鞍山市连墙柜 地砖 墙砖 吊柜 洗菜 净水机招标采购公告（马鞍山市雨山区人民法院2026）
马鞍山市雨山区大湖西16-101室不动产
司法拍卖公告
安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2026年2月26日10时至2026年2月27日10时止（延时的除外）在马鞍山市雨山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:)进行公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的：马鞍山市雨山区大湖西16-101室，房屋建筑面积417.54㎡，不动产权证号为2004011161，所在层与总楼层为1-3/3。估价对象为带跃层的有院双拼别墅东边户，本次评估包含的室内固定装潢如下：朝南入院铁艺双开大门（锈蚀、破损），门墩顶部路灯已破碎，砖砌贴砖木栅栏围墙，北面有砖砌水池及铁艺围栏（有锈蚀）。一层：客厅：木地板、地砖、中空玻璃地台、乳胶漆、墙纸、装饰背景墙、造型吊顶、连墙柜；餐厅：地砖、墙纸、连墙柜；厨房：地砖、墙砖、扣板吊顶、连墙橱柜、吊柜、嵌入式多头燃气灶及两台厨房料理机、油烟机、壁挂炉、洗菜池及水龙头、净水机；车库：地砖、墙砖、乳胶漆、格栅顶、连墙柜、卷闸门。二层：阳台：地砖、木围挡、造型吊顶；大厅：木地板、乳胶漆、造型吊顶；室1：木地板、乳胶漆、玻璃造型墙、造型吊顶；卫生间：地砖、墙砖、铝扣板吊顶、坐便器、小便器、含镜洗漱池、玻璃淋浴间、置物架；室2：木地板、墙纸、石膏吊顶、连墙书柜；室3：木地板、墙纸、石膏吊顶，所连阳台地砖、墙砖、石膏吊顶。二层至三层楼梯间阳台：地砖、木围挡、乳胶漆。三层：卫生间：地砖、墙砖、铝塑板吊顶、坐便器、玻璃隔断、花洒、置物架、含镜洗漱池；衣帽间：木地板、乳胶漆、连墙柜；卧室1：木地板、墙纸、造型吊顶；阳台：地砖、墙砖、乳胶漆；卧室2（套间）：木地板、墙纸、乳胶漆、造型床头、卫生间地砖、墙砖、铝塑板吊顶、坐便器、洗漱池、玻璃淋浴间、浴缸、置物架。三层至跃层楼梯间阳台：地砖、木围挡。跃层：厅：木地板、乳胶漆、造型吊顶、连墙柜；室1：移门、木地板、墙纸、壁纸。卫生间：地砖、墙砖、乳胶漆顶、坐便器、含镜洗漱池；南北双露台：地砖、墙砖、玻璃顶，其中一个露台有砖砌贴砖带不锈钢水槽（含水龙头）台面。还包含全室所有门、窗、灯具、楼梯、供暖系统、蓝光臭氧空气消毒设备、给排水管、强弱电线及电管、燃气管等室内固定装潢。因估价对象长期空置，室内乳胶漆、壁纸等有多处损坏。
拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）按国家及当地主管部门规定由相应的主体承担，过户时被执行人应承担的过户税费由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿；是否存在欠缴税费、罚金等请自行咨询相关部门，竞买人（含申请人、承租人等）竞买后自行办理变更手续，变更中所涉及的含拖欠物业、水、电、气费等由买受人承担。
特别提示：具体租赁情况不明，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决）。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。本院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，请谨慎购买。
起拍价：3293580元，保证金：320000元，增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2026年2月25日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市雨山人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费等由买方承担，过户所涉及的相关税费按相关法律规定各自承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司开发区支行，账号：20000301139366600000029)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司付经理，电话号码：13083110580，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款银行。”
联系地址：马鞍山市湖西南路1357号马鞍山市雨山区人民法院
拍卖辅助机构：安徽祥源辅拍网络科技有限公司
辅助咨询电话： 15755513307
辅助机构监督电话：17755708488
本公告在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”同步发布。
安徽省马鞍山市雨山区人民法院
二〇二六年二月十日
投标 / 标书制作要点（原创）
本连墙柜 地砖 墙砖 吊柜 洗菜 净水机涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。鞍山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
