规划落实方案 规划落实方案遥感影像图招标采购公告（2026）
一、前言
为积极响应国家及省政府关于优先发展城市公共交通、推进城乡客运服务一体化建设的号召，进一步完善我市公交基础设施，推动公共交通高质量发展，以促进当地经济发展的实际需求，拟建设台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站。根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）、《浙江省国土空间规划条例》（2024）、《浙江省特殊建设项目规划落实方案管理暂行办法》的有关规定，编制《台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案》，并予以公示。
二、规划范围
本项目位于台州市黄岩区茅畲乡西泉村，项目范围东、西、北至规划用地边界，南至S323，用地总规模3468平方米。
三、规划条件
本项目土地用途为公共交通场站用地（120802），建设内容为公交首末站及配套设施用房，具体包括候车综合楼、修理车间、候车站台、停车坪等相关配套设施。本项目容积率≤0.3，绿地率≥10%，建筑密度≤20%，建筑高度≤24米，总建筑面积≤1040平方米，均为地上建筑。
地块编号
01-01
地块用途
公共交通场站用地（120802）
用途占比（%/%）
100
地块面积(平方米)
3468
容积率高限
0.3
容积率低限
/
建筑高度高限(米)
24
建筑高度低限(米)
/
建筑密度高限（%）
20
建筑密度低限（%）
/
绿地率高限（%）
/
绿地率低限（%）
10
建筑间距低限（米）
/
总建筑面积（平方米）
1040
地上建筑面积（平方米）
1040
地下建筑面积（平方米）
/
建筑退线要求
低、多层建筑后退东、西用地界线不少于3米，北侧与用地界线重合，同时南侧满足后退S323边沟外缘不少于15米。
公共服务设施配套
/
市政交通设施配建
公交首末站
其他
/
四、公示地点
1.公告网站
2.项目现场
五、公告期限
2026年1月27日-2026年2月25日
六、意见反馈
如有意见，请在公告期限内以书面形式反馈台州市自然资源和规划局黄岩分局。
本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，规划最终成果以修改完善后报市政府批复为准，台州市自然资源和规划局拥有最终解释权。
特此公告。
联系地址：台州市自然资源和规划局黄岩分局规划科
联系电话：0576-84052125
台州市自然资源和规划局
2026年1月26日
台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案遥感影像图区位图风玫瑰比例兑102040米图例项目红线国家2000大地坐标系，1985国家高程基准台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案遥感影像图九溪区位图风玫瑰比例尺0102040米图例茅畲公交首末站国家2000大地坐标系，1985国家高程基准项目红线台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案重要控制线图区位图风玫瑰比例兑0102040米图例永久基本农田项目红线国家2000大地坐标系，1985国家高程基准台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案重要控制线图2区位图风玫瑰比例R010240米图例永久基本农田项目红线国家2000大地坐标系，1985国家高程基准台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案用途分区规划图3区位图风玫瑰比例兑0102040米图例农田整备区农田保护区一般农业区村庄建设区林业发展区项目红线国家2000大地坐标系，1985国家高程基准台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案用途分区规划图3区位图风玫瑰比例R0102040米图例农田整备区农田保护区一般农业区村庄建设区林业发展区项目红线国家2000大地坐标系，1985国家高程基准台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案地块图则4溪九溪九溪九九溪溪九精8施工地施工地X=3162024.667水Y=40608041.156X-3162014.705转4X-3162008.849Y=40608103.683X=3161996.185-X-3162005.593Y-40608037.15LY=40608156.3154品X=3161984.749地1Y=40608154.560水塘工本温3水泥6323X-3161989.863433Y=40608131.1883X-3161991.847223X-3161984.748*水Y-40608125.301Y=40608130.191水水场*2区位图风玫瑰比例R102040米图例控制点坐标场地标高地块编码网道路标高用地性质一地块界线尺寸标注E低、多层建筑后退线城市黄线建议机动车出入口公路口公交首末站F规划范围线地块规划控制指标地块编号用地性质代码用地性质用地面积（m）容积率建筑高度（m）建筑密度（%）绿地率（%）01-01120802公共交通场站用地34680.3242010管控条文）转X-3161967.692水西泉村Y=40608112.768X-3161988.474:2黄水埠地-40608113.130水国水3本2滨租水泥水城师水泥本24##水同m国桂西泉村装国水水*简黄水埠水4水水21.指标中容积率、建筑高度、建筑密度为上限指标，绿地率为下限指标。2.规划中的地块界线，在具体操作时，自然资源规划主管部门可根据实际情况对地块进行细分开发，对地块进行细分开发的，建设总量保持不变。3.图则中建筑后退线为最小距离，具体项目的建筑后退距离应按照《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》相关规定执行，并符合日照、消防、环保、防灾、工程管线和建筑保护等方面的要求。4.机动车停车泊位数按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配置标准》（DJB33/1021-2023）和《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》相关要求配置。国家2000大地坐标系，1985国家高程坐标系01-01120802台州市公交集团黄岩区茅畲公交首末站规划落实方案地块图则4九溪1-g160gL7T50L15501-011160L251208021-12913063005.505140608007.T-40608356.315-0336198L79-F-40608151.50010161989.863T-508131881i130316158L7-0508130.11西泉村T608112.76801188.黄水140608113300西村1水品区位图风玫瑰比例R0102040米图例控制点坐标场地标高国地块编码道路标高用地性质地块界线尺寸标注F低、多层建筑后退线城市黄线建议机动车出入口公路公交首末站规划范围线地块规划控制指标地编号用地性质代用地性质用地积（）容率建筑高度（m）建筑度度（）地事（）01-0120802公交场站用346803242010管控条文1.指标中容积率、建筑高度、建筑密度为上限指标，绿地率为下限指标2.规划中的地块界线，在具体操作时，自然资源规划主管部门可根据实际情况对地块进行细分开发，对地块进行细分开发的，建设总量保持不变。3.则中建筑后退线为量小南，具体项目的建筑后进南应按照《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》相关规定执行，并符合日照、消防，环保、防灾、工程管线和建筑保护等方面的要求，4机动车停车泊位数按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配置标准）（DJB33/1021-2023）关要求配置国家2000大地坐标系，1985国家高程坐标系
投标 / 标书制作要点（原创）
本规划落实方案 规划落实方案遥感影像图涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
