招标采购招标采购公告（2026）
永嘉县桥头中北部详细规划04-08-01、04-08-02地块规划修改批前公示
《永嘉县桥头中北部详细规划04-08-01、04-08-02地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。2026年1月27日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2026年2月2日---2026年3月4日（共30自然日），具体公告内容如下：
一、规划范围
本次规划修改区块位于桥头镇中北部片区三联村，东至溪心东路，南至东湾路，西至桥兴北路，北至山体，修改区块用地规模约为31.45公顷。
二、用地分类标准修改
本次规划修改采用2023年实施的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）对范围内用地进行分类。
三、用地布局修改
根据项目定界红线，将04-08-02地块部分用地由原规划的公共绿地调整为农村社区服务设施用地。
本次规划修改根据永农基本农田分布情况，将规划修改范围内涉及永农的用地调整为耕地，同时将04-08-02地块分割为多个公园绿地，拟调整后公园绿地面积由原规划的28.88公顷调整为20.89公顷。对接2025年1月批复的《永嘉县桥头镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，本次规划范围在国空总规中不涉及绿地，因此本次规划修改绿地规模减少不影响上位规划传导。
结合村庄建设边界和三调地类情况，将04-08-01地块布局为农村宅基地、耕地、林地。
规划修改范围内建设用地由原规划的31.45公顷调整为22.88公顷，主要为公园绿地的减少。
四、地块指标修改
居住用地控制指标需根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）做好相应调整。
04-08-02b地块只对建筑总量进行控制，建筑占地面积不大于350平方米，建筑面积不大于1200平方米，建筑高度不大于15米，建筑后退不小于0.5米。
五、公共配套设施的修改
本次规划修改对桥头镇中北部的公共配套设施没有负面影响，用水量、污水量、用电量等市政基础设施也没有负面影响，修改后相关公共、市政配套设施延续原规划不变。
六、其他
遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本规划修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。
凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起30天内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
公示时间：2026年2月2日---2026年3月4日（共30自然日）
公示地址：永嘉县人民政府网站https://www.yj.gov.cn/
联系地址：永嘉县南城街道县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）
邮编：325100（上塘）
联系电话：0577-67955232
附图：
01、区位图
02、土地使用现状图
03、土地使用规划图（修改前）
04、土地使用规划图（修改后）
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投标 / 标书制作要点（原创）
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