云南禁止经营餐饮、酒吧招标采购公告（云南大智拍卖有限公司2026）
拍卖公告
受委托，我公司将于2026年2月5日下午14:30分，在中国拍卖行业协会平台(https://paimai.caa123.org.cn/)对“大理大学部分商铺租赁权”公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、招租标的概况：
序号
建筑物坐落
名称（房号）
计量 单位
建筑面积 / 场地面积
起拍价/ 首年租金（元）
备注
1
大理大学荷花校区 洱河北路
6号商铺
㎡
106.06
33090.72
禁止经营餐饮、酒吧等项目
2
大理大学荷花校区 洱河北路
10号商铺
㎡
85.86
26788.32
禁止经营餐饮、酒吧等项目
3
大理大学荷花校区 洱河北路
13号商铺
㎡
35.3
11013.60
禁止经营餐饮、酒吧等项目
4
大理大学古城校区 商贸街
J1区202号
㎡
38.49
18475.20
禁止经营快递相关业务及美 发、文印、餐饮小吃等项目（配电只能满足220v，7KW/时）
5
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓28号商铺
㎡
18.90
7257.60
禁止经营餐饮
6
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓35号商铺
㎡
19.71
7568.64
7
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓36号商铺
㎡
19.93
7653.12
重要提示：标的以现场实际情况为准，本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割。委托人及拍卖人声明不能保证标的的数量、质量以及期望价值，标的可能存在数量、质量等差异，拍卖标的范围、数量、质量等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付，同时不因实物的差异增减而增减拍卖成交价款。对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。
特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费，成交价的：千分之一点五（1.5‰）。
二、关于租期、租金及拍卖佣金：以上标的租期为四年，租金一年一交，年递增5%，先付款后使用。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开竞价招租。买受人须在拍卖成交后3个工作日内，将一年的租金及拍卖佣金全部付清。拍卖佣金为成交价的3%（即公开竞价确定的第一年度租金的3%）。
三、竞租保证金：保证金为每标的人民币壹万元整（￥10000.00）。
四、竞买登记手续办理：
1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2026年2月4日17:00前将保证金人民币壹万元（10000.00元）缴纳至云南大智拍卖有限公司指定账户（账户：云南大智拍卖有限公司；开户行:中国农业银行昆明圆通支行；账号:24014401040004545。在用途栏注明“2026大理大学商铺招租保证金”）。注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。
3、竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《网络拍卖竞买人登记表》、以及《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。
五、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）竞价大厅。
六、展示时间、地点：自公告之日起至2026年2月4日，标的所在地展示。
七、报名时间：见本公告起至2026年2月4日下午17:00时止。
八、咨询电话：18087205599、18687833977李先生。
云南大智拍卖有限公司
2026年1月22日
竞买须知
大理大学商铺租赁权网络拍卖规则
第一章 总则
第一条 云南大智拍卖有限公司（以下简称本公司）根据《中华人民共和国拍卖法》制定本规则。
第二条 本公司在组织拍卖活动时，遵循“公开、公平、公正，诚实信用，价高者得”的基本原则。
第三条 凡参加拍卖会的人士务必阅读并遵守本规则。
第四条 本公司有权依照本规则处理解决在拍卖活动及各业务环节中发生的各项争议。
第二章 买方
第五条 买方包括竞买人和买受人。
1．竞买人是指在规定时限内办理完毕竞买手续并已缴纳竞拍保证金，本公司确认具有竞买权的公民、法人或其他组织，同时竞买人还应办理完成中国拍卖行业协会网络拍卖平台的注册、实名认证及报名并取得网上竞买资格。
2.买受人是指在本公司拍卖活动中以最高应价购得拍卖标的的竞买人。
3.竞买人在中拍平台（网址https://paimai.caa123.org.cn）进行网络电子竞价 。
4.拍卖标的为：
序号
建筑物坐落
名称（房号）
计量 单位
建筑面积 / 场地面积
起拍价/ 首年租金（元）
备注
1
大理大学荷花校区 洱河北路
