债权招标采购公告（大连凯润企业集团有限公司2026）
中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对
大连凯润企业集团有限公司等5户债权营销公告
1.大连凯润企业集团有限公司债权
债权基本情况
截至2026年1月20日，债权本金2,050.00万元、利息63.90万元，其他权益558.64万元，债权总额2,672.54万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
大连凯润企业集团有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连市西岗区北岗街49号；法定代表人：赵政文；注册资本5000万人民币；经营范围为房屋开发及销售、物业管理(不含专项审批)；远洋渔业捕捞；室内外装饰装修；国内一般贸易，货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；房屋租赁***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期为1995-03-31 。经营期限为1995-03-31至2025-03-30。统一社会信用代码91210200242380069J。法律状态为存续（在营、开业、在册）。
担保措施
抵押担保及保证担保。
抵押物为：
1.债务人名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层7号的非住宅房产，建筑面积92.25平方米；
2.债务人名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层8号的非住宅房产，建筑面积138.67平方米；
3.债务人名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层5号的非住宅房产，建筑面积127.35平方米；
4.债务人名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层6号的非住宅房产，建筑面积152.48平方米；
5.债务人名下位于大连市西岗区北岗街75号的非住宅房产，建筑面积676.57平方米；
6.抵押人许放名下位于大连市西岗区北岗街83-4号的非住宅房产，建筑面积933.92平方米。
保证人大连海陆丰远洋渔业开发有限公司、张世滨、张敏、张耘豪，保证方式为连带责任保证。
大连海陆丰远洋渔业开发有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址为辽宁省大连市西岗区东北路167号5层1号；法定代表人：王孝峰；注册资本3000万人民币。经营范围为远洋渔业捕捞（凭许可证经营）；水产品、机电产品、渔需物资（以上均不含专项审批）的销售；远洋渔业项目开发；货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期为2004-07-30，经营期限为2004-07-30至2024-07-29。统一社会信用代码91210200764410210J。法律状态为存续（在营、开业、在册）。
张世滨，1957年出生，住辽宁省大连市西岗区。
张敏，1962年出生，住辽宁省大连市西岗区。
张耘豪，1986年出生，住辽宁省大连市中山区。
诉讼情况
已取得胜诉判决，现处于执行程序中。
项目亮点
抵押房产位于大连市内主城区，具有一定投资价值。
2.大连海陆丰远洋渔业开发有限公司债权
债权基本情况
截至2026年1月20日，债权本金2,712.80万元，利息112.02万元，其他权益627.09万元，债权总额3,451.92万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
大连海陆丰远洋渔业开发有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连市西岗区东北路167号5层1号；法定代表人：王孝峰；注册资本3000万人民币。经营范围：远洋渔业捕捞（凭许可证经营）；水产品、机电产品、渔需物资（以上均不含专项审批）的销售；远洋渔业项目开发；货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期2004-07-30；经营期限2004-07-30至2024-07-29；登记机关大连市西岗区市场监督管理局；统一社会信用代码91210200764410210J；法律状态存续（在营、开业、在册）。
担保措施
抵押担保及保证担保。
抵押物为：
1、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市西岗区东北路167、169号非住宅房产（公建），建筑面积2008.58平方米；
2、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市西岗区北岗街75号非住宅房产，建筑面积676.57平方米；
3、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层5号非住宅房产，建筑面积127.35平方米；
4、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层6号非住宅房产，建筑面积152.48平方米；
5、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层7号非住宅房产，建筑面积92.25平方米；
6、抵押人大连凯润企业集团有限公司名下位于大连市沙河口区星河路65A号48层8号非住宅房产，建筑面积138.67平方米。
保证人大连凯润企业集团有限公司、联合创业融资担保集团有限公司、张世滨、张敏、张耘豪，保证方式为连带责任保证。
联合创业融资担保集团有限公司系有限责任公司(中外合资)；注册地址辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭高新街3号；法定代表人：鲁飞；注册资本100000万人民币。经营范围办理贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保、诉讼保全担保、以及投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；以自有资金进行投资（涉及行业或行政许可的，取得许可后方可经营）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期2003-08-29；经营期限2003-08-29至2033-08-28。登记机关大连高新技术产业园区市场监督管理局；统一社会信用代码912102007515795518；法律状态存续。
大连凯润企业集团有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连市西岗区北岗街49号；法定代表人：赵政文；注册资本5000万人民币。经营范围：房屋开发及销售、物业管理(不含专项审批)；远洋渔业捕捞；室内外装饰装修；国内一般贸易，货物、技术进出口（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；房屋租赁***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期1995-03-31；经营期限1995-03-31至2025-03-30；统一社会信用代码91210200242380069J；法律状态存续（在营、开业、在册）。
张世滨，1957年出生，住辽宁省大连市西岗区。
张敏，1962年出生，住辽宁省大连市西岗区。
张耘豪，1986年出生，住辽宁省大连市中山区。
诉讼情况
已取得胜诉判决，现处于执行程序中。
项目亮点
抵押房产位于大连市内主城区，具有一定投资价值。
3.大连汇航汽车销售服务有限公司债权
债权基本情况
