绍兴市国有建设用地使用权 工业用地 汽车零部件及配件制造招标采购公告（绍兴市自然资源和规划局2026）
绍兴市(本级)国有建设用地使用权出让公告
绍兴市自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开拍卖出让公告
绍市自然告（工）
字
[20
26
]
8
号
经依法批准，绍兴市自然资源和规划局决定于
2026年3月6日上午09时00分，以网上拍卖方式公开
出让滨海新区〔
2026〕G11产业飞地4-4号地块、滨海新区〔2026〕G12产业飞地4-5号地块、滨海新区〔2026〕G13数字产业园启动区3号地块国有建设用地使用权
。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况、规划指标及标准地指标要求：
地块名称
土地坐落
土地用途
行业类别
出让土地面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
固定资产投资强度(万元/亩)
亩均产值(万元/亩)
亩均税收(万元/亩)
单位能耗增加值(万元/吨标煤)
单位排放增加值(万元/吨)
研发经费支出占主营收入比例
(%)
出让年限
建设周期
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
滨海新区〔2026〕G11产业飞地4-4号地块
绍兴滨海新区沥海街道，东至规划支五路，南至规划地块，西至规划地块，北至规划围红路
工业用地
汽车零部件及配件制造
13334
1.5-2.5
35%-50%
不少于10%，不高于20%
≥400
≥500
≥30.42
≥4.1
≥5235.2
≥2.01
50
30个月（含6个月动工准备期）
809
162
滨海新区〔2026〕G12产业飞地4-5号地块
绍兴滨海新区沥海街道，东至规划地块，南至规划地块，西至规划地块，北至规划围红路
工业用地
汽车零部件及配件制造
13334
2.0-
3
.
0
35%-50%
不少于10%，不高于20%
≥400
≥500
≥
33.8
≥4.1
≥5235.2
≥2.01
50
30个月（含6个月动工准备期）
809
162
滨海新区〔2026〕G13数字产业园启动区3号地块
绍兴滨海新区马山街道，东至规划道路，南至规划支路，西至永兴江，北至规划地块
工业用地
电子器件制造
26535
2.0-2.5
35%-50%
不少于10%，不高于20%
≥500
≥500
≥30
≥3.1
≥1409.38
≥2.99
50
30个月（含6个月动工准备期）
2065
413
地块的
规划要求以《规划设计条件书》为准
。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。
地块
内的办公和生活服务设施建设比例按照《绍兴市城
乡规划管理技术规定（
2024年试行）
》
和省、市相关政策文件执行。投资强度、亩均
销售
、亩均税收
等指标
由《
绍兴滨海新区企业投资工业项目
“标准地”投资建设协议
》约定的相关职能部门负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、申请人资格条件
地块竞买人资格为
中华人民共和国境内
外
的自然人、法人和其他组
织
【
202
6
年
2
月
23
日（
报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在
51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（
CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（
CA认证）网址：
。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告（工）字
[
2026
]
8
号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过
浙江省自然资源智慧交易服务平台
（
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home
）进入绍兴市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间
：
2026年2月23日上午9:00至2026年3月5日下午4:00前。
（二）竞买保证金
滨海新区〔
2026〕G11产业飞地4-4号地块竞买保证金为人民币162万元，滨海新区〔2026〕G12产业飞地4-5号地块竞买保证金为人民币162万元，滨海新区〔2026〕G13数字产业园启动区3号地块竞买保证金为人民币413万元，应当在网上报名时间即2026年2月23日上午9:00起至2026年3月5日下午4:00内交
纳到指定
账
户（
不得委托第三方代交
），竞买保证金交纳的截止时间为
202
6
年
3月5日下
午
4
:00（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确
认到账后才可以参加网上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
本次出让网上拍卖交易不设底价，增价幅度
均
为
10万元或10万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，均以
浙江省自然资源智慧交易服务平台
时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付：在签订成交确认书之日起
15个工作日
内应全部缴清
(含竞买保证金)。
（二）本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
（三）竞得入选人
未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后
10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》
，竞得入选人未按时签订网上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（四）
在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，
竞得
人须与属地街道办事处签订《
绍兴滨海新区企业投资工业项目
“标准地”投资建设协议
》。
（
五
）
竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。未竞得人所交保证金，在拍卖结束后
2
个工作日退还（不计息），需凭本单位退款指示函及其它有关手续到绍兴市土地储备交易服务中心办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
（六）
滨海新区〔
2026〕G11产业飞地4-4号地块、滨海新区〔2026〕G12产业飞地4-5号地块、滨海新区〔2026〕G13数字产业园启动区3号地块
位于地
面沉降易发区
,在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须填写《建设项目地质灾害防治承诺书》，并按承诺书自觉落实地质灾害防治措施。
（
七
）
对竞买规则和网上交易系统技术相关问题如有不明可咨询绍兴市土地储备交易服务中心；对出让地块基本情况如有不明或有竞买意向的，可咨询绍兴
滨海新区管委会规划建设局
。
联系方式：
绍兴滨海新区管委会规划建设局
：
马女士
电话：
0575-8
9297064
宋先生
电话：
0575-8
9181130
地址：绍兴滨海新区沥海街道马欢路
398号滨海科创园综合办公楼14楼
绍兴滨海新区管委会经济发展局：
方先生（人防）
电话：
0575-89198200
地址：
绍兴滨海新区沥海街道南滨东路
98号滨海新区管理委员会5楼
绍兴市土地储备交易服务中心：
冯先生
电话：
0575-
88051506
骆先生
电话
：
0575-85159325
地址：绍兴市
解放大道
99号绍兴市自然资源和规划局1311室
绍兴市自然资源和规划局
202
6
年
2
月
12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 工业用地 汽车零部件及配件制造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。绍兴市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
