广东省招标采购公告（广东省湛江市中级人民法院2026）
广东省湛江市中级人民法院
关于拍卖惠农区静宁南街7、17、19、21、35、49、85、87、89、91、93、95、97、99、101、107、109、111、113、115、117、119、121、123、125、127、129、131、133、135、137、139、147、149、151、153、155、157、159、161、163、165、204、208、212、214、218、220、252号及惠农区兰州路1、2、3、4、5、6、7、9、10、11、13、15、16、17、19、21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43、51、53、55、57、59、61、63、65、69、71、73、75、76、77、79、96、100、112、114、116、118、120号及惠农区沈阳路1、3、7、9、11、13、15、21、23、33、37、39、41、43、45、47、53、73号的公告
（第一次拍卖）
广东省湛江市中级人民法院将于2026年3月17日10时至2026年3月18日10时止（延时除外）在广东省湛江市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省湛江市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0759/1—参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的、第一次拍卖起拍价、保证金、增价幅度如下表：
序号
标的物名称
不动产证号、建筑面积（平方米）
标的物税务局询价总价（元）
一拍起拍价（元）
增价幅度（元）
保证金（元）
1
惠农区静宁南街7号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010835号，建筑面积：432.96平方米]
1082400
757680
7000
150000
2
惠农区静宁南街17号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010834号，建筑面积：631.05平方米]
1577625
1104338
5000
200000
3
惠农区静宁南街19号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01062号，建筑面积：951.07平方米]
2377675
1664373
8000
300000
4
惠农区静宁南街21号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010818号，建筑面积：216.44平方米]
541100
378770
3000
70000
5
惠农区静宁南街35号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010819号，建筑面积：216.44平方米]
541100
378770
3000
70000
6
惠农区静宁南街49号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010821号，建筑面积：216.51平方米]
541275
378893
3000
70000
7
惠农区静宁南街85号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000110号，建筑面积：135.49平方米]
338725
237108
2000
40000
8
惠农区静宁南街87号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000117号，建筑面积：266.46平方米]
666150
466305
4000
90000
9
惠农区静宁南街89号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000098号，建筑面积：148.60平方米]
371500
260050
2000
50000
10
惠农区静宁南街91号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000132号，建筑面积：148.60平方米]
371500
260050
2000
50000
11
惠农区静宁南街93号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000133号，建筑面积：130.97平方米]
327425
229198
2000
40000
12
惠农区静宁南街95号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000131号，建筑面积：130.97平方米]
327425
229198
2000
40000
13
惠农区静宁南街97号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000130号，建筑面积：148.60平方米]
371500
260050
2000
50000
14
惠农区静宁南街99号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000129号，建筑面积：148.60平方米]
371500
260050
2000
50000
15
惠农区静宁南街101号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000120号，建筑面积：272.49平方米]
681225
476858
4000
90000
16
惠农区静宁南街107号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000146号，建筑面积：621.76平方米]
1554400
1088080
5000
200000
17
惠农区静宁南街109号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000155号，建筑面积：134.74平方米]
336850
235795
2000
40000
18
惠农区静宁南街111号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000147号，建筑面积：130.25平方米]
325625
227938
2000
40000
19
惠农区静宁南街113号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000166号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
20
惠农区静宁南街115号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000157号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
21
惠农区静宁南街117号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000145号，建筑面积：133.24平方米]
333100
233170
2000
40000
22
惠农区静宁南街119号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000165号，建筑面积：133.24平方米]
333100
233170
2000
40000
23
惠农区静宁南街121号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000162号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
24
惠农区静宁南街123号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000163号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
25
惠农区静宁南街125号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000164号，建筑面积：133.24平方米]
333100
233170
2000
40000
26
惠农区静宁南街127号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000149号，建筑面积：133.24平方米]
333100
233170
2000
40000
27
惠农区静宁南街129号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000150号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
28
惠农区静宁南街131号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000167号，建筑面积：150.96平方米]
377400
264180
2000
50000
29
惠农区静宁南街133号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000156号，建筑面积：133.24平方米]
333100
233170
2000
40000
30
惠农区静宁南街135号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000154号，建筑面积：137.74平方米]
344350
241045
2000
40000
31
惠农区静宁南街137号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000148号，建筑面积：956.17平方米]
2390425
1673298
8000
300000
32
惠农区静宁南街139号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000144号，建筑面积：636.78平方米]
1591950
1114365
5000
200000
33
惠农区静宁南街147号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000168号，建筑面积：1591.90平方米]
3979750
2785825
10000
500000
34
惠农区静宁南街149号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000151号，建筑面积：140.94平方米]
352350
246645
2000
40000
35
惠农区静宁南街151号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000152号，建筑面积：136.44平方米]
341100
238770
2000
40000
36
惠农区静宁南街153号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000159号，建筑面积：157.56平方米]
393900
275730
2000
50000
37
惠农区静宁南街155号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000153号，建筑面积：157.56平方米]
393900
275730
2000
50000
38
惠农区静宁南街157号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000158号，建筑面积：136.44平方米]
341100
238770
2000
40000
39
