.1.1.十二、项目经理：1.1.1.2.十三、承诺1甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程标准，不进行转包及违法分包，保质期为一年，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.甲方和乙方通过招投标形式签订合同，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十四、签订时间：本合同于2026年1月00日签订。十五、签订地点：本合同在签订。十六、补充协议：合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十七、合同生效本合同自发包人和承包人的法定代表人或其授权委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后生效。十八、合同份数：本合同一式叁份，均具有同等法律效力，双方执一份，镇产权交易站一份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）投标文件格式：（封面）涟水县工程施工投标文件投标人（章）:法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：__年__月_日一、投标函及投标函附录投标函招标人：_1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（小写元）总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在__天(日历日)内竣工并移交整个工程。3、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，共同地和分别地承担责任。4．如果我方中标，将派出_（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。5、如果我方中标，工程质量达到合格。6、我方接受招标文件中的工程款支付条件，并自愿承担本项目咨询费、代理费及评标费用。7．我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。8、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同9、我方金额为人民币元的投标保证金与本投标书同时递交。投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人（盖章）：邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期：年月日二、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系（公司名称）的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：(盖章)日期：年月日三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托（单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：法定代表人身份证复印件：授权委托人身份证复印件：投标人：(盖章)法定代表人：(盖章)日期：年月日四、有关附件1、企业的资质证书；2、营业执照；3、安全生产许可证；4、项目经理证书、养老保险证明（如为退休人员，须提供退休证及其与投标企业签订的劳务合同）及劳动合同；5、工程量投标报价清单；6、委托代理人授权委托书、养老保险证明（如为退休人员，须提供退休证及其与投标企业签订的劳务合同）及劳动合同；7、项目经理无在建工程承诺书；8、无其他违法违规行为承诺函；9、其他材料。注：上述资料复印件加盖单位公章，原件开标时带来备查。五、投标报价及清单招标人：工程名称：投标总价(小写)：(大写)：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制日期：年月日注：投标报价清单执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地占补平衡 国土占补平衡涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
