综合种养发包招标采购公告（2026）
黎里镇银杏村综合种养发包36.53亩
项目编号：320509110A25110065
项目位置：苏州市吴江区汾湖高新区(黎里镇)银杏村
交易品种：农户承包土地经营权
联系方式：常耀华(13913069096)
产权信息
乡镇（街道）
汾湖高新区(黎里镇)
村（社区）
银杏村
组别
--
登记日期
2025-11-05
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
36.53平方米
项目描述
黎里镇银杏村综合种养发包36.53亩
项目位置
苏州市吴江区汾湖高新区(黎里镇)银杏村
项目四至
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附属设施
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补充说明
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权属信息
所有权人
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使用权人
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权属类型
权证编号
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权证年限
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权证名称
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是否存在其他权利人
他项权利人
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他项权利内容
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标段信息
标段编号：1
流转期限
3年0月
标段描述
综合种养
交易面积
36.5300亩
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥20000.00
成交缴款方式
现金支付
交易方式
在线自由竞价正向
成交人
赵益楠
成交日期
2026-02-13
成交单价
1100.00元/年/亩
成交总金额
120549.00元
补充说明
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流出方信息
项目审查表
:
立项.pdf
村民代表大会意见
:
农村土地承包经营权流转交易（方案）立项申请表（招租）申请单位单位名称苏州市吴江区黎里镇银杏村村民委员会单位负责人陆宇文经办人吴彦廷联系电话13912758388资产信息及交易方案资产名称黎里镇银杏村综合种养发包36.53亩资产编号320509110225440K00133资产类型耕地资产地点黎里镇银杏村南无圩（苏同黎东）交易总面积36.53亩招租方案租赁期限3年起止时间（实际起止时间以合同为准）2025.12.1-2028.11.30指导价1300元/年/亩行业要求种植业交易底价40183元/年交易保证金20000元最高限价回无口有元/月/m，合计：元/年竞价会方式回电子竞价（回一次报价（暗投）口应价报价（举牌）口多次报价）交易地点口市级交易中心口区级交易中心镇级交易服务中心报名所需材料本人身份证银行卡（企业报名需带营业执照开户许可证法人身份证招租说明1.租赁期限3年（2025年12月1日--2028年11月30日）本地块综合种养，水稻必须种植.2.该地块发包面积为36.53亩，承包方可在报名前自行再次测量，如果承包方对面积有异议的，必须在报名之前提出，否则视为对该地块面积确认无误并据此实际发包和计算相关费用等。受让方条件要求本地块针对本村村民，本村大农户发包，有毁约、欠缴租金、不履行合同的主体不给予报名资格。特别事项说明1.租赁期限3年（2025年12月1日--2028年11月30日）本地块综合种养，水稻必须种植，该地因承包方在该地块上必须种植水稻，相关水产养殖也必须符合法律法规和地**府政策要求等，否则视为承包方严重违约。生态补偿归村委会所有，与承租方无关。2.租金交付时间：自收到系统短信成交结果通知后5个工作日内通过银行转账或现金解款方式付清第一年租金厂登许合同、否则视为违约，保证金不予返还。第二年租金在2026年12月日前付清，第三年租金在2027年12月1日前付清。履约保证金，每亩200元，根据合同亩数计算，与第一年租金同时交清，履约保证金在协议到期后按合同约定退回（合同未到期的，履约押金被扣除后，承包方应在7天内补足200元/亩）。3.该地块发包面积为36.53亩，承包方可在报名前自行再次测量，如果承包方对面积有异议的，必须在报名之前提出，否则视为对该地块面积确认无误并据此实际发包和计算相关费用等。签订的正式《吴江区农村集体经济组织农用地租赁合同》中的相关约定与本特别事项说明不一致的，以本特别事项说明为准。4本次竞价为远程竞价，如未及时上线参与竞价视为放弃竞价资格。竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不1予退回。5.承包方必须充分认识并了解到该土地的状况以及该土地周边的环境条件，在使用该土地时应当自行采取相关保护措施以保障农业生产。在今后由于周围环境、自然灾害、土地、水质等影响或者第三方原因影响承包方农业生产的，相关损失和风险均由承包方自行承担，与发包方无关。如遇不可抗力因素导致承包者造成的损失的，其责任由承包者自负，与村委会无关。按时付款，在日常种植中，不得违反合同约定违反政府规章制度，合理合法种植。在经营期间内，盈亏自负，水电费用自理，沟渠自行维护疏通。承包方需注重安全生产，生产经营过程中，一切损伤均由承包方负责，与村委无关。如打田、插秧、收割作业等将泥、杂物带上道路，由承包方及时清理。若造成路人摔倒致伤害，承包方雇工生产中造成的伤害等事故，由承包方负责赔偿。6.在经营期内，承包方严禁秸秆焚烧，如由于焚烧，政府将取消补贴，甲方扣减履约押金。承包方在经营期间不得破坏土地，不得种植多年生作物，不得损害周边环境，不得乱搭乱建（搭建的临时设施必须无条件拆除）。到期归还村委会时，要保持粮田原状，否则后果均由承包方自己承担。7.在经营过程中承包方必须充分考虑到地块现状及周围环境位置的影响，如遇自然灾害、病虫害等危害等造成的损失与村委会无关，同时承包方自行协调、处理好周边种植矛盾，如因乙方施药、灌溉、排水、机耕等原因造成他人身体或财产损失的，由承包方负责赔偿，如承包方拒绝，村委会有权在承包方履约保证金中扣除赔偿金，过后承包方必须补足保证金，否则视作违约处理。8.该地块如遇国家、政府工程及政府项目施工，承租方必须无条件服从，不得以任何理由阻扰施工。信息发布要求1、公告期，自公告之日起5工作日。（不少于5工作日）2、信息发布期满后，如征集到的意向受让方人数未达到受让方人数要求A.信息发布终结。口B.延长信息发布：延长信息发布满次，则自动终结项目信息发布。3、信息发布期满后，如只征集到一个意向受让方，则信息发布终结，协议成交，成交价格不得低于交易底价。申请单位意见负责人（签名）：签字（盖章）：2025年10月2镇（街道）集体资产管理办公室意见胡柔22签字”（盖章）：202年1010月22备注是否达到指导价：是否说明：1、竞价交易要在招租说明栏内说明招租意向、条件和要求I
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合种养发包涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
