消防设计审查招标采购公告（2026）
“九小场所”建设工程消防设计审查验收这么办
“九小场所”建设工程消防设计审查验收是筑牢消防安全防线的第一道关口。为进一步规范我区相关工作，从源头杜绝消防安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全，便利经营主体快速便捷办理手续。行业主管部门须督促指导本行业建设单位依法履行消防审验程序，各经营主体要主动规范向住建部门申请办理消防审验手续，共筑辖区九小场所消防审验安全屏障。现将具体办理指南告知如下。
一、区分类别
按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的“九小场所”建设工程（新建、改建、扩建）
需先明确自身类别，对应办理建设工程消防审验手续，分类如下：
序号
名称
范围
特殊建设工程
其他建设
1
小型学校幼儿园
指床位数50张以下的寄宿制学校和托儿所、幼儿园；500人以下的非寄宿制学校，100人以下的非寄宿制托儿所、幼儿园。
总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所,学校的集体宿舍；
特殊建设工程以外的小型学校幼儿园。
2
小型医疗机构
指乡镇卫生院，街道卫生院，社区卫生院以及床位数30张以下的其他小医院（诊所）。
总建筑面积大于二千五百平方米的医院的门诊楼；
总建筑面积大于一千平方米的医院、疗养院的病房楼；
特殊建设工程以外的小型医疗机构。
3
小商店
指建筑面积300平方米以下的小商场（商店、市场）。
/
是
4
小餐饮
指额定就餐人数100人以下的小饭店。
总建筑面积大于一万平方米；
特殊建设工程以外的小餐饮。
5
小旅店
指床位数50张以下的小旅馆（酒店、民宿、宾馆）；
总建筑面积大于一万平方米；
特殊建设工程以外的小旅店。
6
小歌舞娱乐
设置在建筑物首层、二层、三层且建筑面积200平方米以下的小歌舞娱乐。
/
是
7
小网吧
指营业面积200平方米以下的网吧、网咖。
/
是
8
小美容洗浴
指建筑面积200平方米以下的洗浴、足疗、美容美发美体等。
/
是
9
小生产加工企业
指职工总人数50人以下或者设有30人以下员工集体宿舍的小生产加工企业。
总建筑面积大于一千平方米的劳动密集型企业的员工集体宿舍；
生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂
特殊建设工程以外的小生产加工企业。
二、建设工程具体办理事项的区别
（一）对特殊建设工程实行消防设计审查、消防验收制度，应办理特殊建设工程消防设计审查和特殊建设工程消防验收。
（二）对其他建设工程实行备案抽查制度，分类管理，应办理其他建设工程消防验收备案。
三、办理建设工程消防审验的指南
（一）特殊建设工程办理特殊建设工程消防设计审查
建设单位申请消防设计审查，应提交下列材料：（
1
）消防设计审查申请表
；
（
2
）消防设计文件；（
3
）依法需要办理建设工程规划许可证的，应提交建设工程规划许可证文件；（
4
）依法需要批准的临时性建筑，应提交批准文件。
申请资料
符合要求
的，受理后依法出具特殊建设工程消防设计审查意见书。
建设、设计、施工单位不得擅自修改经审查合格的消防设计文件。确需修改的，建设单位应重新申请消防设计审查。
（二）特殊建设工程办理特殊建设工程消防验收
建设单位申请消防验收，应提交下列材料：（
1
）消防验收申请表；（
2
）工程竣工验收报告（含消防查验文件）；（
3
）涉及消防的建设工程竣工图纸。
申请资料
符合要求
的，受理后经
现场评定
合格的，依法出具
特殊建设工程消防验收
意见书。
（三）其他建设工程办理其他建设工程消防验收备案
其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位
应
办理备案
。
1.重点项目。
建设单位应提交下列材料：（
1
）消防验收备案表；（
2
）工程竣工验收报告（含消防查验文件）；（
3
）涉及消防的建设工程竣工图纸。
申请资料
符合要求
的，
出具备案凭证
时随机确定抽查对象，
未被确定为检查对象的
，
依法出具
建设工程消防验收备案凭证
；
被确定为检查对象的
，
经
现场评定
合格的，依法出具
建设工程消防验收备案抽查/复查结果通知书
。
2.一般项目。
建设单位应提交消防验收备案表、告知承诺书。
申请资料
符合要求
的
，
依法
出具消防验收备案（告知）凭证
。
四、重要提醒
材料要求：所有提交材料须真实有效，图纸需规范完整，弄虚作假将面临备案凭证撤销、责令停业等后果。
咨询电话：雨城区住建局消防和勘察设计中心0835-3666080。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设计审查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
