店面招标采购公告（2026）
标的编号:202511464
地址:新建巷27号
计租数量:48.2平方米
出租月数:36个月
保证金金额:10000.0元
租赁底价:2940.0
开始报名:2025-09-11 09:00:00
截止报名:2026-02-24 17:00:00
自由报价:2026-02-25 09:00:00
加价幅度:100.0元/月
限时报价:2026-02-25 11:00:00
竞价类型:正向报价
备注说明:
南平市延平区新建巷27号招租公告
一、 标的信息
标的名称
南平市延平区新建巷27号
标的类型
店面
所属省份
福建省
所属市区
南平市
所属区域
延平区
详细地址
新建巷27号
招租面积 （平方米）
48.2
租期(月)
36
租赁底价
2940元/月
加价幅度
100元/月
最低竞租人数
1人
竞价保证金
10000元
是否自主招租
否
装修情况
普装
备注说明
计租面积不论标的物的实际可使用面积多少，计租面积以招租公告计租面积为准；水电设施以现状为准。
（一）招租要求
租金支付方式
先交租、后使用：租金按月支付，承租人第一次租金应在《房屋租赁合同》签订前付清；租赁期间的物业费、水电费、租赁物维护费等均由承租人自行负担。
租金递增方式
第一年月租金按最终中标竞租价计收；第二年起至租期结束，月租金以上年月租金为基数逐年递增，租金年递增幅度为3%。
履约保证金 或押金
承租人在签订《房屋租赁合同》前须向出租人指定银行账户缴纳合同最后年度的三个月的租金额作为合同履约保证金。
装修及免租期
1个月，从交房之日起提供1个月的装修期，期间不计租金，水电费、物业费自理。含在租赁期限内。
标的现状
普装
租赁用途
租赁用途为法律法规许可的、无噪音、无污染，不影响周边居民正常生活的店面，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目，不得开设用于生产、经营、储存、使用危险品的项目，不得作为歌厅、夜总会、麻将馆等隐密性高、噪音大的娱乐休闲项目以及其他涉及公共安全的场所，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等。
权属状况
无
标的移交期限
标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订租赁合同后的15个工作日内移交。
对意向承租人的基本条件
合法存续的法人或企、事业单位、其他组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人
承租人的主要要求
1、合法存续的法人或企、事业单位、其他组织或个体工商户 提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（线上报名请上传原件扫描件，线下报名需交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章） 2、具有完全民事行为能力的自然人 提供本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件。
现场看样 联系电话
王先生0599-8636317
特别提示
（1）成交公告结束无异议次日起 5 个工作日内，竞得人必须与招租单位签订《房屋租赁合同》上述约定向招租单位交纳履约保证金，逾期不签订《房屋租赁合同》或者不交纳履约保证金的，视为竞得人自行放弃竞得承租资格，并不予返还其竞价保证金即招租单位有权没收其竞价保证金。 （2）因政府需要对租赁房屋进行拆迁、拆除和改造、企业改制以及法律法规、政策调整或不可抗力致使租赁不能继续履行的，出租人有权单方解除合同并免责。
其他事项
（1）优先承租权情况：无。
二、 招租方式
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定成交人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：https://www.sihaiyilian.com/）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定成交人。
2、主要竞价规则：
竞价时间及加价幅度：
（1）电子竞价的报价时段分为自由报价时段和限时报价时段。自由报价阶段开始后，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为3分钟，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“咨询帮助-操作手册”。
（2）加价幅度为100元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告。该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
三、 竞价材料清单
1、合法存续的法人或企、事业单位、其他组织或个体工商户
提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（线上报名请上传原件扫描件，线下报名需交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）
2、具有完全民事行为能力的自然人
提供本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件。
四、 其他补充事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、网上报名：意向承租人应于报名期内至本平台（https://www.sihaiyilian.com/）注册用户名，登录账号进入“我要竞租”→选择对应的标的点击“我要报名”，在线提交竞租申请。（见本网站首页咨询帮助操作手册）
3、保证金缴纳截止时间：2026年02月25日 6：00：00，竞价开始时间：2026年02月25日 9：00：00。(保证金缴纳截止时间是竞价开始时间往前递推3个小时，例如：竞价开始时间为2023年11月16日上午9：00：00，则保证金缴纳截止时间为2023年11月16日上午6：00：00)
4、竞价服务费：按照向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，平台方为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
承租人应于成交公告结束无异议次日起3个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户。
5、 竞价规则参见
6、看样时间：2025年9月11日至2026年02月24日（正常工作时间，节假日除外）。
7、看样电话：王先生0599-8636317
8、竞价前提问：意向承租人若要求对招租公告内容提问，应于报名截止时间前在平台上提交。
四海易链电子竞价平台运营中心
2025年9月11日
合同范本.pdf
托干粥送餐电话：157160935716968361大
投标 / 标书制作要点（原创）
本店面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
