租赁权招标采购公告（中国工商银行股份有限公司东莞分行2026）
【银行资产租赁权处置】东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101租赁权拍卖公告（第二次）
租赁
权
拍卖
公告
受委托，我公司在京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/）竞价网络平台上对以下物业租赁权进行公开拍卖。
注：点击放大浏览
承租要求及拍卖会时间
（一）竞买人资格要求：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；
2、工商银行员工本人及其关系人（指员工的父母、配偶及其父母、子女及其配偶、其他可能影响履职公正的亲属关系或人际关系）不得参与竞价，对不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果；
3、竞买人应先按拍卖人公告时间预约查看标的，并认可标的瑕疵和出租条件的内容。
4、委托人有权提前对竞买人资格进行审核，并最终以委托人审核结果为准。如竞买人不符合上述规定并参加报名出价的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任（包括但不限于拍卖人不予退还竞买人已缴纳的保证金）。
5、本次拍卖活动不接受联合体参与竞买。
(二）拍卖流程时间安排
1、我公司将于2026年2月10日10时至2月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准）在京东资产（https://zcpm.jd.com/）竞价网络平台上对东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101（旧称：东莞分行寮步华南城支行营业用房）物业租赁权进行公开拍卖。
2、参与本次竞价需交纳拍卖保证金（人民币）20,000元，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。拍卖成交后买受人保证金转为履约保证金，如果买受人违约保证金不予退还。
3、项目竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、竞价成功后，买受必须在成交之日起2日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，接委托人通知后2日内与委托人签订《物业租赁合同》。逾期2日不签约的，视同违约，拍卖人有权根据《拍卖法》相关规定追究买受人的违约责任，同时买受人支付的竞买保证金不予返还。
5、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行充值。
6、竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞买前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，买受人保证金转为履约保证金；竞价未成交的，竞买人的保证金将在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。
7、成交价款的结算和方式：竞价成功后，买受人冻结的保证金由拍卖人转入委托人指定账户作为履约保证金，委托人收到保证金后，通知买受人签订《物业租赁合同》（具体签订日期以委托人通知为准）。签订《物业租赁合同》后，买受人履约保证金转为部分租赁押金，租赁押金不足部分由买受人补足。
8、竞价成功后，买受人应在委托人通知的时间内，双方签订《租赁合同》。若买受人未在所通知的时间内到场签订《租赁合同》的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，委托人、拍卖人不承担任何责任。
9、竞价成功后，拍卖人按成交首月租金的标准向买受人收取拍卖佣金。买受人未按有关约定履行相关手续的，买受人将承担违约责任并无权要求返还拍卖保证金。
（详见拍卖会资料）
展示及联系方式
1、自发出公告之日起至开拍前均接受咨询，如需看样请与委托人或拍卖人经办人员联系。
标的展示时间：2026年2月6、9日
（最少提前一天预约）
展示地点：标的所在地
2、标的相关情况咨询：
委托人：0769-22310249
拍卖人：020-83872261-18、14716981823冯生、13826006987杨生
3、报名及保证金平台咨询：
京东资产交易平台：400-622-9586或拍卖人：020-83872261-18、14716981823冯生、13826006987杨生
详见拍卖会链接或扫码进入页面：
https://paimai.jd.com/310195845
END
标的名称东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101（旧称：东莞分行寮步华南城支行营业用房）租期3年月租金起拍价24210元建筑总面积约361.34平方米m（产权证面积：340.67m）用途商业押金金额2个月租金权证情况不动产权证粤（2018）东莞不动产权第0013549号标的所有人中国工商银行股份有限公司东莞分行标的物介绍周边配套紧邻松柏大道、莞樟路等主干道，距离莞惠城轨寮步站约4公里，可快速抵达广惠、市区、松山湖等；周边有金富皇商业城等。使用状态空置小ICBCICBC和张0品1建的8广物控股
租赁
权
拍卖
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受委托，我公司在京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/）竞价网络平台上对以下物业租赁权进行公开拍卖。
注：点击放大浏览
承租要求及拍卖会时间
（一）竞买人资格要求：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；
2、工商银行员工本人及其关系人（指员工的父母、配偶及其父母、子女及其配偶、其他可能影响履职公正的亲属关系或人际关系）不得参与竞价，对不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果；
3、竞买人应先按拍卖人公告时间预约查看标的，并认可标的瑕疵和出租条件的内容。
4、委托人有权提前对竞买人资格进行审核，并最终以委托人审核结果为准。如竞买人不符合上述规定并参加报名出价的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任（包括但不限于拍卖人不予退还竞买人已缴纳的保证金）。
5、本次拍卖活动不接受联合体参与竞买。
(二）拍卖流程时间安排
1、我公司将于2026年2月10日10时至2月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延时后的结束时间为准）在京东资产（https://zcpm.jd.com/）竞价网络平台上对东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101（旧称：东莞分行寮步华南城支行营业用房）物业租赁权进行公开拍卖。
2、参与本次竞价需交纳拍卖保证金（人民币）20,000元，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。拍卖成交后买受人保证金转为履约保证金，如果买受人违约保证金不予退还。
3、项目竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
4、竞价成功后，买受必须在成交之日起2日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，接委托人通知后2日内与委托人签订《物业租赁合同》。逾期2日不签约的，视同违约，拍卖人有权根据《拍卖法》相关规定追究买受人的违约责任，同时买受人支付的竞买保证金不予返还。
5、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行充值。
6、竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞买前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，买受人保证金转为履约保证金；竞价未成交的，竞买人的保证金将在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。
7、成交价款的结算和方式：竞价成功后，买受人冻结的保证金由拍卖人转入委托人指定账户作为履约保证金，委托人收到保证金后，通知买受人签订《物业租赁合同》（具体签订日期以委托人通知为准）。签订《物业租赁合同》后，买受人履约保证金转为部分租赁押金，租赁押金不足部分由买受人补足。
8、竞价成功后，买受人应在委托人通知的时间内，双方签订《租赁合同》。若买受人未在所通知的时间内到场签订《租赁合同》的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，委托人、拍卖人不承担任何责任。
9、竞价成功后，拍卖人按成交首月租金的标准向买受人收取拍卖佣金。买受人未按有关约定履行相关手续的，买受人将承担违约责任并无权要求返还拍卖保证金。
（详见拍卖会资料）
展示及联系方式
1、自发出公告之日起至开拍前均接受咨询，如需看样请与委托人或拍卖人经办人员联系。
标的展示时间：2026年2月6、9日
（最少提前一天预约）
展示地点：标的所在地
2、标的相关情况咨询：
委托人：0769-22310249
拍卖人：020-83872261-18、14716981823冯生、13826006987杨生
3、报名及保证金平台咨询：
京东资产交易平台：400-622-9586或拍卖人：020-83872261-18、14716981823冯生、13826006987杨生
详见拍卖会链接或扫码进入页面：
https://paimai.jd.com/310195845
END
标的名称东莞市寮步镇松柏路鼎峰品筑18幢展示大厅101（旧称：东莞分行寮步华南城支行营业用房）租期3年月租金起拍价24210元建筑总面积约361.34平方米m（产权证面积：340.67m）用途商业押金金额2个月租金权证情况不动产权证粤（2018）东莞不动产权第0013549号标的所有人中国工商银行股份有限公司东莞分行标的物介绍周边配套紧邻松柏大道、莞樟路等主干道，距离莞惠城轨寮步站约4公里，可快速抵达广惠、市区、松山湖等；周边有金富皇商业城等。使用状态空置小ICBCICBC和张0品1建的8广物控股
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