截至2026年1月20日，债权本金3,400.00万元，利息95.47万元，其他权益743.83万元，债权总额4,239.30万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
大连汇航汽车销售服务有限公司公司系有限责任公司(自然人独资)；注册地址辽宁省大连保税区中港北二路7号；法定代表人：陈兆伟；注册资本1000万人民币。经营范围：汽车销售，汽车零配件销售，汽车装饰用品销售；代理机动车辆保险、机动车交通事故责任强制保险；一类汽车（小型车维修）；经济信息咨询（不得从事教育培训及办学），汽车租赁；出租汽车计量器具的销售、安装；二手车销售、二手车评估；房屋租售代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期2009-05-20；经营期限2009-05-20至无固定期限；统一社会信用代码91210242687076756B；法律状态存续（在营、开业、在册）。
担保措施
抵押担保及保证担保。
抵押物为债务人名下位于大连保税区中港北二路7号经营性房产（汽车4S店），房屋建筑面积5901.04平方米（共有宗地：国有出让其他商服用地面积6355平方米）。
保证人蒋宏刚、薛向红，保证方式为连带责任保证。
蒋宏刚，1963年出生，住辽宁省沈阳市沈河区。
薛向红，1966年出生，住辽宁省沈阳市沈河区。
诉讼情况
该债权已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
抵押房产目前用于汽车4S店使用，内部设施齐全，具有一定投资价值。
4.大连经济技术开发区董兴市政工程有限责任公司债权
债权基本情况
截至2026年1月20日，债权本金1,968.24万元，利息289.36万元，其他权益494.51万元，债权总额2,752.12万元。担保方式为抵押、保证。
债务人基本情况
大连经济技术开发区董兴市政工程有限责任公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连经济技术开发区青石路59号；法定代表人：钟福山；注册资本500万元人民币。经营范围为市政工程施工（三级）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期1997-03-12。经营期限1997-03-12至无固定期限；统一社会信用代码91210213243129802J；法律状态存续（在营、开业、在册）。
担保措施
抵押担保及保证担保
抵押物为钟福山名下位于大连金普新区得胜镇宋屯村东金村国有出让工业用地使用权一宗，面积130558平方米。
保证人钟福山、张波，保证方式为连带责任保证。
钟福山，1966年出生，住辽宁省大连经济技术开发区。
张波，1968年出生，住辽宁省大连经济技术开发区。
诉讼情况
该债权已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
抵押土地位于大连市经济技术开发区，具有一定稀缺性和投资价值。
5.大连雪奥生物工程医药技术有限公司债权
债权基本情况
截至2026年1月20日，债权本金5,888.47万元，利息1,774.96万元，其他权益1,605.56万元，债权总额9,268.99万元。担保方式为抵押、质押、保证。
债务人基本情况
大连雪奥生物工程医药技术有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连经济技术开发区生命一路9号；法定代表人：马晟轩；注册资本6000万元人民币。经营范围许可项目：保健食品生产，食品生产（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：海洋生物活性物质提取、纯化、合成技术研发，技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，发酵过程优化技术研发，生物化工产品技术研发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。成立日期2003-12-18；经营期限 2003-12-18至 2023-12-17；统一社会信用代码91210213756068347C；法律状态存续（在营、开业、在册）。
担保措施
抵押担保、质押担保、保证担保。
抵押物为：
1.债务人名下位于大连经济技术开发区生命一路房产的房产及土地使用权，即国有出让工业用地使用权面积21234.1平方米、地上建筑物面积合计13154.40平方米，具体为：位于大连开发区生命一路9-8号1-2层厂房，建筑面积3876.88平方米；位于大连开发区生命一路9-9号1-3层食堂宿舍，建筑面积2813.94平方米；位于大连开发区生命一路9-10号1-2层厂房，建筑面积3876.88平方米；位于大连开发区生命一路9-11号1-3层检测楼，建筑面积2586.70平方米；
2.抵押人大连润泽房屋开发有限公司名下位于大连市中山区华昌街50号非住宅房产，建筑面积2186.08平方米；
3.抵押人大连润泽房屋开发有限公司名下位于大连市中山区华昌街52号非住宅房产，建筑面积2355.99平方米。
质押物为孙宝广、刘晓斌持有的大连润泽房屋开发有限公司100%股权，共计2000万股。
保证人大连润泽房屋开发有限公司、辽宁京海矿业有限公司、马世令、孟令华、周传绪、解青、马晟轩、李雅男、高俊辉、李艳阳，保证方式为连带责任保证。
大连润泽房屋开发有限公司系有限责任公司(自然人投资或控股)；注册地址辽宁省大连市中山区南山路46号；法定代表人：孙宝广；注册资本2000万元人民币。经营范围：房屋开发及销售；房屋出租服务、物业管理＊＊＊（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期2001-03-09；经营期限2001-03-09 至 2041-03-08；统一社会信用代码91210200726020625B；法律状态存续（在营、开业、在册）。
辽宁京海矿业有限公司系有限责任公司(自然人独资)；注册地址辽宁省鞍山市鞍山市岫岩县新甸镇大山村（新甸镇政府大楼）；法定代表人：高俊辉；注册资本2000万元人民币。经营范围：矿业产品加工、销售；矿业工程咨询，技术服务，矿业附属产品开发，加工销售；金矿地下开采。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。成立日期2011-01-21。经营期限2011-01-21 至 2027-04-11；统一社会信用代码91210322567571461B；法律状态存续（在营、开业、在册）。
马世令，1965年出生，住辽宁省大连市中山区。
孟令华，1962年出生，住辽宁省大连市中山区。
周传绪，1966年出生，住辽宁省大连市沙河口区。
解青，1963年出生，住辽宁省大连市沙河口区。
马晟轩，1988年出生，住辽宁省大连市中山区。
李雅男，1993年出生，住辽宁省大连市中山区。
高俊辉，1960年出生，住辽宁省大石桥市。
李艳阳，1962年出生，住辽宁省大石桥市。
诉讼情况
该债权已诉讼，现处于执行程序中。
项目亮点
抵押房产位于大连市内主城区、开发区，具有一定投资价值。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于自然人债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
合作意向
中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
特别提示
（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。
联系人/电话：
姜经理，电话：15841119821；
宋经理，电话：15542316688。
邮政编码：116011
联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号
投标 / 标书制作要点（原创）
本债权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
