自动快递柜服务场地招标采购公告（厦门海洋职业技术学院2026）
思明校区自动快递柜服务场地项目招租
项目公告
（26）厦产公字第0210号
收藏
思明校区自动快递柜服务场地项目招租
标的名称
思明校区自动快递柜服务场地项目招租
部分材料下载
《招租方案》《招租标的清单》《办理登记应提交的材料》
信息披露时间
自2026-02-10起至2026-02-28止
项目状态
公告中
竞价方式
动态报价
联系电话
0592-29389320592-2938929
一、招租方承诺
本招租方拟出租下列资产，根据本招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定和《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会修订印发
的通知》（厦国资产[2022]361号）等规定，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见>
1、本次招租已按招租方所属监管地区国有资产出租的相关规定履行了审批程序，涉及需要进行内部公示的，已向本企业职工进行公示，听取了职工意见。
2、上述内容及所提交材料均真实、有效、合法、完整，无隐瞒或遗漏应披露信息，如有不实，我司将承担一切后果及责任。
3、本招租方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。中心对意向承租人提交资料的合法性、真实性仅作表面的核对，产权交易中心基于意向承租人的保证将有关资料转达给招租方，招租方将自行对意向承租人的身份及其他资信情况进行了解，对交易合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、本招租方保证各意向承租人均可到标的现场了解标的情况。在信息公告发布后不撤回上述标的，否则将向厦门产权交易中心支付合同期租金底价的5％作为赔偿。
5、本次招租标的按国家有关法律法规可以出租，本次招租行为已按规定履行了相关决策及批准程序。
本招租方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的信息及其他要求
标的基本情况
详见招租方案(点击打开)
招租底价（万元）
详见招租标的清单
招租期限
详见招租标的清单
是否涉及优先权
详见招租标的清单(点击打开)
保证金（万元）
详见招租标的清单
公告期限
2026-02-10起至2026-02-28
竞价方式及受让方选择的相关评判标准
动态报价
受让方资格条件
1、竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员;2、竞租方须为企业法人或个体工商户;
租金价款是否含有其他需承租人承担的费用
1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费由承租方承担。2、详见合同及方案
信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式
变更挂牌条件，重新挂牌。
其他披露事项
1.该出租场地只能用于自动快递柜的快递、包裹取件项目，以保证该场地作为配套服务场所的功能定位，经营期间不得擅自增加或改变经营项目；若承租人经营范围超出合同所约定的经营范围，出租人有权即单方解除合同，并没收其全部经营押金。2、承租方需投入智能快递柜，采用用智能系统，缩短寄取快件距离，提高操作效率，即通过合理快件规划及流转，为全校师生提供24小时智能化校园快递服务。承租方经营期间需在场地内设置5组自动快递柜，格数不少于568个。 3、根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综〔2023〕142号）的文件精神，当竞价达到起租价的150%时，原承租人愿意接受该报价的，则由原承租人优先承租。4、其他具体要求详见招租方案和合同范本。
三、竞买须知
意向竞租人应对招租方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向竞租人开具书面登记回执后方表示意向竞租人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：0592-2938932 0592-2938929
服务投诉电话：0592-2938926
监督举报电话：0592-2938933 传真：0592-2938934
厦门产权交易中心
2026年02月10日
