油烟招标采购公告（2026）
杭州市西湖区文一路及教工路多间商铺挂牌公告
杭州市西湖区文一路及教工路多间商铺挂牌公告
杭州文化产权交易所有限公司受有关单位委托将于2026年3月4日10时至2026年3月4日15时止（延时的除外）对下列房屋进行公开招租，现公告如下：
一、交易标的：
（人民币：元）
序号
标的
建筑面积（㎡）
拟租期
起始价 （年租金）
竞租保证金
租赁用途
1
文一路182号1楼、文一路182号1楼辅助部分、文一路182号2楼
22.78+4.83+22.78
三年
69200
34600
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
2
文一路180号1楼、文一路180号2楼、文一路180号1楼辅助部分
22.78+4.83+22.78
三年
69200
34600
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
3
文一路172号1楼、文一路172号1楼辅助部分、文一路172号2楼
22.78+4.83+22.78
三年
69200
34600
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
4
教工路193号1楼、教工路193号2楼、教工路193-1号1楼、教工路193-1号2楼
44+32.3+22.6+18.8
三年
164000
82000
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
5
文一路146-2号1楼
22.12
三年
33700
16850
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
6
文一路178号（1层、2层、1层辅助部分）
50.38
三年
68800
34400
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
7
文一路176号（1层、2层、1层辅助部分）
50.39
三年
68800
34400
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
8
文一路154号1楼
19.52
三年
29800
14900
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
9
文一路150-2号1楼
21.59
三年
32900
16450
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
10
文一路160号1楼
21.47
三年
34000
17000
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
11
文一路150-1号1楼
23.64
三年
37400
18700
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
12
文一路150号1楼
21.47
三年
35000
17500
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
13
文一路144-1号1楼
27.94
三年
45200
22600
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
14
文一路156号1楼
20.17
三年
32600
16300
属地政府及相关职能部门允许经营的、非使用明火的业态，禁止经营酒店、公寓业态，禁止经营重餐饮（制作方式为煎、炒、烤、炸等）等需要排放油烟的业态
15
文一路152号9幢2106
26.4
三年
19500
9750
办公
招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准，其中文一路182号1楼、文一路182号1楼辅助部分、文一路182号2楼；文一路180号1楼、文一路180号2楼、文一路180号1楼辅助部分；教工路185-2号；教工路185-3号四间商铺无下水道。
二、特别提醒
1、租金半年一付，先付后用。具体支付方式以租赁合同约定为准。
2、意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可文交所发布的关于本项目的《挂牌公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险
3、承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。
4、承租人若进行合作经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关合作经营的材料（包括但不限于合作协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且合作经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。
5、水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。
6、承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。
7、承租方承租后，若提前退租的，则退租后一年内不得再次承租出租方出租的任何标的。
三、承租人资格条件：
1、中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。
3、本次租赁项目不允许联合体参与。
4、意向报名方在公告期间内报名须向文交所交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后，原租户承租的交易保证金全额转为租金；非原租户承租的交易保证金全额转为租赁押金，租金另付。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。
四、交易方式：交易采用在线报价方式进行，报价不统一安排场所，报名需线下提交资料，审核通过且保证金已到账的意向竞租人进行报价资格激活后，自行登录文交所资产处置平台网站进行报价。
五、报名截止时间：即日起接受咨询。符合条件的意向竞租人须在2026年3月3日
六、联系人及电话：吴先生，0571-85333666 13858063558
联系地址：杭州市萧山区市心北路1929号万和国际7幢6层
杭州文化产权交易所
2026年2月12日
投标 / 标书制作要点（原创）
本油烟涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
