商铺租赁使用权招标采购公告（万载县营运公司2026）
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2026-01-29 10:05:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2026-01-29~2026-02-11
拍租公告
受委托，宜春市宏海拍卖有限公司将于2026年2月12日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍租会。
一、拍租标的：万载县营运公司共24个商铺租赁使用权。租赁期限1年或5年。
序号
标的名称
建设面积 （㎡）
所在楼层/总楼层
资产 类别
第一年租金起拍价（元）
保证金（元）
租赁期限（年）
1
G001(阳乐大道290号)
24.3
1/5
商铺
11664
3000
1年或3年
2
G004(阳乐大道298号)
103.51
1/5
商铺
48552
12000
1年或3年
G005(阳乐大道300号)
1/5
商铺
G006(阳乐大道302号)
28.23
1/5
商铺
3
G011-103(阳乐大道188号)
127.57
1/5
商铺
61236
20000
1年或3年
G011-104(阳乐大道188号)
1/5
商铺
0
4
G011-201（阳乐大道188号二楼）
24
2/5
办公
3168
1500
1年或3年
5
G011-202（阳乐大道188号二楼）
20
2/5
办公
2640
1500
1年或3年
6
G011-205（阳乐大道188号二楼）
17.14
2/5
办公
2268
1500
1年或3年
7
G011-206（阳乐大道188号二楼）
17.14
2/5
办公
2268
1500
1年或3年
8
G011-207（阳乐大道188号二楼）
17.89
2/5
办公
2364
1500
1年或3年
9
G034(阳乐大道382号)
22.15
1/5
商铺
14616
3000
1年或3年
10
G071(万根竹路305-3号)
37.08
1/5
商铺
13344
3000
1年或3年
11
G072(万根竹路305-4号)
37.08
1/5
商铺
13344
3000
1年或3年
12
G074(万根竹路305-6号)
37
1/5
商铺
13320
3000
1年或3年
13
G121(宝塔东路)
22.77
1/5
商铺
9840
3000
1年或3年
14
G122(宝塔东路)
22.77
1/5
商铺
9840
3000
1年或3年
15
G123(宝塔东路)
22.77
1/5
商铺
9840
3000
1年或3年
16
G170-3(菜市路79号)
28.76
1/1
商铺
25884
5000
1年或3年
17
G171(沿河东路146号)
21.05
1/1
商铺
13896
3000
1年或3年
18
G201(两路巷车库)
40
1/1
商铺
2400
1500
1年或3年
19
原名优特短途汽车站第1层临街商铺
49.54
1/5
商铺
61080
20000
1年或3年
原名优特短途汽车站第1层背面不临街部分
563.85
1/5
商铺
原名优特短途汽车站第1层背面不临街部分
140
1/5
商铺
20
原名优特短途汽车站第2层背面不临街部分
158.29
2/5
商铺
7596
2000
1年或3年
21
原名优特短途汽车站五层
262.05
5/5
办公
9432
3000
1年或3年
22
G217（将军大道）
50.48
1/6
商铺
9696
3000
1年或3年
23
G229（康乐街道阳乐大道411-3号）
17.22
1/5
商铺
11364
3000
1年或3年
24
G232（康乐街道阳乐大道411-4号）
20.17
1/5
商铺
13308
3000
1年或3年
特别提示：
1、承租人入场后不得擅自改变场馆主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。
2、标的拍租期限均为1年或3年，承租方可自行选择合同签订年限，租期3年的，前2年租金不递增，第3年递增5%，免租装修期根据面积大小设定1-3个月不等，租金按年收取，租赁押金为年租金的三个月租金。
3、 承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或涉黄、赌、毒及国家明令禁止的扰民、污染、危险性和违规餐饮（无油烟净化设施）等违法违规或不符合区域规划的业态等违法行业。相关经营许可证由承租方自行办理，所产生的费用由承租方自行承担缴纳。
4、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。
二、拍租方式：采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。
三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍租日期前，在标的物所在地展示，有意者请自行到标的物所在地进行看样，竞租人在拍卖前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。
四、竞租人资格条件：具有中华人民共和国境内注册的有效存续的企业独立法人单位和具有完全民事行为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。
五、获取竞租权限：有意竞租者，需在公告之日起至2026年2月11日17时止完成以下竞租申请手续。
1、通过竞租人银行账户将拍租保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户（保证金不计利息）。保证金应在报名截止前到账。
2、将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）快递或发扫描件到我公司。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。快递地址：宜春市袁州区环城南路630号（宏海拍卖公司），扫描件发送邮箱：50522689@qq.com。
3、竞租人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。
竞租人在完成以上竞租申请手续后联系我公司授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。
六、保证金缴纳账户：
账户名：宜春市宏海拍卖有限公司；
开户行：宜春农村商业银行；
银行账号：149719090950021368。
咨询电话：0795-3175555
13627954113
宜春市宏海拍卖有限公司
2026年1月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺租赁使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
