广州市厂房招标采购公告（广州市白云区嘉禾街长红村第二经济合作社2026）
长湴新村一街6号出租交易公告
交易编号：J02-N1440111X18433074C-20250808-000012-7
广州市白云区嘉禾街长红村第二经济合作社定于 2026-02-09日9:30时对长湴新村一街6号进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 嘉禾街道交易中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
长湴新村一街6号
011153006002-02-0064
1
-
2550.18平方米
49850.00元/宗·月
长湴新村一街6号
厂房
厂房
长湴新村一街6号
011153006002-01-0027
1
789.38平方米
-
长红村长湴新村一街6号
其他用地
其他
标的物的具体情况是由广州市白云区嘉禾街长红村第二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：①意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。 ②本项目不接受联合体报名。 。 备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，按实际测量面积为准。 3.意向方报名时默认已充分了解该标的的物业基本信息，包括但不限于厂房的水电设施现状，我社仅以现状出租该厂房，其他情况需求中标方按照国家法律自行办理相关手续。 区交易编号：街集资竞20255469 租赁年限：4.00年。 交易面积：3339.56平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000.00元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：报名所须上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章】, 企业法人须上传：营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证（正反面）、授权委托书及负责人代理人身份证（在委托代理情况下，正反面均需上传），满足《交易方案》意向方资格条件的证明材料。 注：意向方须根据本公告内容上传足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。；线下提交的资料：无。
(一)、网上提交的报名材料，请于2026-02-06日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-01-29至2026-02-06,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(二)交易保证金金额: 300000.00 元。
(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后10个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2026-02-09日9:30时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 嘉禾街道交易中心 。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 陈沛其
联系电话： 13710828583
(二)交易机构联系方式：
联系人：江小姐
联系电话：81310077
联系地址：广州市白云区嘉禾街道办事处1179号二楼212室
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 刘小姐
联系电话： 81310076
九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图
十、网上竞投操作视频
(1)电脑版网上竞投操作视频：
(2)微信小程序版网上竞投操作视频：
嘉禾街道交易中心
2026年1月28日
交易方案一、委托方广州市白云区嘉禾街长红村第二经济合作社二、资产基本信息摘要标的物地址广州市白云区嘉禾街长红村长新村一街6号资产类型厂房资产面积建筑面积：2550.18平方米，空地面积：789.38平方米权属信息资产所有权人广州市白云区嘉禾街长红村第二经济合作社产权手续是否完善口是回否资产所有权证号无标的使用情况租赁中是否涉及优先权口是。如优先权人不放弃优先权，须按照公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。回否水电现状无消防手续无其他情况承租人需要完善排水设备，按要求做好垃圾分类。产业不得涉污，不得对大气、水体、土地等造成污染。三、意向方资格条件①意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。②本项目不接受联合体报名。四、交易条件租赁/承包期限4年免租期1个月（原租方除外，包含在租赁期内）递增方式每满三年递增10%标的物交付时间2026年2月（按实际交付时间为准）转/分租要求详情看合同1/2资产用途工业合同履约金合同首月租金的三倍其他条件1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，按实际测量面积为准。3.意向方报名时默认已充分了解该标的的物业基本信息，包括但不限于厂房的水电设施现状，我社仅以现状出租该厂房，其他情况需求中标方按照国家法律自行办理相关手续。五、交易底价建筑面积：18元/平方米/月，空地面积：5元/平方米/月，合计：49850元/宗/月是否含税价口是回否是否设定保留价口是回否竞投阶梯1000元/宗/月六、交易保证金交易保证金金额￥300000元（大写：叁拾万元整）七、交易方式口现场举牌口现场书面报价其他：网上竞投盖章确认委托方（盖章）：其2025年11月23日交易管理机构（盖章）：205年12月24日2/2-3-3-3-3
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
