浙江省房屋租赁权 房屋 租赁权 房产招标采购公告（中国邮政集团公司浙江省杭州市分公司2026）

拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2026-01-29 11:20:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2026-01-29~2026-02-07

北京中招国际拍卖有限公司将于2026年2月7日10:00至2026年2月8日10:00止（延时的除外）中拍平台上（网址：网址：http://paimai.caa123.org.cn，户名：北京中招国际拍卖有限公司）对中国邮政集团公司浙江省杭州市分公司2处房屋租赁权拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2026年2月7日10:00至2026年2月8日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的清单：

序号
标的物名称
标的物所在地
建筑面积约（㎡）
用途
租期
首年租金起拍价（万元）
保证金（万元）
装修期

1
浙江省杭州市钱塘区河庄街道同一村35号3号楼一楼部分房屋3年租赁权
浙江省杭州市钱塘区河庄街道同一村35号3号楼一楼部分房屋
2500
非住宅
3年
54
10
无

2
浙江省杭州市拱墅区湖州街333号二楼房产5年租赁权
浙江省杭州市拱墅区湖州街333号二楼房产
879.51
非住宅
5年
40
8
无

注：1、租金一年一付，先付后用。

租赁履约保证金：首年租金成交价的2个月租金。
原承租人在同等条件下享有优先承租权，无免租期。
4、严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营餐厅、KTV、足浴等娱乐行业。 5、委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。

二、重大事项披露：1、2号标的委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。
三、竞价价格：详见标的清单，保证金：详见标的清单，加价幅度：2000元或整倍数。
四、租金递增方式：1号标的租金不递增，2号标的租金第二年起每二年递增3%，租金一年一付，先付后用。
五、保证金交纳及处置
1、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至北京中招国际拍卖有限公司指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。
2、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。
3、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付银行。
4、保证金截止日至2026年2月6日15时。
六、咨询、展示时间
展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与北京中招国际拍卖有限公司项目经理联系（段先生：13810294299）。
展示地点：标的所在地
七、竞价方式：
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至5分钟，直至最后5分钟内无人再次出价。
八、特别提醒：
1、标的物以现状为准，北京中招国际拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。

北京中招国际拍卖有限公司

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋租赁权 房屋 租赁权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。浙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086