老旧小区改造 道路工程 屋面工程 墙面工程 绿化工程 给水工程 排水工程 化粪池招标采购公告（2026）
关于通山县迎宾片区老旧小区改造项目
初步设计的批复
通山县住房和城乡建设局：
你单位《关于审批通山县迎宾片区老旧小区改造项目初步设计方案的函》及相关材料收悉。我局组织了专家评审，根据专家评审意见，经研究，现就该项目初步设计（项目代码：2601-421224-04-05-372937）批复如下：
一、项目建设地点
通山县法苑小区、荣华园、犀港路、点桂新区、福华园、富力城。
二、建设规模及内容
该老旧小区改造项目共涉及房屋126栋，3082住户，房屋356989平方米。主要建设内容为：改造道路、屋面、墙面、给排水、燃气、照明、电力管线、通信管网、绿化，新建机动车充电棚及充电桩、非机动车停车棚、电梯、安防监控、化粪池等相关配套设施。
三、设计方案
原则同意初步设计方案。
四、工程概算及资金来源
项目概算总投资9264.85万元，其中工程费8248.18万元，工程建设其他费746.82万元，预备费269.85万元。资金来源为财政资金。
五、本项目计划工期为12个月。
六、有关要求
请你单位严格按照设计方案和批复意见迅速组织施工，并在建设过程中严格执行“四制”等有关规定，加强项目综合管理，确保工程质量。
附件：初步设计概算核定表
通山县发展和改革局
2026年1月23日
通山县迎宾片区老旧小区改造项目
初步设计概算核定表
序号
项目名称
单位
数量
单价（元）
金额（万元）
一
工程费
8248.18
1
点桂新区
992.41
1.1
道路工程
㎡
8604.00
308.38
265.33
1.2
屋面工程
㎡
1684.00
194.71
32.79
1.3
墙面工程
㎡
3652.00
199.55
72.88
1.4
绿化工程
㎡
195.00
150.00
2.93
1.5
给水工程
m
904.00
426.16
38.53
1.6
排水工程
367.24
1.6.1
排水管道
m
2306.00
1072.06
247.22
1.6.2
其他管道
m
1608.00
250.42
40.27
1.6.3
化粪池
座
14
45714.29
64.00
1.6.4
钢板桩支护
m
125.00
1260.06
15.75
1.7
燃气工程
106.27
1.7.1
庭院管道
m
895.00
301.27
26.96
1.7.2
立管管道
m
9125.00
57.36
52.34
1.7.3
安全装置
套
760
354.93
26.97
1.8
照明工程
盏
14
6932.33
9.71
1.9
电力管线工程
m
307.00
528.80
16.23
1.10
通信管网工程
m
310.00
254.63
7.89
1.11
安防监控工程
套
6
9100.45
5.46
1.12
外置电梯钢结构工程
套
1
350000.00
35.00
1.13
其他工程
项
1
321500.00
32.15
2
富力城
1141.82
2.1
道路工程
㎡
7793.00
299.48
233.39
2.2
机动车充电棚
㎡
144.00
680.00
9.79
2.3
非机动车停车棚
㎡
64.00
600.00
3.84
2.4
屋面工程
㎡
286.00
194.71
5.57
2.5
墙面工程
㎡
802.00
199.55
16.00
2.6
给水工程
m
750.00
504.94
37.87
2.7
排水工程
464.26
2.7.1
排水管道
m
3092.00
1075.27
332.47
2.7.2
其他管道
m
1025.00
251.50
25.78
2.7.3
化粪池
座
14
63571.43
89.00
2.7.4
钢板桩支护
m
135.00
1260.06
17.01
2.8
燃气工程
83.80
2.8.1
庭院管道
m
554.00
297.91
16.50
2.8.2
立管管道
m
7754.50
57.54
44.62
2.8.3
安全装置
套
639
354.93
22.68
2.9
照明工程
套
29
7998.18
23.19
2.10
电力管线工程
m
1382.00
312.52
43.19
2.11
通信管网工程
m
1268.00
190.18
24.11
2.12
安防监控工程
套
6
9100.45
5.46
2.13
外置电梯钢结构工程
套
3
350000.00
105.00
2.14
其他工程
项
1
863500.00
86.35
3
福华园
1314.54
3.1
道路工程
㎡
14233.00
306.44
436.16
3.2
非机动车停车棚
㎡
51.00
600.00
3.06
3.3
绿化工程
㎡
1826.00
150.00
27.39
3.4
给水工程
m
707.00
410.60
29.03
3.5
排水工程
475.89
3.5.1
排水管道
m
2963.00
1105.78
327.64
3.5.2
其他管道
m
1020.00
247.23
25.22
3.5.3
化粪池
座
14
62857.14
88.00
3.5.4
钢板桩支护
m
278.00
1260.06
35.03
3.6
燃气工程
67.49
3.6.1
庭院管道
m
466.00
274.02
12.77
3.6.2
立管管道
m
6373.00
58.79
37.47
3.6.3
安全装置
套
486
354.93
17.25
3.7
照明工程
盏
31
7315.74
22.68
3.8
电力管线工程
m
945.00
354.81
33.53
3.9
通信管网工程
m
1077.00
196.78
