招标采购招标采购公告（2026）
拍卖公告
受涡阳县道信资产管理有限公司（以下简称“出租方”）委托，安徽雉河拍卖有限责任公司对其拥有的安徽省亳州市涡阳县道信资产管理有限公司国有商业用房租赁经营权（2026年第一批）(详见如下拍租标的清单）以网络拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的
本次拍租标的为出租方所拥有的安徽省亳州市涡阳县道信资产管理有限公司国有商业用房租赁经营权（2026年第一批）(详见如下拍租标的清单）。
金额单位：元
序号
坐落
建筑面 积（㎡）
间数、套
年租金 （元）
竞买保证金（元）
备注（现店名）
1、
华都大道北侧（御品 园）1幢107铺
118.3
1
15000
3000
TATA木门东侧喜柚宠物西侧
2、
淮中大道北侧11幢
333.27
2
41900
8380
利民机电东侧艺天广告西侧
3、
站前中路北侧47幢103
46.06
1
21000
4200
铁锅鲜炒鸡西边数第三间
4、
站前中路北侧47幢104
46.06
1
21000
4200
铁锅鲜炒鸡西边数第二间
5、
站前中路北侧47幢105
48.06
1
21900
4380
铁锅鲜炒鸡西边数第一间
6、
站前中路北侧47幢201
276.87
1
25200
5040
徽舞艺术培训楼梯北墙往 南整层
7、
站前中路北侧47幢301
276.87
1
25200
5040
合肥清羽音乐培训楼梯北墙往南整层
8、
站前中路北侧47幢 601-602
216.95
2
10000
2000
47幢整个六层
9、
站前中路北侧49幢102
77.29
2
24600
4920
与47幢104、105南北相通
10、
站前中路北侧49幢301
195.95
1
12500
2500
合肥清羽音乐培训楼梯北墙往北整层
11、
站前路北侧63幢601
107.68
1
4000
800
站前路北侧沿着康宁路第二个胡同进去第一幢6楼东户
12、
集贤路西侧129幢
2055.52
/
261000
52200
新英皇国际娱乐所
13、
集贤路西侧126幢
1534.78
/
176000
35200
国会娱乐会所
14、
S202线东侧27幢
67.98
2
19000
3800
万顺修车厂（一层两间）
15、
S202线东侧27幢
305.82
1
15500
3100
迁寻足道（含商业1间，二层、三层及屋顶层）
16、
紫光大道南侧（紫光大 厦花苑）1幢122
118.3
1
21600
4320
老二烧烤
17、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢111铺
109.44
1
4990
998
从绿源电动车往东第三间
18、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢112铺
109.44
1
4990
998
从绿源电动车往东第二间
19、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢113铺
109.44
1
4990
998
从绿源电动车往东第一间
20、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢114铺
109.44
1
4990
998
绿源电动车
21、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢124铺
109.44
1
4990
998
诚信二手车
22、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢125铺
109.44
1
4990
998
诚信二手车
23、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢126铺
109.44
1
4990
998
大骄二手车精品
24、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢127铺
109.55
1
4990
998
大骄二手车精品
25、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥13幢128铺
109.55
1
4990
998
大骄二手车精品
26、
S307线南侧（星园路东侧）美的金桥2幢401
1376
1
90800
18160
中铁广州工程局
二、竞买人应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托人签订3年期《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入委托人指定账户，先付款后使用。收到第一年租金与履约保证金后，由涡阳县道信资产管理有限公司将标的移交给买受人。
（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）原承租人（如有）在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。
（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。
（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。
（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。
（八）租赁期内，未经委托人书面同意，买受人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托人，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还予委托人，且不得提出任何补偿要求。
（十二）其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。
三、公告期限
自本公告发布之日起至2026年2月6日
四、标的展示及答疑时间
标的展示:2026年1月28日—2026年2月5日, 标的所在地
五、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2026年2月5日下午17:30止，报名地点：中拍平台
（二）拍租时间：2026年2月6日上午9：30
（三）拍租地点：中拍平台（ https://paimai.caa123.org.cn/）
六、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2026年2月5日下午17：30前在中拍平台办理网上竞买注册登记手续：
（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。
（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: 安徽雉河拍卖有限责任公司,账号: 18127629034003000009,开户行: 中国银行涡阳团结路支行)，特别提醒：意向承租方缴纳保证金时请备注竞拍标的物编号及名称。
（四）买受人（网络买受人）需向中拍平台按系统成交价金额的1.5‰（千分之一点五）支付软件使用费（上限为10万元），包含系统成交后买受人（网络买受人）悔拍的情形。
（五）拍卖成交后，买受人（网络买受人）须按年拍租成交价10%缴纳履约保证金。
缴费方式为
1、线上支付：
标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人（网络买受人）通过线上完成相应费用的支付后即可联系委托人办理交割手续。
2、缴纳期限：
软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人（网络买受人）逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。
3、发票：
买受人（网络买受人）可在支付软件使用费时填写发票信息，完成支付后，在网页端和APP中均可查看下载相关信息。
七、联系人：王经理联系电话：0558-7213606
张经理联系电话：15256176663
八、联系地址：安徽省亳州市涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧（国投集团）
（注：本公告内容同时在中国商报网、中拍平台发布）
涡阳县道信资产管理有限公司
安徽雉河拍卖有限责任公司
2026年1月29日
竞买须知
以上介绍，仅供参考，以竞买人（网络竞买人）实际现场查勘为准。若与本公告载明的内容存在差异，拍卖成交价及佣金不作调整。
标的介绍
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