店面招租方案为加强我院国有资产出租管理，维护国有资产安全完整，防止国有资产流失，根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综（2023）142号）等文件精神，我院就思明校区自动快递柜服务场地项目制定以下方案：1.项目名称：思明校区自动快递柜服务场地项目。2.地点：厦门市思明区体育路61号（思明校区）。3.店面面积：约30m。4.租赁期限要求：租赁期共计36个月，首年月租金为人民币元。每年x月xx日起（根据项目实际招租成交日期调整），月租金在前一年月租金基础上逐年递增5%，一年按12个月计租。缴交期数和时间如下：承租方按季度支付租金，每期开始前最迟5天内需将当期租金足额支付至指定账户，首期租金为合同签订后5个工作日内足额缴交至出租人指定账户。如拖欠租金，出租人将有权以未付租金为基数、按每日8%的标准向承租方收取滞纳金。承租方拖欠租金一个月以上的，构成根本违约：出租人即有权行使单方解约权，解除本租赁合同，追究承租方的违约责任，并不予以退还承租方预交的经营押金。5.租金底价、递增幅度及经营押金：首年月租金底价为1113.83元，第二年起月租金在上年度租金的基础上逐年递增5%，经营押金为首年月租金标准的6个月租金。6.经营规定：主要用于自动快递柜（用途）。7.项目要求：1、承租方在租赁期内未经招租方同意不得转租，承租方应按出租方规定的经营项目从事经营。如有违反则招租方有权终止合同，经营押金不予退回。2、承租方需投入智能快递柜，采用用智能系统，缩短寄取快件距离，提高操作效率，即通过合理快件规划及流转，为全校师生提供24小时智能化校园快递服务。承租方经营期间需在场地内设置5组自动快递柜，格数不少于568个。3、承租期间，承租方需自行办理经营场所内财产和人员的各类相应保险。8.水电费：水电收费标准收费，电费单价为0.6元/度，水费单价为4.1元/吨（若政府调整收费标准，则按新标准执行）。按月由招租方代为收缴，缴交时间以招租方每月通知为准。9.竞价保证金：人民币5万元。10.承租条件：（一）承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员：（二）承租方须为企业法人或个体工商户。11.根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综（2023）142号）的文件要求，当竞价达到起租价的150%时，原承租人愿意接受该报价的，则由原承租人优先承租。厦门海洋职业技术学院2026年月日\n招租标的清单\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋\n用途\n面积 (平方米)\n首年月租金起始价（元）\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n备注\n自由报价期间\n报价人签章\n\n标的1\n思明校区自动快递柜服务场地项目招租\n36个月\n只用于自动快递柜用途\n约30\n1113.83\n50000\n50\n至2026.2.9到期\n是\n由承租方承担\n一年按12个月计租\n详见竞价大厅\n\n\n根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综〔2023〕142号）的文件精神，当竞价达到起租价（即本表中的首年月租金超始价）的150%时，原承租人愿意接受该报价的，则由原承租人优先承租。\n\n\n携带以下材料至中心办理登记自然人不允许自然人报名非自然人1、营业执照等主体资格证明文件的原件及复印件2、经办人的身份证明文件原件及复印件3、授权委托书（中心统一格式，见页2) 资格审查材料是否密封提交： 否资格条件： 1、竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员;2、竞租方须为企业法人或个体工商户;A4纸打印，每页签章。 《网络竞价规则》等材料需至中心打印签章，请带上公章。涉及资格审查的，出让方将组织有关方面将对意向登记人的资格进行审查，通过资格审查后的意向登记人才能取得进入下一步竞价程序资格。意向登记步骤：1、查阅资料。可于登记期间内至我中心查阅交易项目资料。2、现场看样。联系中心工作人员取得看样联系人电话，意向人自行前往看样联系人告知的标的所在地查看标的物。（1、2顺序可颠倒）。3、缴交保证金。保证金须经中心财务人员确认到账，到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止日期当天17:15时之前。保证金金额详见《转让标的清单》或《招租方案》。4、现场报名。已缴纳保证金的意向买受人，于登记截止日期前携带意向登记材料至我中心办理意向登记，签署《网络竞价规则》等意向登记材料，逾期我中心有权不予办理登记手续。