6号商铺
㎡
106.06
33090.72
禁止经营餐饮、酒吧等项目
2
大理大学荷花校区 洱河北路
10号商铺
㎡
85.86
26788.32
禁止经营餐饮、酒吧等项目
3
大理大学荷花校区 洱河北路
13号商铺
㎡
35.3
11013.60
禁止经营餐饮、酒吧等项目
4
大理大学古城校区 商贸街
J1区202号
㎡
38.49
18475.20
禁止经营快递相关业务及美 发、文印、餐饮小吃等项目（配电只能满足220v，7KW/时）
5
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓28号商铺
㎡
18.90
7257.60
禁止经营餐饮
6
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓35号商铺
㎡
19.71
7568.64
7
大理大学荷花校区万花路
荷花校区专家公寓36号商铺
㎡
19.93
7653.12
5.竞买人应在拍卖公告规定时间内完成报名登记，并以银行转账方式交纳竞买保证金（以到账为准），竞买人须在2026年2月4日17：00时前将竞买保证金缴纳至云南大智拍卖有限公司指定账户。
6.竞买人应提供合法有效的主体资格证明材料：自然人提交身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；法人提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（附身份证复印件）、授权委托书及代理人身份证复印件（如有授权）；以上资料竞买人须于拍卖公告期内上传或提交到云南大智拍卖有限公司并办理竞买登记手续。注：竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
7.中国拍卖行业协会网络拍卖平台作为本场网络竞价拍卖活动指定的网络竞价平台，凡在中拍协网站注册并实名认证，申请竞价拍卖报名，并通过资格审核的竞买人，均可登录中拍协竞价大厅参与本场网络竞价活动。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
8.任何进入中拍平台竞价大厅的竞买人，认定已仔细阅读《中国拍卖行业协会用户注册协议》《竞买人参拍须知》及本《网络拍卖规则与 注意事项 》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞拍用户名及密码的安全负责，并对使用竞拍用户名和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。
第六条 买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内，向拍卖人交纳约定的拍卖佣金。账户信息如下：
开户行名称：中国农业银行昆明圆通支行
账号：24014401040004545
账户名称：云南大智拍卖有限公司。
第七条 买受人须于拍卖成交后3个工作日内一次性将拍卖成交价款支付至委托人指定账户，并与委托人签订相关交易文件，竞买保证金自动转为签约保证金，相关交易文件签署完毕后原路退还（不计利息）。买受人付清全部价款之日（以到账为准）起3个工作日内 ，委托人、买受人进行标的移交。
第八条 买受人在交易过程中的违约行为，按本拍卖规则中的第四章违约规定条款执行。
第九条 在拍卖会上未竞得拍卖标的的竞买人，在拍卖会结束后3个工作日内按原路退还竞拍保证金（不计利息）。
第三章 竞价规定
第十条 本场拍卖会的拍卖方式采用在互联网上电子竞价以增价拍卖方式进行，为有保留价拍卖，于拍卖公告规定时间开始拍卖。参与竞价活动的竞买人应提前熟悉竞价环境；并自备终端（自备电脑）参与竞价活动，竞买人使用的终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的设备和网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、在线音、视频等下载软件。竞价交易系统网址为：https://paimai.caa123.org.cn举行网络电子竞价拍卖会。即：竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统输入报价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，最终确定出最高报价的方式进行拍卖。起拍价、加价幅度以拍卖师在网络电子竞价系统确认为准，拍卖师在调整起拍价、加价幅度过程中将暂停拍卖，调整完毕后将以新的起拍价、加价幅度进行竞价或可跳叫加价。
第十一条 竞买人应以系统服务器时间为基准时间，于竞价开始前登录此次拍卖会网络电子竞价相应场次的交易大厅。竞买人注册报名的账户，均视为竞买人本人在操作竞价终端。竞买人须在报价结束前登录竞价系统，逾期未登录的，视为放弃竞价。
第十二条 网络拍卖分为两个阶段
1、自由竞价阶段：标的自由竞价时长为5分钟。在此期间竞买人可以在起拍价的基础上进行自由出价。
2、限时竞价阶段：标的限时竞价周期时长为3分钟。限时竞价阶段是在自由竞价阶段产生的最高报价的基础上进行出价，限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成。在限时竞价周期内如出现有效报价，则进入下一个限时竞价周期，直至最后一个限时报价期间没有新的报价为止，该标的的竞价结束。
