福州市招标采购公告（福州市三坊七巷保护开发运营有限公司2026）
南后街106、108号
起始价
9861
报名开始时间
2026-01-28
报名结束时间
2026-02-24
加价幅度
100
计租面积
18.11平方米
租期
60月
保证金金额
170000
自由报价开始时间
2026-02-25
限时报价开始时间
2026-02-25
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南后街106、108号成交公告
受福州市三坊七巷保护开发运营有限公司（出租人）委托，福州海峡纵横电子竞价平台运营中心已分别在福州新闻网和福州海峡纵横电子竞价平台网站发布关于标的（标的名称：南后街106、108号，项目编号：260138641）招租公告。至2026年2月24日，该挂牌信息公告期已满。
2026年2月25日，福州海峡纵横电子竞价平台按照《国有资产公开招租办理规程（试行）》组织电子竞价。最终该标的以租金74661（元/月）成交，承租人为福州依海餐饮管理有限公司，竞价活动已经结束，该项目相关的交割手续将于近期办理。现将本次竞价结果进行公告，公告5个工作日（公告期：2026年2月25日-2026年3月2日），对本结果有异议者请在公告期内向福州海峡纵横电子竞价平台运营中心署名反映。
特此公告。
福州海峡纵横电子竞价平台运营中心
2026年2月25日
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附件下载：
保证书.doc
房屋租赁合同.docx
承诺书（企业或其他组织）.doc
承诺书（自然人）.doc
承诺书（企业或其他组织）本公司/本单位(统一社会信用代码)及本人（法定代表人/负责人），（身份证号码），就租赁福州名城保护开发有限公司（出租方）的南后街106、108号（项目编号：）的相关事宜作出如下承诺，并愿意承担相关法律责任。1、若中标，本单位及本人承诺自成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并完成房屋移交，逾期视为本单位及本人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金并有权拒绝本单位及本人的所有主张和要求。同时，若出租方重新招标，本单位及本人不得再次参加；2、若中标，本单位及本人承诺本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；3、若中标，本单位及本人承诺消防设施设备安装、维护和消防报审由承租方自行负责，如未获得住建、文物部门审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；四、若中标，本单位及本人承诺知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更、天井不得搭盖；五、若中标，本单位及本人承诺本项目不得使用明火；六、若中标，本单位及本人承诺本项目实行统一收银；七、若中标，本单位及本人承诺装修过程中的动火作业必须办理《动火作业许可证》，未经审批私自实施动火作业，租赁方对承租方严格问责，对承租单位实行一票否决，立即清退并列入黑名单；八、若中标，本单位及本人承诺已在三坊七巷历史文化街区经营的商户不允许再行投标（2026年合同到期的除外）；九、若中标，本单位及本人承诺若装修优惠期内，因本单位违约导致合同提前解除，终止，则不再给予相应的租金优惠，且本单位应补足已享受的租金优惠；十、若中标，本单位及本人承诺根据《福州市鼓楼区历史文化街区古建筑活化利用和既有更新建筑、一般建筑二次装修设计方案联合会审、联合核验工作机制（试行）》（榕街服〔2025〕30号)等文件要求，装修方案提交相关部门审核；十一、若中标，本单位及本人承诺其他参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》(榕政办规〔2022〕3号)《福州市历史文化街区保护管理办法》(榕政规〔2024〕3号)文件实施。本单位及本人将严格按照本承诺执行工作，如今后出现任何违反本约定的行为，本单位及本人将无条件承担相应责任。承诺人（盖章）：法定代表人/负责人（签字/盖章）：日期：年月日承诺书（自然人）本人（身份证号码），就租赁福州名城保护开发有限公司（出租方）的南后街106、108号项目（项目编号：）的相关事宜作出如下承诺，并愿意承担相关法律责任。1、若中标，本人承诺自成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并完成房屋移交，逾期视为本人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金并有权拒绝本人的所有主张和要求。同时，若出租方重新招标，本人不得再次参加；2、若中标，本人承诺本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；三、若中标，本人承诺消防设施设备安装、维护和消防报审由承租方自行负责，如未获得住建、文物部门审验影响经营，不得向租赁方要求任何补偿；四、若中标，本人承诺知悉并确认后自愿以现状承租，建筑五个立面、主体结构、院落制式不得变更、天井不得搭盖；五、若中标，本人承诺本项目不得使用明火；六、若中标，本人承诺本项目实行统一收银；七、若中标，本人承诺装修过程中的动火作业必须办理《动火作业许可证》，未经审批私自实施动火作业，租赁方对承租方严格问责，对承租人实行一票否决，立即清退并列入黑名单；八、若中标，本人承诺已在三坊七巷历史文化街区经营的商户不允许再行投标（2026年合同到期的除外）；九、若中标，本人承诺若装修优惠期内，因本人违约导致合同提前解除，终止，则不再给予相应的租金优惠，且本人应补足已享受的租金优惠；十、若中标，本人承诺根据《福州市鼓楼区历史文化街区古建筑活化利用和既有更新建筑、一般建筑二次装修设计方案联合会审、联合核验工作机制（试行）》（榕街服〔2025〕30号)等文件要求，装修方案提交相关部门审核；十一、若中标，本人承诺其他请参照《福州市历史文化街区国有房产租赁管理办法》(榕政办规〔2022〕3号)《福州市历史文化街区保护管理办法》(榕政规〔2024〕3号)文件实施。本人将严格按照本承诺执行工作，如今后出现任何违反本约定的行为，本人将无条件承担相应责任。承诺人（盖章）：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