（重要提示：为避免排队登记，请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）保证金缴交账户——户名：厦门产权交易中心有限公司帐号：129500100100178615开户银行：兴业银行厦门东区支行注意：报名人与缴交人一致，转账备注项目名称及用途，同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。例：（1）、闽DXXXXX车辆保证金；（2）、禾祥东路999号XXX室保证金。中心报名地址：厦门市思明区展鸿路82号厦门国际金融中心大厦十八层电话：29389322938929授权委托书厦门产权交易中心：我（司）授权（身份证号：）代表我（司）至贵中心办理项目的登记手续，该受托人有权代表我（司）签署并提交登记资料、签收成交通知书并办理其他相关事宜。若我（司）被确定为上述标的买受人，则该受托人有权代表我（司）与出让方签署合同。做出的与上述标的有关的所有行为我（司）均予认可并承担该行为所产生的一切法律责任。本授权委托书为不可撤销之授权委托书。授权人：受托人：年月日店面招租方案为加强我院国有资产出租管理，维护国有资产安全完整，防止国有资产流失，根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综（2023）142号）等文件精神，我院就思明校区自动快递柜服务场地项目制定以下方案：1.项目名称：思明校区自动快递柜服务场地项目。2.地点：厦门市思明区体育路61号（思明校区）。3.店面面积：约30m。4.租赁期限要求：租赁期共计36个月，首年月租金为人民币元。每年x月xx日起（根据项目实际招租成交日期调整），月租金在前一年月租金基础上逐年递增5%，一年按12个月计租。缴交期数和时间如下：承租方按季度支付租金，每期开始前最迟5天内需将当期租金足额支付至指定账户，首期租金为合同签订后5个工作日内足额缴交至出租人指定账户。如拖欠租金，出租人将有权以未付租金为基数、按每日8%的标准向承租方收取滞纳金。承租方拖欠租金一个月以上的，构成根本违约：出租人即有权行使单方解约权，解除本租赁合同，追究承租方的违约责任，并不予以退还承租方预交的经营押金。5.租金底价、递增幅度及经营押金：首年月租金底价为1113.83元，第二年起月租金在上年度租金的基础上逐年递增5%，经营押金为首年月租金标准的6个月租金。6.经营规定：主要用于自动快递柜（用途）。7.项目要求：1、承租方在租赁期内未经招租方同意不得转租，承租方应按出租方规定的经营项目从事经营。如有违反则招租方有权终止合同，经营押金不予退回。2、承租方需投入智能快递柜，采用用智能系统，缩短寄取快件距离，提高操作效率，即通过合理快件规划及流转，为全校师生提供24小时智能化校园快递服务。承租方经营期间需在场地内设置5组自动快递柜，格数不少于568个。3、承租期间，承租方需自行办理经营场所内财产和人员的各类相应保险。8.水电费：水电收费标准收费，电费单价为0.6元/度，水费单价为4.1元/吨（若政府调整收费标准，则按新标准执行）。按月由招租方代为收缴，缴交时间以招租方每月通知为准。9.竞价保证金：人民币5万元。10.承租条件：（一）承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员：（二）承租方须为企业法人或个体工商户。11.根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综（2023）142号）的文件要求，当竞价达到起租价的150%时，原承租人愿意接受该报价的，则由原承租人优先承租。厦门海洋职业技术学院2026年月日\n招租标的清单\n\n序号\n招租标的名称\n招租期限 \n房屋\n用途\n面积 (平方米)\n首年月租金起始价（元）\n报价保证金（元）\n加价幅度（元）\n目前在租 租期\n是否存在并行使优先权\n应缴厦门产权交易中心的交易佣金和交易鉴证费\n备注\n自由报价期间\n报价人签章\n\n标的1\n思明校区自动快递柜服务场地项目招租\n36个月\n只用于自动快递柜用途\n约30\n1113.83\n50000\n50\n至2026.2.9到期\n是\n由承租方承担\n一年按12个月计租\n详见竞价大厅\n\n\n根据福建省教育厅转发福建省机关事务管理局关于印发《福建省省直行政事业性国有资产出租出借管理实施办法》（闽机管综〔2023〕142号）的文件精神，当竞价达到起租价（即本表中的首年月租金超始价）的150%时，原承租人愿意接受该报价的，则由原承租人优先承租。\n\n\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本自动快递柜服务场地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
