棚户区改造招标采购公告（2026）

基础信息

项目统一名称
唐山市开平区2019年棚户区改造项目二期东山项目

总投资（万元）
73852.0
区划
河北省

地市
唐山市
区县
开平区

不含专项债的资本金（万元）
14852.0
项目领域

申请专项债总额（万元）
59000.0
项目业主
唐山市开平区住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2027

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2037

预期收入（收益）（万元）
109625.0
成本
98875

收入来源
住宅用地土地出让收入、物业管理收入、公服配套租赁收入

建设内容
该项目用地面积32103.92平方米。其中，建筑基底面积6571.28平方米，道路硬化面积25532.64平方米。项目总建筑面积126814.26平方米，其中地上建筑面积80161.11平方米（其中回迁安置房建筑面积75629.66平方米，公服配套建筑面积4061.06平方米，车库地上附属用房建筑面积470.39平方米）；地下面积46653.15平方米（其中，储藏室建筑面积10296.60平方米，地下自行车库建筑面积454098.49平方米，地下车库建筑面积31972.45平方米，设备用房建筑面积285.61平方米）。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
唐山市开平区住房和城乡建设局

成本/收入
90.19%
会计所
北京蓝凯会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.38
律所
北京市中盾（石家庄）律师事务所

发行明细

截止 2026-02-09，该项目共发行3批次，累计发行金额25000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-09
第3批次
5500.0
1.99%
2026年河北省专项债券四期（棚改专项债）
/

2023-06-30
第2批次
5000.0
2.76%
2023年河北省专项债券二十一期（棚改专项债）
/

2023-02-24
第1批次
14500.0
3.01%
2023年河北省专项债券十一期（棚改专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2026-02-10
付息日
8月10日 2月10日（节假日顺延）

最近付息日
2026-08-10（节假日顺延）
提醒还款（天）
154

到期日
2036-02-10
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本棚户区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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