物业租赁权招标采购公告（2026）

受委托，我公司定于2026年3月4日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价：

序号
地址
出租面积（㎡）
用途
租赁期 （年）
年递增率
首月租金起拍价（元）
竞价保证金（元）

1
广州市荔湾区杨巷路杨新巷10号物业租赁权
44.96（共两层）
仓库
2
无
2,204.00
6,612.00

2
广州市荔湾区长乐路鸡栏街20号首层之一、之六、之七、二层物业租赁权
184（首层面积为74㎡、二层面积为110㎡）
首层商业、二层办公
合同签订之日起至2027年7月31日止）
无
11,088.00
33,264.00

上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2026年3月3日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号（户名：广东国际交易有限公司、开户行：中国工商银行广州第一支行、账号：3602000119202641145），并于2026年3月3日17时前登陆国拍在线网拍平台办理竞买注册报名手续。
展示时间：2026年2月27、28日（电话预约）
展示地点：标的所在地
联系电话：020-83872261转29、30
公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
微信公众号：广东国交
公司网站：www.gwgponline.com

标的出租说明

一、标的出租需求及标的说明：
上述标的按现状出租，现均为空置状态。
①标的用途及经营说明：未征得委托方书面同意，租赁权买受人不得擅自改变标的的使用用途；租赁权买受人须依法经营，遵守国家法律、法规的规定，根据其本身所经营的行业情况自行办理好所有必须的经营证照后才能营业，并按营业执照规定的经营范围进行经营，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担。
②标的装修期免租期说明：上述标的委托方不设装修免租期；在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。
③标的租金缴纳及逾期说明：竞价成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金，并缴纳2个月租金作为押金（租赁押金计价方式：首月租金成交价×2个月）。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④标的面积说明：此次竞价标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，竞价成交租金价款及竞价佣金均不作任何调整。
二、竞买人资格要求：
1.竞买人须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.竞买人报名时应提交承诺书,承诺:
①竞买人保证报名材料及其后提供的一切材料都是真实的；
②竞买人及配偶、直系亲属（含为法人、非法人组织/个体工商户的法定代表人/负责人/经营者/股东/合伙人等）承诺：在承租委托方物业租赁期间没有出现有违约或提前退租行为记录，经营活动中无重大违法记录或经济纠纷，在过往参与委托方物业公开招租，交易活动期间没有出现有违约行为记录；
③若竞买人违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，竞买人自愿接受委托方方依据有关规定对竞买人进行严肃处理。
三、上述标的收取竞价佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期竞价会资料《竞租须知》、《竞价标的特别告知及说明》。

广东国际交易有限公司
2026年2月9日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086