无锡市招标采购公告（无锡市新吴区人民法院2026）
无锡市新吴区人民法院将于2026年3月16日10时至2026年3月18日10时（延时除外）（本次拍卖时间为48小时）在京东司法拍卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com/1291）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：
一、拍卖标的：无锡市新佳园23-202等标的物；
拍卖标的物无锡市新佳园23-202
评估价1504393(元)
起拍价1053076(元)
保证金170000(元)
加价幅度5000(元)
根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条的规定：人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
特别提醒：本次拍卖标的均登记在开发商名下，相关房产过户登记手续参考商品房首次登记流程。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，买受人须自收到法院拍卖成交裁定之日起限期内前往相关行政主管部门办理过户手续并缴纳税费。其可能其可能存在的水、电、燃气通讯、物业费、大修基金等欠费均是买受人承担。房屋家具家电不在本次拍卖范围内，具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。 裁定书送达之日即视为交付。
二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统一看样时间，联系方式: 江苏嘉路达拍卖咨询服务有限公司:13665190082。
三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:已送达。
四、优先购买权人参与竞拍情况:无。
五、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本次拍卖采用保证金通拍模式，交一份保证金报名后，本场剩余标的报名时，可免交保证金，具体本场标的范围见详情页展示。但如果已在本场某个标的出价最高，则其余标的不可出价，直到最高价被超越，则重新获得出价资格，最终至多获拍其中一个标的。如未获拍，保证金在本场标的全部结束后，会进行退还。另，若要获拍2个，则至少在任意2个标的交保证金，同理，缴纳几个保证金，则对应至多获拍几个。
本规则仅支持在京东交保用户。申请执行人等免交保、部分交保、线下交保用户均只可参拍对应标的，不支持通拍模式，若确需参加通拍，需要在本场剩余标的中任意择一交保。
场景1：本场有3个房屋ABC，我都想参与一下，但是最终我获拍一个就够了，那么就可以在A标的交保证金报名后，在BC标的报名时选择【免交保证金报名】；出价阶段，如果您已在A出价最高，则BC不可出价，若A出价被超越，则相当于重新获得出价资格，在ABC中择一继续出价即可，但始终只能有一个标的处于最高价，最终也至多获拍一个标的。
场景2：本场有3个房屋ABC，我都想参与一下，但是最终我希望能获拍2个，那么就需要在AB标的分别缴纳保证金，C报名时选择【免交保证金报名】，在出价阶段，如果您已在A出价最高，B出价最高，则C不可以出价，当AB其中有一个最高价被超越后，可以继续出价，最终最多获拍2个。
场景3：本场有3个房屋ABC，我只想参与AB竞拍，那AB分别缴纳保证金报名即可。出价阶段，AB分别出价即可，不会有任何限制。
因本次拍卖模式特殊，竞买人如有疑问，可电话咨询：江苏京东信息技术有限公司:18552040419
六、拍卖成交余款请在2026年3月25日前支付完毕：
1、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：无锡市新吴区人民法院,开户行：中国建设银行股份有限公司无锡高新技术产业开发区支行,账号：32050161543600000413-069021）;
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。
九、本拍卖标的物办理银行贷款:允许贷款。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为2026年4月9日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。
全市办理法拍房个人住房商业贷款银行名录及联系电话
序号
银行名称（按国家金融监督管理总局网站发布银行业金融机构法人名单排序）
联系电话
1
中国工商银行无锡分行
虞磊
0510-82227165
13400020747
2
中国农业银行无锡分行
于翔
0510-85885283
18761517589
3
中国银行无锡分行
陈雪林
0510-81168831
18961705651
4
中国建设银行无锡分行
那臻
0510-82726209
17701530726
5
交通银行无锡分行
苗旭
0510-82732653
17706170907
6
中国邮政储蓄银行无锡分行
王浩
/
18861852712
7
中信银行无锡分行
刘锴
/
18951505686
8
中国光大银行无锡分行
谭清越
0510-81802859
15061550094
9
招商银行无锡分行
王渊嵘
/
13400016070
10
上海浦东发展银行无锡分行
薛文杰
0510-82796107
13812021117
11
民生银行无锡分行
孙经理
/
13951568799
12
华夏银行无锡分行
谢海辉
0510-82712203
13074809329
13
兴业银行无锡分行
袁文嘉
0510-82718683
13961765858
14
广发银行无锡分行
曹玲
0510-82757815
15951588779
15
浙商银行无锡分行
张少晨
/
18861503994
16
北京银行无锡分行
周一鸣
0510-81185539
13771057250
17
江苏银行无锡分行
闵立波
0510-82305617
13771149856
18
南京银行无锡分行
曹丽娜
0510-82766520
13861813256
19
苏州银行无锡分行
李鑫
/
13585079231
20
宁波银行无锡分行
成晗玥
0510-81087662
15161565558
21
无锡农村商业银行
陆锦亮
/
13814276454
22
江苏省张家港农村商业银行无锡分行
俞辰希
/
13912351919
23
江苏宜兴农村商业银行
潘静婷
0510-87919281
13584234557
公积金“法拍贷”联系电话
序号
机构名称
联系电话
1
无锡市住房公积管理中心营业部
0510-82702917
2
无锡市住房公积管理中心江阴市分中心
0510-88027186
3
无锡市住房公积管理中心宜兴市分中心
0510-87962206
4
无锡市住房公积管理中心锡山分中心
0510-83393136
5
无锡市住房公积管理中心惠山分中心
0510-82409213
提示：
以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。
竞买人需自行与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。
十、本标的物定价依据网络询价。
十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。
举报监督电话：0510-68882057；拍卖平台管理：0510-68882069；京东技术咨询：400-622-9586;
标的物相关咨询: 江苏嘉路达拍卖咨询服务有限公司:13665190082。
无锡市新吴区人民法院
2026年2月6日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。无锡市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