惠农区静宁南街159号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000143号，建筑面积：136.44平方米]
341100
238770
2000
40000
40
惠农区静宁南街161号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000142号，建筑面积：157.56平方米]
393900
275730
2000
50000
41
惠农区静宁南街163号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000160号，建筑面积：157.56平方米]
393900
275730
2000
50000
42
惠农区静宁南街165号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000161号，建筑面积：136.44平方米]
341100
238770
2000
40000
43
惠农区静宁南街204号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010823号，建筑面积：177.55平方米]
443875
310713
3000
60000
44
惠农区静宁南街208号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010824号，建筑面积：136.58平方米]
341450
239015
2000
40000
45
惠农区静宁南街212号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010826号，建筑面积：136.58平方米]
341450
239015
2000
40000
46
惠农区静宁南街214号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010833号，建筑面积：136.58平方米]
341450
239015
2000
40000
47
惠农区静宁南街218号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01053号，建筑面积：978.85平方米]
2447125
1712988
8000
300000
48
惠农区静宁南街220号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0007715号，建筑面积：977.84平方米]
2444600
1711220
8000
300000
49
惠农区静宁南街252号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01061号，建筑面积：977.84平方米]
2444600
1711220
8000
300000
50
惠农区兰州路1号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000113号，建筑面积：121.59平方米]
303975
212783
2000
40000
51
惠农区兰州路2号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01060号，建筑面积：1475.89平方米]
3689725
2582808
10000
500000
52
惠农区兰州路3号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000139号，建筑面积：117.53平方米]
293825
205678
2000
40000
53
惠农区兰州路4号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010810号，建筑面积：113.43平方米]
283575
198503
1500
30000
54
惠农区兰州路5号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000140号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
55
惠农区兰州路6号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010811号，建筑面积：113.43平方米]
283575
198503
1500
30000
56
惠农区兰州路7号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000123号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
57
惠农区兰州路9号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000141号，建筑面积：117.53平方米]
293825
205678
2000
40000
58
惠农区兰州路10号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010812号，建筑面积：113.43平方米]
283575
198503
1500
30000
59
惠农区兰州路11号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000134号，建筑面积：117.53平方米]
293825
205678
2000
40000
60
惠农区兰州路13号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000112号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
61
惠农区兰州路15号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000125号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
62
惠农区兰州路16号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010813号，建筑面积：145.83平方米]
364575
255203
2000
50000
63
惠农区兰州路17号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000111号，建筑面积：235.07平方米]
587675
411373
4000
80000
64
惠农区兰州路19号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000097号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
65
惠农区兰州路21号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000137号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
66
惠农区兰州路23号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000124号，建筑面积：239.12平方米]
597800
418460
4000
80000
67
惠农区兰州路25号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000127号，建筑面积：129.82平方米]
324550
227185
2000
40000
68
惠农区兰州路27号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000128号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
69
惠农区兰州路29号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000126号，建筑面积：235.07平方米]
587675
411373
4000
80000
70
惠农区兰州路31号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000138号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
71
惠农区兰州路33号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000136号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
72
惠农区兰州路35号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000114号，建筑面积：235.07平方米]
587675
411373
4000
80000
73
惠农区兰州路37号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000115号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
74
惠农区兰州路39号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000119号，建筑面积：134.15平方米]
335375
234763
2000
40000
75
惠农区兰州路41号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000116号，建筑面积：132.40平方米]
331000
231700
2000
40000
76
惠农区兰州路43号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000135号，建筑面积：188.83平方米]
472075
330453
3000
60000
77
惠农区兰州路51号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000118号，建筑面积：137.42平方米]
343550
240485
2000
40000
78
惠农区兰州路53号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000106号，建筑面积：137.42平方米]
343550
240485
2000
40000
79
惠农区兰州路55号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000122号，建筑面积：245.20平方米]
613000
429100
4000
80000
80
惠农区兰州路57号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000108号，建筑面积：120.57平方米]
301425
210998
2000
40000
81
惠农区兰州路59号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000107号，建筑面积：137.42平方米]
343550
240485
2000
40000
82
惠农区兰州路61号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000103号，建筑面积：137.42平方米]
343550
240485
2000
40000
83
惠农区兰州路63号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000105号，建筑面积：245.20平方米]
613000
429100
4000
80000
84
惠农区兰州路65号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000104号，建筑面积：124.63平方米]
