国有建设用地使用权招标采购公告（枣庄市自然资源和规划局2026）
枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
峄自然资告字〔2026〕2号
经枣庄市人民政府批准，枣庄市自然资源和规划局决定在枣庄市公共资源交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统;网址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以网上挂牌的方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求。
宗地编号
不动产单元号
土地位置
土地面积（平方米）
土地用途及年期（年）
规划指标要求
起始价（万元、人民币）
保证金（万元、人民币）
加价幅度（万元）
挂牌报价起止时间
容积率（地上）
建筑 系数
绿地率
峄城区2026-1号
370404100207GB00001W00000000
峄城区古邵镇古邵西村
2874
公用设施用地50年
≤0.5
≤30%
/
104
21
1
2026年3月6日9时00分起至2026年3月16日11时30分止
备注：1、以上宗地须严格按照规划条件执行。2、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行。3、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。
二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2026年 3月13日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。
三、出让方式。本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权挂牌出让网上交易成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。
四、注意事项。
1、有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。
5、竞买人务必认真阅读《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。
6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。
五、补充说明。
1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。
2、竞买申请人如果在竞买申请时声明拟成立新公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。
六、咨询方式。
1、业务咨询：枣庄市峄城区自然资源局（峄城区宏学路2号） 电话：0632-7727821。
2、CA办理咨询：0632-8252191。
3、系统技术咨询：0632-8252190，0632-3168023。
4、枣庄市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。
电话：0632-8252190。
2026年2月13日
附件.rar
枣庄市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告峄自然资告字（2026）2号经枣庄市人民政府批准，枣庄市自然资源和规划局决定在枣庄市公共资源交易网（使用IE浏览器，IE10以上系统：网址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以网上挂牌的方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和规划指标要求。宗地编号不动产单元号土地位置土地面积（平方米）土地用途及年期（年）规划指标要求起始价（万元、人民币）保证金（万元、人民币）加价幅度（万元）挂牌报价起止时间容积率（地上）建筑系数绿地率峄城区2026-1号370404100207GB00001W00000000峄城区古邵镇古邵西村2874公用设施用地50年≤0.5≤30%/1042112026年3月6日9时00分起至2026年3月16日11时30分止备注：1、以上宗地须严格按照规划条件执行。2、涉及文物保护内容，按照《山东省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行。3、受让人签订出让合同之日起60日内交清全部土地出让金。二、竞买资格。凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑名单的自然人、法人和其他组织除外）。有意竞买者应提前取得CA数字证书，于2026年3月13日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金，自行确认获得竞买资格。三、出让方式。本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止时间前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后，最高报价竞买人在3个工作日内自行从交易系统打印已加盖枣庄市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后，签订《建设用地使用权挂牌出让网上交易成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。四、注意事项。1、有意竞买者可登录枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。3、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，自行踏勘土地。提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。4、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。5、竞买人务必认真阅读《枣庄市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易规则（试行）》《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》，严格按照有关要求做好竞价准备工作。务必使用IE浏览器10及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的，竞买人自行负责。建议准备两台按照要求设置合格的电脑，以防进行限时竞价时出现故障影响报价。6、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见枣庄市公共资源交易网《办事指南》栏目。五、补充说明。1、按现状条件交付土地，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。2、竞买申请人如果在竞买申请时声明拟成立新公司，须注明出资比例和构成，竞得成功后按照要求提供相关资料和证明，办理竞买人变更手续。六、咨询方式。1、业务咨询：枣庄市峄城区自然资源局（峄城区宏学路2号）电话：0632-7727821。2、CA办理咨询：0632-8252191。3、系统技术咨询：0632-8252190，0632-3168023。4、枣庄市公共资源交易中心办公地点：新城民生路西、文体中心体育场北，石榴花玻璃幕墙造型西侧，地下一层。电话：0632-8252190。2026年2月13日条件如下：3.2建筑密度：≤30%。四、规划设计要求4.1四周退让4.1.1建设退让用地红线地上：符合相关法律、法规、条例、规范及《枣庄市城乡规划管理技术规定》的要求。地下：后退用地红线不小于地下建筑物深度的0.7倍，且不小于5米。附属用房退让：如门卫、配电室、换热站、煤气调压站、水泵房等退后用地边界除应满足有关规范的规定外，不应小于2米。4.2建筑间距应满足国家有关防火、防空、抗震、防灾、卫生等规定，且必须符合《枣庄市城乡规划管理技术规定》、及相关国家、省规范标准的要求，还应考虑通风及视线干扰等要求。4.3市政配套及公共服务设施4.3.1应保证现有市政设施的正常运行，同时按国家现行规范及有关规定，配齐其他各项市政配套和公共服务设施，鼓励有条件的项目设立综合管沟。4.4地下空间开发利用4.4.1鼓励充分利用地下空间，可平战结合做好人防设施配套，应与地上建筑同步设计、审批和验收。-2-围。要求。周围环境相协调。协议。细规划编制深度相关规定。报送方案时本设计要求须附加在文本中。6.5本通知书附图一份（需详细标明宗地位置、相关要素、尺寸等内容），图文一体方为有效文件。6.6本规划条件是对该地块总用地范围所提出的规划条件，若土地为分期供地的，应在规划条件范围内对地块统一规划方案设计：若不进行统一用地开发建设的，分期供地地块内设计万案均应满足本规划条件。6.7本通知书有效期十二个月（从发出之日算起）枣庄市自然资源和规划局2026年1月23日-4-枣庄市峄城区2026-1号国有建设用地土地勘测定界图3833.770-39549.6529549.653833.979549.803833.97城镇村道路用古邵西村农村宅基地北其他林古邵西村水瓷地古邵西村其他林地古部西村：并木林地J1885221660..316.56J4枣庄市金丰粮油购铺有限公司国有建设用地823.48oie14.1古邵西村J8城镇村道路用地古邵西村界址点坐标表农村宅基地号XYJI3833913.07839549712.4038.85n3833913.09339549721.25016.60奶3833913.12139549737.84716.56443833913.14830549754.40365.0053833848.14839549754.51114.123833.779549.6553833845.09239549740.7244.86日3833844.03939549735.97723.4883833843.08739549712.5194.9993833848.07839549712.51165.00J13833913.07839549712.403S-2874.19年力来4.31139549.808833.772000国家大地坐标系测量员：杨峰1:10001985国家高程基准，等高距1米绘图员：陈松GB/T20257.1-2007审核员：张胜允2026年01月数字化制图
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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