营业房招标采购公告（2026）
拍卖公告
受委托，我公司将于2026年2月25日10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价的方式对以下标的进行公开拍卖，详细如下：
序号
标的名称
建筑面积 （㎡）
所在层及总层数
租赁情况
参考价（元）
保证金 （元）
1
固原市原州区文化西街泰合嘉园A区12号综合楼8号营业房
284.83
1-2/4
租期2026年12月31日止
2408636.74
150000
2
固原市原州区西环路东海园区16-11、16-12、16-13、16-14、16-15号营业房
461.28
1-2/2
16-11、16-12、16-13营业房及16-14其中二层营业房租期2026年3月31日止；16-15营业房及16-14其中一层营业房租期2027年9月4日止
4936489.84
300000
3
固原市原州区南城路新街口2-1-1号营业房、长城路新街口2-1-3号营业房
606.09
1-3/3、1-2/2
租期2026年9月4日止
3048076.01
200000
4
固原市原州区中心路家和园小区3号楼04号商铺
202.54
1-2/12
租期2027年5月22日止
1979844.84
100000
5
固原市原州区南城路新街口9-1-5号营业房
383.04
1-3/3
租期2026年9月4日止
1992266.3
100000
6
固原市银平公路农资城1号综合楼0107室、0108室
219.92
1/5
租期2026年4月30日止
937046.43
50000
其他公告事宜：
1、有意竞拍者请于2026年2月24日17:00前交相应的竞买保证金至以下账户，户名:宁夏盛世开元拍卖有限公司固原分公司，账号:36000140900000813，开户行:宁夏银行股份有限公司固原分行，后持有效证件和交款凭证到我公司办理报名登记手续，未成交者交纳的竞买保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还。
2、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、拍卖方式：网络拍卖，有保留价的增价拍卖方式。
4、标的物以实物现状为准，我公司及委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、拍卖标的土地使用权面积、房屋建筑面积等相关数据均参考自委托方提供的资料，所有数据均以办理产权登记、变更手续时有关管理行政部门实测的结果为准，实测面积的溢短不影响拍卖成交价格。拍卖标的物功能、用途等以有关部门确权为准。
6、拍卖标的全部在租赁期限内，对应房产承租人对该房产享有优先购买权，优先购买权人参与竞买的，应于拍卖前3日向我公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
7、拍卖成交后，买受人应于7日内将全部拍卖成交款交入拍卖人指定账户，买受人在办理《不动产权证书》过户手续时所产生的相关税、费按照国家相关部门的规定由委托人、买受人各自承担，产权过户相关手续由委托人协助买受人办理，买受人可收益产权转移登记后租期内的租金。
8、标的物欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人自行核实并全部承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
9、其他未尽事宜，详见《拍卖手册》。
公司地址：固原市原州区泰合公寓B16#楼816室
展示地址：宁夏回族自治区固原市原州区
展示时间：2026年2月9-12日
联系方式：0954-2065939 18595013777(翟 琪) 18209596003（陈晓花）
微信扫描：
竞买须知
1、有意竞拍者请于2026年2月24日17:00前交相应的竞买保证金至以下账户，户名:宁夏盛世开元拍卖有限公司固原分公司，账号:36000140900000813，开户行:宁夏银行股份有限公司固原分行，后持有效证件和交款凭证到我公司办理报名登记手续，未成交者交纳的竞买保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还。
2、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、拍卖方式：网络拍卖，有保留价的增价拍卖方式。
4、标的物以实物现状为准，我公司及委托人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、拍卖标的土地使用权面积、房屋建筑面积等相关数据均参考自委托方提供的资料，所有数据均以办理产权登记、变更手续时有关管理行政部门实测的结果为准，实测面积的溢短不影响拍卖成交价格。拍卖标的物功能、用途等以有关部门确权为准。
6、拍卖标的全部在租赁期限内，对应房产承租人对该房产享有优先购买权，优先购买权人参与竞买的，应于拍卖前3日向我公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
7、拍卖成交后，买受人应于7日内将全部拍卖成交款交入拍卖人指定账户，买受人在办理《不动产权证书》过户手续时所产生的相关税、费按照国家相关部门的规定由委托人、买受人各自承担，产权过户相关手续由委托人协助买受人办理，买受人可收益产权转移登记后租期内的租金。
8、标的物欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人自行核实并全部承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
9、其他未尽事宜，详见《拍卖手册》。
10、拍卖成交后买受人须向中拍平台支付1.5‰平台使用服务费。
标的介绍
F
投标 / 标书制作要点（原创）
本营业房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
