二类工业用地招标采购公告（2026）
蔡家坡经开区自然资源和规划局关于岐山县610323301414043单元020101地块等6宗地块详细规划方案的公示
为保障我区建设项目用地需求，我局组织编制了《岐山县610323301414043单元020101地块详细规划》《岐山县610323301411034单元040401地块详细规划》《岐山县610323301414038单元040201地块详细规划》《岐山县610323301414043单元040201地块详细规划》《岐山县610323301414042单元020202地块详细规划》《岐山县610323301414037单元030102地块详细规划》等6宗地块的详细规划。经审查，地块详细规划基本满足《陕西省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》要求。
根据《中华人民共和国城乡规划法》《陕西省自然资源厅关于加强国土空间规划实施监督管理工作的通知》（陕自然资发〔2023〕55号）要求，现将6宗地详细规划予以公示，征求相关利害关系人意见及建议。公示期间对该规划方案如有意见和建议，请以书面或者电话形式向蔡家坡经开区自然资源和规划局反映。
附件：《岐山县610323301414043单元020101地块详细规划》等6宗地块详细规划
联系电话：0917—8564158
公示期：自发布之日起三十日止
蔡家坡经开区自然资源和规划局
2026年2月13日
附件下载
岐山县610323301414043单元020101地块详细规划.pdf
岐山县610323301411034单元040401地块详细规划.pdf
岐山县610323301414038单元040201地块详细规划.pdf
岐山县610323301414043单元040201地块详细规划.pdf
岐山县610323301414042单元020202地块详细规划.pdf
岐山县610323301414037单元030102地块详细规划.pdf
岐山县610323301414043单元020101地块详细规划地块风玫瑰和比例尺NX=3794345.757位置图01545Y=36465846.275X=3794324.614地块编号用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑密度（）绿地率（）建筑限高（m）配套设施建设方式备注Y=36465938.505南26.0山X=3794221.224Y=36465816.932站路前道126503163X-3794200.895地块控制指标-览表020101100102二类工业用地11743.29≥0.8≥40≤1524-规划非独立店地配套设施要求表设施层级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求15分钟生活圈——1————————道路管控|要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求开敞空间设置厂区入口，突出厂区形象风貌。站前大道34m双向6车道3+28+3市设建筑高度各类工业建筑不得超过24米。南山路26m双向4车道3+20+3计管色彩材质推春使用雅的色调，营造产业创新、新质发展的城市形象，避免大面积使用深暗色或过于刺的色彩。控街道界面网侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街通红线布局，形成续的街道荞面。图例[E]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路建议机动车出入口地块边界线100102二类工业用地尺寸标注E-用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。5.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县自然资源局日期2026.1020101二类工业用地（100102）岐山县610323301411034单元040401地块详细规划地块风玫瑰和比例尺NX-3798588.713Y-36466302.020位置图01545文化路X-3798563.957Y-36466569.495科东大技-3798493.313450Y-36466441.036X-3798480.65Y-36466560602四路T-36466423.3261-3798328.882路X-3798344.86渭北东—路地块控制指标-览表地块编号用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑密度（）绿地率（）建筑限高（m）配套设施建设方式备注040401070102二类城镇住宅用地46532.10≤2.9≤25≥35801.2规划非独立占地配套设施要求表设施层级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求10分钟生活圈社区服务1生活垃圾收集站1120—规划宜独立占地居民生活垃圾收集2室外综合健身场地1150一规划宜独立占地健身场所，含广场舞场地道路管控要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求开敞空间渭北东路4m双向6车道6+34+6市设建筑高度住建筑不超过80米。东四路45m双向6车道4+37+4计管色彩材质推使用淡雅的色调，迎免大面积使用深色或过于刺激的色彩。控街道界面网侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街通红线布局，形成图例[E]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路建议机动车出入口地块边界线070102二类城镇住宅用地[尺寸标注F---用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。4.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县自然资源局日期2026.1二类城销住宅用地（07010岐山县610323301414038单元040201地块详细规划一高一一速—地块位置图风玫瑰和比例尺N01545一连霍1X=3797840.680X3797832.487Y=36466587.251Y336466483.324东四450路1X=3797636.630X3797637.528Y=36466585.803地块控制指标-览表地块编号用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑密度（）绿地率（）建筑限高（m）配套设施建设方式备注040201100102二类工业用地22666.97≥0.8≥40≤1524-规划非独立店地配套设施要求表设施层级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求15分钟生活圈—1————————创路道路管控要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求Y=36466464.2820开敞空间设置厂区入口，突出厂区形象风貌。东四路45m双向6车道4+37+4市设建筑高度各类工业建筑不得超过24米。创业路18m双向2车道3+12+3计管色彩材质推春使用雅的色调，营造产业创新、新质发展的城市形象，避免大面积使用深暗色或过于刺的色彩。