311575
218103
2000
40000
85
惠农区兰州路69号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000207号，建筑面积：121.47平方米]
303675
212573
2000
40000
86
惠农区兰州路71号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000206号，建筑面积：117.44平方米]
293600
205520
2000
40000
87
惠农区兰州路73号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000205号，建筑面积：134.13平方米]
335325
234728
2000
40000
88
惠农区兰州路75号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000204号，建筑面积：134.13平方米]
335325
234728
2000
40000
89
惠农区兰州路76号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010814号，建筑面积：433.66平方米]
1084150
758905
7000
150000
90
惠农区兰州路77号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000208号，建筑面积：222.75平方米]
556875
389813
3000
70000
91
惠农区兰州路79号
[不动产权证号：宁（2020）石嘴山市不动产权第H0000210号，建筑面积：113.41平方米]
283525
198468
1500
30000
92
惠农区兰州路96号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01058号，建筑面积：367.34平方米]
918350
642845
6000
120000
93
惠农区兰州路100号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01057号，建筑面积：367.34平方米]
918350
642845
6000
120000
94
惠农区兰州路112号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01056号，建筑面积：433.66平方米]
1084150
758905
7000
150000
95
惠农区兰州路114号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010815号，建筑面积：118.70平方米]
296750
207725
2000
40000
96
惠农区兰州路116号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010816号，建筑面积：118.70平方米]
296750
207725
2000
40000
97
惠农区兰州路118号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010817号，建筑面积：118.70平方米]
296750
207725
2000
40000
98
惠农区兰州路120号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01054号，建筑面积：433.66平方米]
1084150
758905
7000
150000
99
惠农区沈阳路1号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010795号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
100
惠农区沈阳路3号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010796号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
101
惠农区沈阳路7号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010797号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
102
惠农区沈阳路9号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010798号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
103
惠农区沈阳路11号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010800号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
104
惠农区沈阳路13号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010801号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
105
惠农区沈阳路15号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010802号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
106
惠农区沈阳路21号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0007714号，建筑面积：396.99平方米]
992475
694733
6000
130000
107
惠农区沈阳路23号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010803号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
108
惠农区沈阳路33号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010804号，建筑面积：56.71平方米]
141775
99243
1500
15000
109
惠农区沈阳路37号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0007713号，建筑面积：259.26平方米]
648150
453705
4000
90000
110
惠农区沈阳路39号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010805号，建筑面积：72.92平方米]
182300
127610
1000
20000
111
惠农区沈阳路41号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010806号，建筑面积：72.92平方米]
182300
127610
1000
20000
112
惠农区沈阳路43号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010807号，建筑面积：72.92平方米]
182300
127610
1000
20000
113
惠农区沈阳路45号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01059号，建筑面积：438.56平方米]
1096400
767480
7000
150000
114
惠农区沈阳路47号
[不动产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第H01055号，建筑面积：220.41平方米]
551025
385718
3000
70000
115
惠农区沈阳路53号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010808号，建筑面积：146.23平方米]
365575
255903
2000
50000
116
惠农区沈阳路73号
[不动产权证号：宁（2019）石嘴山市不动产权第H0010809号，建筑面积：165.79平方米]
414475
290133
2000
50000
特别提醒：上述标的物中，部分商铺存在租赁关系,具体租期详看《拍卖标的调查情况表》。
二、咨询、看样的时间与方式：
自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日休息除外）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），本院不组织集中看样，有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1、不组织集中看样，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
2、标的物产权过户（变更登记），因网络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费支付凭证向本院申请退款（买受人对提供的税费支付凭证真实性负责，承担相应法律责任），本院审查税费支付凭证符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。
3.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。
4.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决（法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。对拍卖财产能否办理过户手续、过户中涉及的买方应缴纳税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
5、因未能进入部分商铺，未清楚是否存在打通情况，其内部结构有改动可能。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。
6、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
7、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖标的物开拍前五个工作日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖标的物开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户汇款时请写明本案案号：（2026）粤08执5号
（户名：广东省湛江市中级人民法院，开户银行：中国工商银行湛江分行营业部，账号：9558832015000594796）
2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院或网络司法拍卖辅助机构咨询。
竞拍流程指引：
举报监督电话：0759-2290733
法院咨询电话：0759-2290620
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温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：400-822-2870。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(https://www.rmfysszc.gov.cn/）上查询。
二〇二六年二月十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
