广西壮族自治区房产招标采购公告（广西壮族自治区钦州市中级人民法院2026）
广西壮族自治区钦州市中级人民法院
拍卖公告
本院定于2026年3月12日10：00至2026年3月13日10：00（延时的除外）在广西壮族自治区钦州市中级人民法院法院主页网址（https://sf.taobao.com/，户名：钦州市中级人民法院）对被执行人余振鹏位于广西壮族自治区柳州市北站路16号惠柳京都5栋2单元7-2号房【不动产权证书号：柳国用（2005）第115799号/柳房权证字第1254769号，建筑面积176.63㎡】的不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的物：
广西壮族自治区柳州市北站路16号惠柳京都5栋2单元7-2号房。
不动产标的物详情：
广西壮族自治区柳州市北站路16号惠柳京都5栋2单元7-2号房【不动产权证书号：柳国用（2005）第115799号/柳房权证字第1254769号，建筑面积176.63㎡】不动产。
上述不动产本院已依法查封，相关事项已依法公告。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增加幅度:
拍卖竞价时间：2026年3月12日10：00至2026年3月13日10：00（延时的除外）。
起拍价、保证金、竞价增加幅度：
柳州市北站路16号惠柳京都5栋2单元7-2号房
拍卖保留价为：1040527.33元；
竞买保证金为：200000元；
增价幅度为：2000元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），委托他人竞买的，必须先到法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定于2026年3月8日16:00-18:00如有看样请于2026年3月8日前提前电话预约（电话：400-8865166），没有预约或超过统一看样时间再预约的，本院不安排看样；也可自行前往现场实地勘查。
六、拍卖标的物是否存在瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
七、特别提醒：
1.按标的物现状进行拍卖，标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。2.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具协助办理标的物过户登记的相关手续，不负责协助办理标的物过户登记等事项的变更，标的物过户登记手续由买受人自行办理，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用【包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用，以相关部门最终核定为准,但是不包括土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用（包括但不限于土地出让金）产生的税金和费用,该税金和费用由买受人自行承担】，依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起十日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为自愿负担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费按照相关规定承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行协商解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。3.交付完成后，买受人应承担本标的物损毁、灭失等风险。买受人应当在法院指定日期前完成交付，逾期未完成的，买受人应负担可能由此产生的相关费用等。
有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买，未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。
八、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：（2025）桂07执恢17号-余振鹏，开户银行：中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行，银行账号：9558832115000133809。
2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://sf.taobao.com/，户名：钦州市中级人民法院）。
九、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、对上述标的物权属有异议者，请于2026年3月10日前与本院联系。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十二、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。
十三、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日前，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。
产权租户需向本院提供租赁合同或协议，可用于作为优先购买人权利。
十四、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
十五、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。
本院辅拍机构为广西亿锤拍卖有限公司，本规则其他未尽事宜，请向辅助机构咨询，咨询电话：400-8865166，联系地址:南宁市青秀区双拥路南湖名都广场B座A单元1206房
法院监督电话：0777-3687160
咨询电话：400-8865166（工作日8：00-12：00；15：00-18：00）
联系地址：钦州市金海湾东大街123号
淘宝技术咨询：400-822-2870
广西壮族自治区钦州市中级人民法院
二〇二六年二月四日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西壮族自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