控街道界面东四路为交通型街道，两侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街道红线布局，形成连续的街道界面。图例[]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路建议机动车出入口地块边界线100102二类工业用地[尺寸标注F--用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。5.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县自然资源局日期2026.1040201二类工业用地（100102）岐山县610323301414043单元040201地块详细规划地块风玫瑰N五丈原路1-379604L7T-36055465.51-3294890.571-379465.0467-365653L.222137988.453T36066032.895T-3646587L412山位置图和比例尺030100地块控制指标=览表地.用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑密度（）绿地率（）建筑限高（m）配套设施建设方式备注2100102二类工业用地247576.11≥0.8≥40≤1524-规划非独立点地配套设施要求表级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求5生活图—1————————道路管控要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求开敞空间设置厂区入口，突出厂区形象风貌。五丈源路40m双向6车道4+32+4市设建筑高度各类工业建筑不得超过24米。南山路26m双向4车道3+20+3计管色彩材质推春使用雅的色调，营造产业创新、新质发展的城市形象，避免大面积使用深暗色或过于刺的色彩。控街道界面网侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街通红线布局，形成续的街道荞面。图例[E]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路建议机动车出入口地块边界线100102二类工业用地[尺寸标注用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。岐山县自然资源局期日2026.15.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县610323301414042单元020202地块详细规划地块风玫瑰和比例尺N位置图01545Y-36462829.9801-3796249.800鼎1-3653017.1831-3796236.4111-379623L305Y-36462826.747T-36162888.510X-3796228.319钛T-36462825.5621-3796226.2821-3796198.9033g0Y-36462821.599T-36463009.543-3796178.500路地块控制指标-览表地块编号用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑系数（）绿地率（）建筑限高（m）配套设施建设方式备注020202100102二类工业用地13333.07≥0.8≥40≤1524-规划非独立店地配套设施要求表设施层级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求15分钟生活圈—1————————道路管控要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求开敞空间设置厂区入口，突出厂区形象风貌。鼎钛路30m双向4车道4+22+4市设建筑高度各类工业建筑不得超过24米。计管色彩材质推春使用雅的色调，营造产业创新、新质发展的城市形象，避免大面积使用深暗色或过于刺的色彩。控街道界面网侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街通红线布局，形成续的街道界面。图例[E]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路建议机动车出入口地块边界线100102二类工业用地[尺寸标注F---用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。5.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县自然资源局日期2026.1岐山县610323301414037单元030102地块详细规划地块风玫瑰和比例尺N位置图01545一X=3798431.480Y=36468772.076X=3798306.569Y=36468785.006X=3798295.545Y=36468762.165X=3798162.607Y=36468757.358X=3798462.977Y=36468779.419X=3798451.578X=3798463.317Y=36468913.617Y=36468775.411X=3798399.901龚Y=36468775.34536.0X=3798306.780刘Y=36468790.283X=3798297.206Y=36468790.666X=3798296.098Y=36468771.654路X=3798193.550X=3798163.385Y=36468935.507Y=36468767.049地块控制指标-览表地块编号用地分类代码用地分类名称用地面积（m）容积率建筑密度（）绿地率（）建筑限高（m配套设施建设方式备注0301021309环卫用地43279.60≤0.6≤35≥2050—规划非独立店地配套设施要求表设施层级设施类别序号设施名称设施数量（个）用地面积（m）建筑规模（m）规划状态建设形式规划建设要求15分钟生活圈—1————————道路管控要求道路名称红线宽度车道数量断面形式城管控要素管控要求开敞空间设置主入口空间，突出公服设施项目的对外形象风。龚刘路3m双向6车道4+28+4市设建筑高度各类建筑不得超过50米，其他附属设施高度专项论证。计管色彩材质推使用雅的色调，迎免大面积使用深色或过于刺激的色彩。控街道界面我刘路为交通型街道，两侧以美观整齐的城市界面为主，建筑应贴近街道红线布局，形成连续的街道界面。图例[E]地块编号机动车禁止开口路段用地分类代码城市道路>建议机动车出入口地块边界线1309环卫用地[尺寸标注F---用地边界规划控制条文1.控制指标中用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，必须遵照实施，地块控制指标一览表中的容积率按相关计算办法执行。2.各类建设用地可兼容性应符合建设用地可兼容性表的规定。3.本地决内建筑退让、建筑间距按照《陕西省城市规划管理技术规定》《建筑设计防火规范》执行，场地经向需满足《民用建筑设计统一标准》要求。4.停车位数量按照《陕西省城市规划管理技术规定》表8.1建筑物配建停车位最低控制指标表执行。岐山县自然资源局日期2025.11030102环卫用地（1309）
投标 / 标书制作要点（原创）
本二类工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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