上海市债权招标采购公告（中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司2026）
中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司将于2026年3月3日10：00时起至2026年3月4日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展上海国稷商贸有限公司等3户债权公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司持有的上海国稷商贸有限公司等3户债权。截至2025年9月30日，债权余额1,091,734,871.95元，其中本金余额611,212,890.7元。最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。起拍价：75,000,000.00元，保证金：7,500,000.00元，增价幅度：10,000.00元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“债权转让协议”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（5）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。原债务人及其关联人不得购买或通过非关联第三方购买该资产。竞买人不得涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年2月27日17时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年2月24日起至2026年2月27日止（节假日休息）接受咨询（联系人：金经理，021-50878880），有意者请自行看样。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本公司联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起10个工作日内签订《债权转让协议》，在《债权转让协议》签订后10个工作日内将成交价款一次性全部缴入中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司指定账户（户名：中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司，开户银行：农行浦东分行营业部，账号：03340300040020403）。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
对上述竞价标的存在或可能存在下列瑕疵或风险，因我司并非竞价标的的原始权利人，我司无法对其承继的、由任何第三方制作的竞价标的证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证，以至于竞买人受让竞价标的的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：
1、竞买人在受让竞价标的后，对按原借款合同在基准日以后产生的利息、罚息、复利的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有。
2、竞买人在受让竞价标的后，可能无法享有我司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
3、竞买人所受让的竞价标的项下债权资产及其从权利可能存在包括但不限于下列一项或多项的瑕疵或缺陷：
1)与竞价标的相关的借款人和/或担保人和/或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
2)竞价标的可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；
3)竞价标的项下主从债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；
4)债权资产的担保合同本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；
5)债权资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；
6)债权人没有在保证合同约定或法律规定的保证期间内向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；
7)债权资产的保证已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；
8)主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件缺失或不完整；
9)主从债权经司法程序而败诉或部分败诉、不能变更诉讼、仲裁或执行主体，已超强制执行申请期限、法院已裁定终结执行等
诉讼风险；
10)债权已经诉讼或债权曾作强制执行公证，但可能未及时申请强制执行；
11)竞价标的金额可能存在计算误差而致与实际金额不符、转让前存在应付而未付费用的情形；
12)主从债权事实上已消灭或部分消灭，但未予减扣的债权；
13)抵押合同或质押合同已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、终止的任何证明，抵押物或质押物已经灭失或毁损，且已丧失
取得灭失或毁损所得的赔偿金权利；
14）债权所涉抵押房产第一次抵债过户及其后第二次房产权属变更等涉及的包括但不限于税费、过户费、公证费、水电煤欠费
以及物业费等费用均由买受人单方承担，我司对此没有任何支付义务。
15)其他瑕疵或重大缺陷。我司对上述或尚未发现的瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由买受人自行作出判断，我司不承担任何责任。
4、该竞价标的上可能存在其他方面的各种瑕疵。
5、上海国稷商贸有限公司和上海云梦实业有限公司两户债权的抵押物土地已被认定为闲置土地，可能需缴纳土地闲置费；上海胜华电缆厂有限公司债权抵押物在建工程尚未办理首次登记且被第三方占用。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：（联系人：金经理、电话号码：021-50878880）
联系地址：（上海市浦东新区浦东南路379号金穗大厦28楼）
此公告在“京东网”上发布。
中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司
2026年2月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