注：互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价时段内充分出价，在限时竞价时段内及时出价。
第十三条 竞买人在规定时间内通过电子竞价系统报价，报价指令经确认后不可撤销，各竞买人的最终有效报价以网络竞价系统记录为准。买方每次点击确认应价均有法律效力，竞买人一经应价，不得撤回，敬请买方慎重。
第十四条 在规定时间里，竞买人报价可多次输入，首次报价不得低于系统显示的拍卖起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。最新报价出来后，原报价即丧失其约束力。
第十五条 竞买人的最高出价直到延时周期结束都没有人再出价时，系统自动确认该最高出价若等于或高于拍卖保留价即为成交价，报出该价格的竞买人即为买受人。最高应价未达底价的，拍卖师有权宣布标的物流拍。
第十六条 竞价成交后，本公司根据电子竞价系统确定的竞价结果，出具《拍卖成交确认书》《竞价记录单》，由买受人在成交后3日内签署，并同时签署相关交易文件，最高报价成交的竞买人拒绝签署上述文件的，不影响成交效力，委托人、拍卖人有权依照《中华人民共和国拍卖法》追诉相应损失之权利。
第十七条 当出现以下几种情况时，电子竞价活动中止或终止：
1、直到延时竞价结束没有任何竞买人出价的，该标的的电子竞价活动终止；
2、在竞价过程中因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网络及竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），导致竞价活动无法正常进行的，电子竞价活动中止；
3、电子竞价活动中止的，当导致电子竞价活动无法正常进行的因素消失后，竞价活动在调整时间后继续进行，调整后的时间本公司将通过竞买人报名竞买该标的时确认的电子邮件地址及电话向竞买人进行告知。因竞买人原因导致告知未及时知晓，从而未能在有效期内参与竞价的，本公司不承担任何责任 ；
4、当导致电子竞价活动无法正常进行的因素无法消除时，电子竞价活动终止，本公司报委托方同意后,可择日重新竞价或调整竞价方式。调整后的时间和方式本公司将通过竞买人报名竞买该标的时确认的电子邮件地址及电话向竞买人进行告知。因竞买人原因导致告知未及时知晓，从而未能在有效期内参与竞价的，本公司不承担任何责任。
第十八条 电子竞价免责提示：
在电子竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，本公司不承担任何责任：
1、竞买人应对本人电子竞价账户安全负责，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为；竞买人对自己的报名竞价账户信息负有保密责任，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；
2、在电子竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未能参与竞价的；
3、由于竞买人在登录正式电子竞价会之前，未熟悉电子竞价操作，导致不能正确操作软件报价的。在正式竞价会过程中竞买人因各种原因误操作，导致不能登录竞价系统、报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
4、由于竞买人遗忘网络电子竞价账户信息、自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
5、由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况；
6、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。
第四章 违约规定
第十九条 本规则所称违约为：
1、买受人在拍卖程序中的违约，包括成交反悔、拒绝签署《 电子成交确认书》、《 电子拍卖笔录 》、相关交易文件、合同等。
2、买受人在付款过程中的违约，即未按照相关规定和约定支付拍卖佣金及拍卖成交款项。
第二十条 买受人违约的，交易保证金不予退还，转让方有权收回标的，并根据相应违约条款及《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》追究违约责任并承担因违约造成的所有损失（包括但不限于拍卖佣金、为拍卖支出的拍卖费用、诉讼费、律师费、差旅费等）
第五章 附则
第二十一条 本公司作为买卖双方代理人，竭诚为买卖双方提供拍卖专业服务，但对买方或卖方的任何违约行为不承担责任。
第二十二条 本公司依法为买卖双方保密，并根据中华人民共和国法律和本公司交易条款维护双方及本公司利益。
第二十三条 本规则由云南大智拍卖有限公司负责解释。
大理市工商局监督电话：0872-2250498
云南大智拍卖有限公司
2026年1月22日
标的介绍
免艺黑鸭手盛自武汉的味道游招工18987074223绝a
投标 / 标书制作要点（原创）
本禁止经营餐饮、酒吧涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