21.19
3.10
安防监控工程
套
7
9675.88
6.77
3.11
外置电梯钢结构工程
套
3
350000.00
105.00
3.12
其他工程
项
1
863500.00
86.35
4
法苑小区
1750.41
4.1
道路工程
㎡
19288.00
293.10
565.34
4.2
机动车充电棚
㎡
676.80
680.00
46.02
4.3
非机动车停车棚
㎡
45.00
600.00
2.70
4.4
屋面工程
㎡
1684.00
194.71
32.79
4.5
墙面工程
㎡
3652.00
199.55
72.88
4.6
篮球场
㎡
429.00
439.39
18.85
4.7
给水工程
m
1662.00
302.46
50.27
4.8
排水工程
610.07
4.8.1
排水管道
m
4249.00
977.54
415.36
4.8.2
其他管道
m
1375.00
251.50
34.58
4.8.3
化粪池
座
29
44137.93
128.00
4.8.4
钢板桩支护
m
255.00
1260.06
32.13
4.9
燃气工程
115.32
4.9.1
庭院管道
m
2370.00
283.65
67.23
4.9.2
立管管道
m
5751.00
61.78
35.53
4.9.3
安全装置
套
354
354.93
12.56
4.10
照明工程
盏
98
6623.66
64.91
4.11
电力管线工程
m
2769.00
364.07
100.81
4.12
通信管网工程
m
2516.00
208.12
52.36
4.13
安防监控工程
盏
22
6062.85
13.34
4.14
其他工程
项
1
47500.00
4.75
5
荣华园
1320.19
5.1
道路工程
㎡
10081.20
320.61
323.21
5.2
机动车充电棚
㎡
345.60
680.00
23.50
5.3
机动车充电桩
套
25
4464.56
11.16
5.4
非机动车停车棚
㎡
192.00
600.00
11.52
5.5
绿化工程
㎡
2010.00
150.00
30.15
5.6
给水工程
m
855.00
377.18
32.25
5.7
排水工程
373.99
5.7.1
排水管道
m
2424.00
1054.27
255.56
5.7.2
其他管道
m
825.00
251.50
20.75
5.7.3
化粪池
座
13
57692.31
75.00
5.7.4
钢板桩支护
m
180.00
1260.06
22.68
5.8
燃气工程
62.23
5.8.1
庭院管道
m
308.00
324.46
9.99
5.8.2
立管管道
m
5988.50
56.95
34.10
5.8.3
安全装置
套
511
354.93
18.14
5.9
照明工程
盏
28
6837.36
19.14
5.10
电力管线工程
m
895.00
365.37
32.70
5.11
通信管网工程
m
816.00
208.41
17.01
5.12
安防监控工程
套
7
4764.04
3.33
5.13
外置电梯钢结构工程
套
6
350000.00
210.00
5.14
其他工程
项
1
1700000.00
170.00
6
犀港路
1468.81
6.1
道路工程
㎡
17858.60
310.87
555.17
6.2
机动车充电棚
㎡
115.20
680.00
7.83
6.3
非机动车停车棚
㎡
39.00
600.00
2.34
6.4
屋面工程
㎡
1585.00
194.71
30.86
6.5
墙面工程
㎡
5041.00
199.55
100.59
6.6
绿化工程
㎡
2216.00
150.00
33.24
6.7
给水工程
m
1406.00
391.53
55.05
6.8
排水工程
484.85
6.8.1
排水管道
m
3567.00
962.12
343.19
6.8.2
其他管道
m
1075.00
251.50
27.04
6.8.3
化粪池
座
23
43260.87
99.50
6.8.4
钢板桩支护
m
120.00
1260.06
15.12
6.9
燃气工程
62.18
6.9.1
庭院管道
m
830.00
290.41
24.10
6.9.2
立管管道
m
4448.00
59.12
26.30
6.9.3
安全装置
套
332
354.93
11.78
6.10
照明工程
盏
48
6898.80
33.11
6.11
电力管线工程
m
1440.00
428.62
61.72
6.12
通信管网工程
m
1405.00
223.42
31.39
6.13
安防监控工程
套
13
4946.62
6.43
6.14
其他工程
项
1
40500.00
4.05
7
设备购置
260.00
7.1
点桂新区-电梯采购工程
套
1
200000.00
20.00
7.2
富力城-电梯采购工程
套
3
200000.00
60.00
7.3
福华园-电梯采购工程
套
3
200000.00
60.00
7.4
荣华园-电梯采购工程
套
6
200000.00
120.00
二
工程建设其他费
746.82
三
预备费
269.85
四
总投资
9264.85
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造 道路工程 屋面工程 墙面工程 绿化工程 给水工程 排水工程 化粪池涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
